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[贷款相关] 关于申请Pre Approval [复制链接]

发表于 2013-8-14 11:18 |显示全部楼层
此文章由 littlebird 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 littlebird 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问向银行申请home loan pre-approval的时候
是需要把Variable/ Fix loan,interest rate 这些细节都要确定下来
还是只是拿到一个贷款额度就可以了

如果直接向CBA申请了pre approval(因为薪水都是直接入CBA,似乎很容易申请),以后正式贷款的时候还可以找Broker或者别的银行么,如果别家给的利率更好?

第一次买房问题多多,谢谢各位专业人士
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发表于 2013-8-14 11:33 |显示全部楼层
此文章由 53927741 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 53927741 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只是预估贷款额度,如果正式开始贷款的时候 还早cab贷款你下批的速度就很快了,找其他银行的话所有重头来过会稍微慢点,一个礼拜左右

发表于 2013-8-14 12:31 |显示全部楼层
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各个银行规定不同。之前申请hsbc,她是不同产品有不同额度标准,所以要问清楚。

发表于 2013-8-14 12:45 |显示全部楼层
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pre-approval的时候要定细节。pre-approval之后可以改动。如果不改动就照pre-approval做。
pre-approval之后也可以再找其他银行做贷款。
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发表于 2013-8-14 17:48 |显示全部楼层
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有账户在CBA,还有SALARY CREDITING,CBA申请会很容易。
不过CBA现在的利息也比较一般,如果你FIX的部分比较大的话,有其他一些银行也可以做。
不过最好在做PRE-APPROVAL之前就选好银行,以后再做全批也方便一些。
如果想比较利息和了解更多其他银行的产品,找BROKER个人认为比较好一些。
已经给你发站内信了
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发表于 2013-8-16 12:57 |显示全部楼层
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感觉找broker好些,如果做了pre approval以后再转银行会影响credit rating吧
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发表于 2013-8-16 13:01 |显示全部楼层
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以后正式贷款的时候还可以找Broker或者别的银行么,如果别家给的利率更好?

胡折腾
-
cba的利率已经可以了!

发表于 2013-8-16 22:20 |显示全部楼层
此文章由 znby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 znby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
高级知识份子 发表于 2013-8-14 16:48
有账户在CBA,还有SALARY CREDITING,CBA申请会很容易。
不过CBA现在的利息也比较一般,如果你FIX的部分比 ...

mel的么?能否短给我broker的联系方式?谢谢!
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发表于 2013-8-17 13:50 |显示全部楼层
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znby 发表于 2013-8-16 21:20
mel的么?能否短给我broker的联系方式?谢谢!

给你发站内信了
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发表于 2013-8-18 23:57 |显示全部楼层
此文章由 一叶小舟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一叶小舟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近在 nab 作了预批,找的broker.接待我的是银行 职员。答应给我4.78%varible rate,免3年年费,有包括旅游保险的信用金卡,offset count, 还有20%的现金回扣。但预批时没有给我任何书面文件显示以上内容,只要我一个人签了贷款申请表。隐私权表和给broker回扣的表格。还有银行出示已经预批的证书。这样对吗?我感觉有些不妥,他没有正式书面文件,正式批时,可以改条件。请帮忙分析分析?还有最近别的贴子的贷款利率更好。如果是一家银行,我可以换broker去拿更低的利率吗?
请指教!

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