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[ACT] 堪培拉房价全澳增长最快 [复制链接]

发表于 2013-8-1 16:27 |显示全部楼层
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堪培拉创下新纪录,成为澳大利亚房价上涨最快的省会城市,并保持全澳房价第二高的位置。
房产咨询公司RP Data-Rismark公布的7月房屋价值数据显示,过去的一个月中,澳大利亚首都堪培拉的房价上涨了百分之2点5.
8个首府城市7月房价的平均增幅是百分之1.6

堪培拉也保持了全澳房屋中位价第二高的位置,堪培拉的中位价是50万,悉尼以57万排名第一。

RP Date的研究分析师Kusher表示独立房屋的增长支撑了堪培拉市场的增长,但是7月份的公寓单元房价却有所下跌。独立别墅的均价上涨了百分之2点8,而公寓房下降了百分之1点6
卡什尔说,堪培拉的地产市场如此强劲,可能对许多人来说都出乎意料。没几个月就要联邦大选,而大选后应该会有不少公务员裁员,但是这似乎并没有影响到房屋的上涨势头。

堪培拉去年地产的增长了百分之4点1,低于其他首府城市的平均水平。
但是堪培拉的地产市场明显在回暖,Kusher预计回暖将持续半年。
但是增长势头到底能持续多久,还有待观察。


http://www.smh.com.au/act-news/canberra-records-largest-rise-in-home-values-20130801-2r0rb.html

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BOC  在2013-8-1 16:51  +30分  并说
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发表于 2013-8-1 16:27 |显示全部楼层
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首都牛
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发表于 2013-8-1 16:52 来自手机 |显示全部楼层
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工党要下课了,所以唱多首都房价,供公务员们出货。

发表于 2013-8-1 16:54 |显示全部楼层
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关键是最后一句啦!

发表于 2013-8-1 16:55 |显示全部楼层
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房价这段时间都在涨

发表于 2013-8-1 16:56 |显示全部楼层
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发表于 2013-8-1 22:32 来自手机 |显示全部楼层
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公务员涨工资了
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发表于 2013-8-2 05:21 |显示全部楼层
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扯蛋的新闻太多,统计数据就是数字游戏

发表于 2013-8-2 09:18 |显示全部楼层
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A friend told me Canberra's land are all leased from the government. Property buyers are not real owners of the land?
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发表于 2013-8-2 09:20 |显示全部楼层
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Old_Boy 发表于 2013-8-2 09:18
A friend told me Canberra's land are all leased from the government. Property buyers are not real ow ...

乱说。。。
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2011年度奖章获得者

发表于 2013-8-2 09:29 |显示全部楼层
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首都是涨了,altona跌了
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发表于 2013-8-2 09:52 |显示全部楼层
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Old_Boy 发表于 2013-8-2 09:18
A friend told me Canberra's land are all leased from the government. Property buyers are not real ow ...

是的
只有99年的权限

发表于 2013-8-2 09:55 |显示全部楼层
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暴风雨的前夜
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发表于 2013-8-2 09:58 |显示全部楼层
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they are changing owner now,
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发表于 2013-8-2 10:08 |显示全部楼层
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从侧面说明公务员工资增长最快?

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2013-8-2 10:15 |显示全部楼层
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Old_Boy 发表于 2013-8-2 09:18
A friend told me Canberra's land are all leased from the government. Property buyers are not real ow ...

yes
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发表于 2013-8-2 10:25 |显示全部楼层
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tlhfree 发表于 2013-8-2 09:52
是的
只有99年的权限

那99年之后呢?
还买啥房啊?
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发表于 2013-8-2 10:46 |显示全部楼层
此文章由 melbourneyoung 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melbourneyoung 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都在涨啊

发表于 2013-8-2 11:27 |显示全部楼层
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Piscator 发表于 2013-8-2 10:25
那99年之后呢?
还买啥房啊?

花钱再续99年

发表于 2013-8-2 12:24 |显示全部楼层
此文章由 pandaz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pandaz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首都的地是crown lease,也就是名义上归女王,我们以租赁的名义暂居,可是重点是有那么贵的租赁吗,
所以crown lease是一个名义的事,crown lease是99年期限,每次买卖都自动从新计算,到期也可以再续,具体多少钱不记得,但是不贵是肯定的。

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发表于 2013-8-2 14:04 |显示全部楼层
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basic2 发表于 2013-8-2 10:08
从侧面说明公务员工资增长最快?

这应该是唯一的理由了。
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发表于 2013-8-2 14:14 |显示全部楼层
此文章由 tyhi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tyhi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公务员好啊

发表于 2013-8-2 15:24 |显示全部楼层
此文章由 357480213 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 357480213 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Piscator 发表于 2013-8-2 09:20
乱说。。。

只有99年罢了,是你自己的地

发表于 2013-8-2 15:43 |显示全部楼层
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pandaz 发表于 2013-8-2 12:24
首都的地是crown lease,也就是名义上归女王,我们以租赁的名义暂居,可是重点是有那么贵的租赁吗,
所以cr ...

听说续约是1元。

发表于 2013-8-2 15:47 |显示全部楼层
此文章由 general_tang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 general_tang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 general_tang 于 2013-8-2 15:49 编辑
pandaz 发表于 2013-8-2 12:24
首都的地是crown lease,也就是名义上归女王,我们以租赁的名义暂居,可是重点是有那么贵的租赁吗,
所以cr ...


好像记得律师说过,不是每次买卖都重新计算99年. 是从第一次买卖算起.
租赁的原因是因为ACT的地是向nsw借的。

发表于 2013-8-2 15:50 |显示全部楼层
此文章由 SWAN叔叔2013 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SWAN叔叔2013 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哎呀呀
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发表于 2013-8-2 15:52 |显示全部楼层
此文章由 goldonebowl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 goldonebowl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
act是crown title  

发表于 2013-8-2 15:54 |显示全部楼层
此文章由 bluemelon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bluemelon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
牛头

发表于 2013-8-2 16:43 |显示全部楼层
此文章由 popleyi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 popleyi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老大们待的地方,怎么也不能太便宜了。

发表于 2013-8-2 17:07 |显示全部楼层
此文章由 villager 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 villager 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
平均的东西是个指标,跟实际有点差距

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