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[贷款相关] 自住房首期听说现在贷80%都很难贷 [复制链接]

lee890

草鞋族

发表于 2013-7-21 16:28 |显示全部楼层

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本人目前，但是我去咨询中介时，他说现在贷款首期付20%批的机会只是50/50. 因为银行利率低，审批很严。能付30%的话就银行对贷款人才有信心。内心失落啊。。。

萍踪侠影

布鞋族

发表于 2013-7-21 16:29 |显示全部楼层

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really??? which state?

lee890

草鞋族

发表于 2013-7-21 16:31 |显示全部楼层

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auburn的中介

feelingwei

铜靴族

发表于 2013-7-21 16:34 |显示全部楼层

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中介那都是忽悠！而且是大忽悠

！！！！！！！！！！！

newhh

皮靴族

发表于 2013-7-21 16:35 |显示全部楼层

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不会啊刚贷完巨快就下批了

sisicat

皮靴族

发表于 2013-7-21 16:35 |显示全部楼层

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没听说过。我申请的贷款是80%的。

ressul

皮靴族

发表于 2013-7-21 16:36 |显示全部楼层

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能借为什么不多借多收你利息？

dianfang

银靴族

发表于 2013-7-21 16:36 |显示全部楼层

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newhh 发表于 2013-7-21 16:35
不会啊刚贷完巨快就下批了

请问银行几天批的？

sisicat

皮靴族

发表于 2013-7-21 16:36 |显示全部楼层

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你可以找BROKER问问，应该没问题

dayu79

铜靴族

发表于 2013-7-21 16:37 |显示全部楼层

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银行只是按房产够不够抵押，基本上有了20%，80%的价格基本肯定比房子价格高，银行不会跟钱过意不去

syd

皮靴族

发表于 2013-7-21 16:37 |显示全部楼层

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关注

newhh

皮靴族

发表于 2013-7-21 16:39 |显示全部楼层

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dianfang 发表于 2013-7-21 16:36
请问银行几天批的？

很快大概5天

training

铜靴族

发表于 2013-7-21 16:41 |显示全部楼层

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中介有开始忽悠人

feelingwei

铜靴族

发表于 2013-7-21 16:41 |显示全部楼层

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中介们都接着忽悠吧！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
我HSBC的，2贷接近90%，4.99%的浮动利率，第二天就批下来了。

lee890

草鞋族

发表于 2013-7-21 17:02 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2013-7-21 16:41
中介们都接着忽悠吧！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
我HSBC的，2贷接近90%，4.99%的浮动利率，第 ...

可能看你的收入年薪多少万以上吧？
如何10%首期都能批下来的贷款，我也马上去看房了。

lee890

草鞋族

发表于 2013-7-21 17:07 |显示全部楼层

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lee890 发表于 2013-7-21 17:02
可能看你的收入年薪多少万以上吧？
如何10%首期都能批下来的贷款，我也马上去看房了。 ...

加上中介就算忽悠也不会叫客人不要买房吧。。。郁闷

lee890

草鞋族

发表于 2013-7-21 17:11 |显示全部楼层

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哪个中介大叔还说：有些小贷公司可以贷款很多，但是他们是坏人，是高利贷，叫我小心

bluesknight

金靴族

发表于 2013-7-21 17:21 |显示全部楼层

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lee890 发表于 2013-7-21 17:11
哪个中介大叔还说：有些小贷公司可以贷款很多，但是他们是坏人，是高利贷，叫我小心 ...

那个中介大叔就是个坏人，你确实应该小心

lee890

草鞋族

发表于 2013-7-21 17:23 |显示全部楼层

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bluesknight 发表于 2013-7-21 17:21
那个中介大叔就是个坏人，你确实应该小心

abbott1980

金靴族

发表于 2013-7-21 17:31 |显示全部楼层

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要曝光这个中介和大叔

lee890

草鞋族

发表于 2013-7-21 17:34 |显示全部楼层

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面包店隔壁的中介大叔。

羽人

银靴族

发表于 2013-7-21 17:37 |显示全部楼层

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别听中介瞎扯，你直接冲进你发工资那个银行账号的银行去问一下就知道你能贷多少，而且，如果银行帮你查了你的账号说能贷的话，那就是100%能贷的，因为你的工资发在那里，有足够的历史记录和信用记录做基础。当然，你可以拿了这个银行的预批再去找其他利率低的银行贷也是可以的，双保险！

飞在南方，很南的南方！开BMW的Toyota fans！

羽人

银靴族

发表于 2013-7-21 17:39 |显示全部楼层

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lee890 发表于 2013-7-21 17:02
可能看你的收入年薪多少万以上吧？
如何10%首期都能批下来的贷款，我也马上去看房了。 ...

10%那个是投资房，你首套自住房一般要求20%的。

飞在南方，很南的南方！开BMW的Toyota fans！

lee890

草鞋族

发表于 2013-7-21 18:22 |显示全部楼层

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羽人发表于 2013-7-21 17:37
别听中介瞎扯，你直接冲进你发工资那个银行账号的银行去问一下就知道你能贷多少，而且，如果银行帮你查了你 ...

恩。原来这样，明白了，谢谢你

lee890

草鞋族

发表于 2013-7-21 18:23 |显示全部楼层

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羽人发表于 2013-7-21 17:39
10%那个是投资房，你首套自住房一般要求20%的。

哦。原来如此。

xyz58

银靴族

发表于 2013-7-21 18:36 |显示全部楼层

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除了满足首付20% ，还要看你的还款能力，年薪多少？如果年薪5万，买100万的房子自住，就算你有20万首付，也不会贷给你80万的。

羽人

银靴族

发表于 2013-7-21 19:11 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2013-7-21 18:36
除了满足首付20% ，还要看你的还款能力，年薪多少？如果年薪5万，买100万的房子自住，就算你有20万首付，也 ...

能贷出来的最大值跟工资额有关，银行会给他算出一个数的，如果楼主工资低，例如银行最多只能贷40万，那他也只能买不超过50万的房子。如果他要买100万的房子，得自己出60万的首付。

飞在南方，很南的南方！开BMW的Toyota fans！

goldonebowl

皮靴族

发表于 2013-7-21 19:17 |显示全部楼层

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用海外收入贷款呢，是不是这个查的紧了，这个猫很多啊

双喜临门

皮靴族

发表于 2013-7-21 19:23 |显示全部楼层

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真是能忽悠啊！

mr_founder

银靴族

发表于 2013-7-24 14:47 |显示全部楼层

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不可信。

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