经济不明朗吗？房子价格不涨了吗？

ALEBABA

不见得，看到不停的开发新区，不停的有新土地新房子推出市场。
逻辑是什么？
1. 我们看错了，经济一片大好？
2. 澳洲人有毛病，不管经济好不好都愿意买房子？
3. 为了促进房地产发展，政府大量引进新移民，人口多了，房子需求就多？
4. 房地产开发商傻冒，不懂转型，只懂得开发不懂的停下来看看？
5. 我就知道这么多，还有其他原因吗？

宁静而致远

问问中国大妈放不放手

ALEBABA

应该问中国大妈跟部跟进吧？

求知

问阿宝。

xialiaoliao

经济好了，利息涨了， 反而开发成本高。

房子还是要住的，而且经济差了，利息降了，政府也为失业率发愁， 但是工地造房，新房装修，可以降低就业率，就这么简单， 所以政府也提倡买新房，印花税优惠。买房子还能带动一系列的就业率， 比如家电市场， 家具加工，搬家服务，等等等等。

在澳洲没有找到代替矿业的新目标， 低利息将会持续， 政府也会继续刺激房市。

ALEBABA

求知 发表于 2013-9-2 23:50
问阿宝。

啊宝是谁？
宝哥吗？

求知

艾伯特

ALEBABA

xialiaoliao 发表于 2013-9-2 23:52
经济好了，利息涨了， 反而开发成本高。

房子还是要住的，而且经济差了，利息降了，政府也为失业率发愁，  ...

古时候，有个大官会报平民生活很困难，都没有饭吃了，快要饿死一大片了。
SB皇帝问，为什么他们（平民）不吃桂花糕呢？

xialiaoliao

ALEBABA 发表于 2013-9-2 23:59
古时候，有个大官会报平民生活很困难，都没有饭吃了，快要饿死一大片了。
SB皇帝问，为什么他们（平民） ...

啥寓意， 请解释。

ALEBABA

冒犯了。
经济不好还有人有钱买房子吗？
还敢买吗？
该买吗？

ALEBABA

哥哥说请解释
妹妹说请回答

lucyliu8472

政府大量引进新移民？

目前经济不好，澳洲本人人就业都是问题，失业很多的，政府现在怎么可能大量吸引外国人移民，和本地人抢饭碗？ 移民政策不都在悄悄收紧吗

一起去看海

什么时候澳洲457每年只能引进6000人，澳洲就有救了

hjx1000

ALEBABA 发表于 2013-9-3 00:03
冒犯了。
经济不好还有人有钱买房子吗？
还敢买吗？

冒犯iron man,except you are the girl who is...

luoyaya

xialiaoliao 发表于 2013-9-2 23:52
经济好了，利息涨了， 反而开发成本高。

房子还是要住的，而且经济差了，利息降了，政府也为失业率发愁，  ...

同意啦！

ALEBABA

hjx1000 发表于 2013-9-3 14:33
冒犯iron man,except you are the girl who is...

我是man不是girl
用妹妹只因为那个时候觉得对称。

误会了

hjx1000

ALEBABA 发表于 2013-9-3 14:47
我是man不是girl
用妹妹只因为那个时候觉得对称。

ALEBABA

我想说的是不明白为什么还要开发那么多的房地产。。。能卖的出去吗？

xialiaoliao

ALEBABA 发表于 2013-9-3 00:03
冒犯了。
经济不好还有人有钱买房子吗？
还敢买吗？

经济不好， 只要你工作前景明朗， 工作不丢， 更要买。
身边好多朋友亲人都刚入手投资房， 绝对不是富二代，官二代， 但是工作稳定，利息低了， 当然买。

ALEBABA

Ironman, 你朋友投资房是为了抵税吧，还是看房产会涨，还是两方面都有？
经济长期不好，房价会涨吗？

dengwa

ALEBABA 发表于 2013-9-3 00:03
冒犯了。
经济不好还有人有钱买房子吗？
还敢买吗？

人怎么也要住房的，没钱买房，海量人租房，那房子租金也涨了，回报率升高，那买房投资的人又多了。

ALEBABA

哦，供求关系基本永远正确。

ALEBABA

回到题目上去。现在看到很多区都在大力开发，就会陆陆续续有很多新房子进入市场。
供应增加了，但需求的增加有多大呢？
有那个同学有这些材料，我们看看新增加的房源和新增加的住户是否般配。

那就清楚了。

happyking

船民的需求更加大，那是连内裤都没带的主。。。

ALEBABA

以前来的和现在新来的船民的居住是怎么解决的？
政府帮助吗？还是他们没带内裤带着黄金来，自己买房？

wcsydney2000

洞庭秋思

ALEBABA