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Da_Musiq

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禁止发言

发表于 2013-7-15 22:15 |显示全部楼层

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比如metro或者 meriton 这种

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-7-15 22:41 |显示全部楼层

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砍价的部分应该是中介的那一部分吧

freewalker

金靴族

发表于 2013-7-16 09:32 |显示全部楼层

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我感觉大开发商不跟你砍价，但他们会根据销售情况调整价格。我知道Meriton有个盘，如果连续两个星期销售没达标，就把所有房子价格调低2万，反之，如果销售情况良好，就开始加价。砍价可以找中介砍，因为他们可以从开发商那里拿commission，有时他们为了抢生意，愿意拿出来几千给你降价。

狗头军师

云彩

皮靴族

发表于 2013-7-16 11:58 |显示全部楼层

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是呀meriton的房子开价都很虚，中介直接说可以谈掉1.2w-1.5w，不过房子本来就不值这个价啦，但是如果很多人抢房子的话，原价多少，你一分都还不掉

likeham

臭鞋族

发表于 2013-7-16 12:04 |显示全部楼层

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能谈价格的说明本身需求度不够，好的项目不用开盘就预定掉了，抢到的都很开心

oyeah

铜靴族

发表于 2013-7-16 12:14 |显示全部楼层

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根据市场，你砍掉的也就是它虚高的部分，大多数情况，不是你能砍价，而是，开发商自己根据市场的价格调整，有些不是零售价，因为对之前买的人不好，都是以别的形式调整。
比如说

FOR A LIMITED TIME ONLY, YOUR CLIENTS CAN RECEIVE A…

$30,000 REBATE available if contracts and deposit are received by 20th July 2013 (rebate clause attached)

OPEN TO FIRB

入世是为了出世