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[其他讨论] Hurstville 三层house出租了1050,谁会去租呢 [复制链接]

B1B2

皮靴族

发表于 2013-7-28 09:01 |显示全部楼层

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Hurstville 三层的5房大house, 每周租金有 1050,离火车站大概20分钟步行.
当时看到它的出租广告,觉的可笑,谁会去付这么多的租金给别人还贷款呢. 没想到还真有人,房子已经租掉了.
这样的房子你们会租吗? 我认为有小孩的中国家庭是不会去租的.
http://www.walkscore.com/apartment/full-brick-family-home-sydney

banzhiyan

金靴族

发表于 2013-7-28 09:02 |显示全部楼层

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挺划算

B1B2

皮靴族

发表于 2013-7-28 09:03 |显示全部楼层

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banzhiyan 发表于 2013-7-28 09:02
挺划算

回得真快,为什么?难道我真的out 了?

banzhiyan

金靴族

发表于 2013-7-28 09:04 |显示全部楼层

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B1B2 发表于 2013-7-28 08:03
回得真快,为什么?难道我真的out 了?

把其他四房出租，每间两个人收300。赚大发了

楼主说的对呀！！！
从明天起
做一个幸福的人
买个豪宅
面朝大海
春暖花开

banzhiyan

金靴族

发表于 2013-7-28 09:05 |显示全部楼层

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客厅再隔起来出租

B1B2

皮靴族

发表于 2013-7-28 09:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 B1B2 于 2013-7-28 09:16 编辑

看来只有分租房间了,这么好的房子分租好可惜啊! 就怕碰上什么人房子糟蹋的不像样啊

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-7-28 09:18 |显示全部楼层

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好！
知道多少钱买的吗？

wwwjs

金靴族

发表于 2013-7-28 09:23 |显示全部楼层

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可能公司帮租吧

matrix

铜靴族

发表于 2013-7-28 09:43 |显示全部楼层

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买的话1.8m，才租1千

B1B2

皮靴族

发表于 2013-7-28 09:46 |显示全部楼层

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网上查不到价格,估计价格大概1.5m+
通过AGENT出租看来还亏了,干吗不自己管理呢?
要是 owner 自己管理分租,每周1500的话, 千分之一回报.很不错了. 按现在利率5%只还利息的话,OWNER基本不用掏钱还利息了. 只要交一些维护费.

wdmznzd

白金靴族

发表于 2013-7-28 09:47 |显示全部楼层

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一周1000的租金在悉尼不算贵，就是不分租也有很多人会租，尤其是因公住在悉尼的。

xhsherry

木屐族

发表于 2013-7-28 09:55 |显示全部楼层

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不贵啊！我的鬼佬同事一家四口上周搬进一个5房的大house，一周1100，还是没火车很偏的区，离城约20公里呢。

B1B2

皮靴族

发表于 2013-7-28 11:57 |显示全部楼层

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xhsherry 发表于 2013-7-28 09:55
不贵啊！我的鬼佬同事一家四口上周搬进一个5房的大house，一周1100，还是没火车很偏的区，离城约20公里呢。 ...

干吗不自己买房供贷款呢,这租房的是给房东供房啊

appapp

草鞋族

发表于 2013-7-28 13:36 |显示全部楼层

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什么样的人都有的，有不同需求

xhsherry

木屐族

发表于 2013-7-28 14:06 |显示全部楼层

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B1B2 发表于 2013-7-28 10:57
干吗不自己买房供贷款呢,这租房的是给房东供房啊

鬼佬和我们中国人的思维不一样，他们可能不想降低生活水准做房奴吧。我本以为我家每周花800刀租房太疯狂了，没想到我的同事花1千1，所以我也就平衡了。

cgz

铜靴族

发表于 2013-7-28 16:05 |显示全部楼层

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有啥可笑的？我邻居就是出租的，每周1200呢

stella_hq

金靴族

发表于 2013-7-28 16:23 |显示全部楼层

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会租的人多了，比买划算。

B1B2

皮靴族

发表于 2013-7-29 10:10 |显示全部楼层

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可这个位置真的不算太好,到Hurstville火车站步行要接近20分钟,单身的,留学的怎么愿意住的这么远?

B1B2

皮靴族

发表于 2013-7-29 10:12 |显示全部楼层

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这个豪宅比较新的,难道owner出租是为了折旧退税? 有人知道新豪宅折旧是不是非常大?

wTam

银靴族

发表于 2013-7-29 10:20 |显示全部楼层

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不贵

wcsydney2000

银靴族

发表于 2013-7-29 10:23 |显示全部楼层

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这样的房子，1000不贵。

helina312

金靴族

发表于 2013-7-29 10:30 |显示全部楼层

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挺便宜的啊，我的一个两房UNIT在SOUTH HURSTVILLE，也要410一周呢。

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-7-29 10:32 |显示全部楼层

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这有什么奇怪的，我们这里最近一个2房的apt也租了1100 p.w.

我独醉

布鞋族

发表于 2013-7-29 10:53 |显示全部楼层

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分租的人很多的。

B1B2

皮靴族

发表于 2013-7-29 11:40 |显示全部楼层

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大家都觉得租金不贵,是不是可以买个豪宅投资呢?
比如说买个1.5M房间多的新house全部分租,每周1500的租金,外加折旧,OWNER应该不用贴多少了.
等个几年house 涨到2M再卖,可行吗

sydneynoworry

草鞋族

发表于 2013-7-29 11:48 |显示全部楼层

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租下来种大麻呵呵悉尼特色

B1B2

皮靴族

发表于 2013-7-29 11:52 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2013-7-29 10:32
这有什么奇怪的，我们这里最近一个2房的apt也租了1100 p.w.

什么地方啊,2房租金都这么贵了
如果你的房子买的不贵,管理费又不高的话,你就赚大发了.

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-7-29 17:17 |显示全部楼层

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B1B2 发表于 2013-7-29 10:52
什么地方啊,2房租金都这么贵了
如果你的房子买的不贵,管理费又不高的话,你就赚大发了. ...

not mine...

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

wdmznzd

白金靴族

发表于 2013-7-29 17:23 |显示全部楼层

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B1B2 发表于 2013-7-29 10:40
大家都觉得租金不贵,是不是可以买个豪宅投资呢?
比如说买个1.5M房间多的新house全部分租,每周1500的租金,外 ...

这不是可行不可行的问题，很多人在这样做，只不过1.5M买不到豪宅，就是买一个旧house然后分租，比如4房house，连客厅一起分租，每人收300-350一周。

阅读之前，没有真相

michael128

金靴族

发表于 2013-7-29 17:28 |显示全部楼层

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单人房250一周，双人房300一周，客厅隔两个房子出来很容易，每间一周150。总共一周可收1500左右。稳赚

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