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[ACT] 堪培拉房价全澳增长最快 [复制链接]

Nila

布鞋族

发表于 2013-8-1 17:27 |显示全部楼层

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堪培拉创下新纪录，成为澳大利亚房价上涨最快的省会城市，并保持全澳房价第二高的位置。
房产咨询公司RP Data-Rismark公布的7月房屋价值数据显示，过去的一个月中，澳大利亚首都堪培拉的房价上涨了百分之2点5.
8个首府城市7月房价的平均增幅是百分之1.6

堪培拉也保持了全澳房屋中位价第二高的位置，堪培拉的中位价是50万，悉尼以57万排名第一。

RP Date的研究分析师Kusher表示独立房屋的增长支撑了堪培拉市场的增长，但是7月份的公寓单元房价却有所下跌。独立别墅的均价上涨了百分之2点8，而公寓房下降了百分之1点6
卡什尔说，堪培拉的地产市场如此强劲，可能对许多人来说都出乎意料。没几个月就要联邦大选，而大选后应该会有不少公务员裁员，但是这似乎并没有影响到房屋的上涨势头。

堪培拉去年地产的增长了百分之4点1，低于其他首府城市的平均水平。
但是堪培拉的地产市场明显在回暖，Kusher预计回暖将持续半年。
但是增长势头到底能持续多久，还有待观察。

http://www.smh.com.au/act-news/canberra-records-largest-rise-in-home-values-20130801-2r0rb.html

管理人员评分

BOC 在2013-8-1 17:51 +30分 并说

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-8-1 17:27 |显示全部楼层

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首都牛

cncsman

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发表于 2013-8-1 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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工党要下课了，所以唱多首都房价，供公务员们出货。

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-8-1 17:54 |显示全部楼层

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关键是最后一句啦！

WS---兔宝宝

白金靴族

发表于 2013-8-1 17:55 |显示全部楼层

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房价这段时间都在涨

fay24

布鞋族

发表于 2013-8-1 17:56 |显示全部楼层

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ellepopo

铜靴族

发表于 2013-8-1 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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公务员涨工资了

umehomes

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发表于 2013-8-2 06:21 |显示全部楼层

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扯蛋的新闻太多，统计数据就是数字游戏

Old_Boy

木屐族

发表于 2013-8-2 10:18 |显示全部楼层

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A friend told me Canberra's land are all leased from the government. Property buyers are not real owners of the land?

Piscator

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发表于 2013-8-2 10:20 |显示全部楼层

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Old_Boy 发表于 2013-8-2 09:18
A friend told me Canberra's land are all leased from the government. Property buyers are not real ow ...

乱说。。。

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培培

金靴族

发表于 2013-8-2 10:29 |显示全部楼层

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首都是涨了，altona跌了

tlhfree

铜靴族

发表于 2013-8-2 10:52 |显示全部楼层

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Old_Boy 发表于 2013-8-2 09:18
A friend told me Canberra's land are all leased from the government. Property buyers are not real ow ...

是的
只有99年的权限

denn

金靴族

发表于 2013-8-2 10:55 |显示全部楼层

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暴风雨的前夜

lubber

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发表于 2013-8-2 10:58 |显示全部楼层

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they are changing owner now,

basic2

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发表于 2013-8-2 11:08 |显示全部楼层

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从侧面说明公务员工资增长最快？

Y叔

版主

发表于 2013-8-2 11:15 |显示全部楼层

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Old_Boy 发表于 2013-8-2 09:18
A friend told me Canberra's land are all leased from the government. Property buyers are not real ow ...

yes

Piscator

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发表于 2013-8-2 11:25 |显示全部楼层

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tlhfree 发表于 2013-8-2 09:52
是的
只有99年的权限

那99年之后呢？
还买啥房啊？

签名被屏蔽

melbourneyoung

皮靴族

发表于 2013-8-2 11:46 |显示全部楼层

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都在涨啊

tlhfree

铜靴族

发表于 2013-8-2 12:27 |显示全部楼层

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Piscator 发表于 2013-8-2 10:25
那99年之后呢？
还买啥房啊？

花钱再续99年

pandaz

木屐族

发表于 2013-8-2 13:24 |显示全部楼层

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首都的地是crown lease，也就是名义上归女王，我们以租赁的名义暂居，可是重点是有那么贵的租赁吗，
所以crown lease是一个名义的事，crown lease是99年期限，每次买卖都自动从新计算，到期也可以再续，具体多少钱不记得，但是不贵是肯定的。

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tas

铜靴族

发表于 2013-8-2 15:04 |显示全部楼层

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basic2 发表于 2013-8-2 10:08
从侧面说明公务员工资增长最快？

这应该是唯一的理由了。

tyhi

铜靴族

发表于 2013-8-2 15:14 |显示全部楼层

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公务员好啊

357480213

草鞋族

发表于 2013-8-2 16:24 |显示全部楼层

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Piscator 发表于 2013-8-2 09:20
乱说。。。

只有99年罢了，是你自己的地

tas

铜靴族

发表于 2013-8-2 16:43 |显示全部楼层

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pandaz 发表于 2013-8-2 12:24
首都的地是crown lease，也就是名义上归女王，我们以租赁的名义暂居，可是重点是有那么贵的租赁吗，
所以cr ...

听说续约是1元。

general_tang

木屐族

发表于 2013-8-2 16:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 general_tang 于 2013-8-2 15:49 编辑

pandaz 发表于 2013-8-2 12:24
首都的地是crown lease，也就是名义上归女王，我们以租赁的名义暂居，可是重点是有那么贵的租赁吗，
所以cr ...

好像记得律师说过,不是每次买卖都重新计算99年. 是从第一次买卖算起.
租赁的原因是因为ACT的地是向nsw借的。

SWAN叔叔2013

银靴族

发表于 2013-8-2 16:50 |显示全部楼层

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哎呀呀

goldonebowl

皮靴族

发表于 2013-8-2 16:52 |显示全部楼层

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act是crown title

bluemelon

铜靴族

发表于 2013-8-2 16:54 |显示全部楼层

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牛头

popleyi

铜靴族

发表于 2013-8-2 17:43 |显示全部楼层

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老大们待的地方，怎么也不能太便宜了。

villager

皮靴族

发表于 2013-8-2 18:07 |显示全部楼层

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平均的东西是个指标，跟实际有点差距

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