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[贷款相关] 关于申请Pre Approval [复制链接]

发表于 2013-8-14 11:18 |显示全部楼层

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请问向银行申请home loan pre-approval的时候
是需要把Variable/ Fix loan，interest rate 这些细节都要确定下来
还是只是拿到一个贷款额度就可以了

如果直接向CBA申请了pre approval（因为薪水都是直接入CBA，似乎很容易申请），以后正式贷款的时候还可以找Broker或者别的银行么，如果别家给的利率更好？

第一次买房问题多多，谢谢各位专业人士

53927741

皮靴族

发表于 2013-8-14 11:33 |显示全部楼层

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只是预估贷款额度，如果正式开始贷款的时候还早cab贷款你下批的速度就很快了，找其他银行的话所有重头来过会稍微慢点，一个礼拜左右

gztv

皮靴族

发表于 2013-8-14 12:31 |显示全部楼层

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各个银行规定不同。之前申请hsbc，她是不同产品有不同额度标准，所以要问清楚。

Mushroomm

铜靴族

发表于 2013-8-14 12:45 |显示全部楼层

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pre-approval的时候要定细节。pre-approval之后可以改动。如果不改动就照pre-approval做。
pre-approval之后也可以再找其他银行做贷款。

高级知识份子

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-8-14 17:48 |显示全部楼层

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有账户在CBA，还有SALARY CREDITING，CBA申请会很容易。
不过CBA现在的利息也比较一般，如果你FIX的部分比较大的话，有其他一些银行也可以做。
不过最好在做PRE-APPROVAL之前就选好银行，以后再做全批也方便一些。
如果想比较利息和了解更多其他银行的产品，找BROKER个人认为比较好一些。
已经给你发站内信了

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Congener

皮靴族

发表于 2013-8-16 12:57 |显示全部楼层

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感觉找broker好些，如果做了pre approval以后再转银行会影响credit rating吧

sushier

白金靴族

发表于 2013-8-16 13:01 |显示全部楼层

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以后正式贷款的时候还可以找Broker或者别的银行么，如果别家给的利率更好？

胡折腾
-
cba的利率已经可以了！

znby

银靴族

发表于 2013-8-16 22:20 |显示全部楼层

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高级知识份子发表于 2013-8-14 16:48
有账户在CBA，还有SALARY CREDITING，CBA申请会很容易。
不过CBA现在的利息也比较一般，如果你FIX的部分比 ...

mel的么？能否短给我broker的联系方式？谢谢！

高级知识份子

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-8-17 13:50 |显示全部楼层

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znby 发表于 2013-8-16 21:20
mel的么？能否短给我broker的联系方式？谢谢！

给你发站内信了

签名被屏蔽

一叶小舟

皮靴族

发表于 2013-8-18 23:57 |显示全部楼层

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最近在 nab 作了预批，找的broker.接待我的是银行职员。答应给我4.78%varible rate,免3年年费，有包括旅游保险的信用金卡，offset count, 还有20%的现金回扣。但预批时没有给我任何书面文件显示以上内容,只要我一个人签了贷款申请表。隐私权表和给broker回扣的表格。还有银行出示已经预批的证书。这样对吗？我感觉有些不妥，他没有正式书面文件，正式批时，可以改条件。请帮忙分析分析？还有最近别的贴子的贷款利率更好。如果是一家银行，我可以换broker去拿更低的利率吗？
请指教！

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