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[其他信息] 请教各位高人,澳洲的房子如果要加上小孩的名字需要什么手续和需要交stamp duty吗? [复制链接]

发表于 2013-7-10 16:27 |显示全部楼层
此文章由 vanessa572256 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vanessa572256 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我现在的情况是这样:

夫妇在国内,澳洲有套投资房,想把两个小孩名字加进去。

有高人了解具体要怎么操作和有什么要注意的地方吗?

是不是加小孩名字要交stamp duty?(听说的)

手续如果人不在澳洲能办吗?
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发表于 2013-7-11 13:15 |显示全部楼层
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加小孩名有什么好处吗?
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发表于 2013-7-11 13:57 |显示全部楼层
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如果夫妻死掉了,孩子自己没房子,夫妻可以把房子过继给孩子,不算买卖,不需要教stamp duty。

如果这时孩子已经有自住房了,那么这个房子算他的投资房,算一笔买卖,需要交stamp duty。

如果可以把孩子加进去,1个房子可以加N个owner,大家平均分。
这样死掉1个,剩下的自动平均分。那么就省钱了。

说错了请更正

不过政府都算好了,没那么便宜的事情。


发表于 2013-7-11 19:13 |显示全部楼层
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发表于 2013-7-11 19:43 |显示全部楼层
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关注中

发表于 2013-7-11 21:11 |显示全部楼层
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关注。
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发表于 2013-7-11 21:17 来自手机 |显示全部楼层
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平常加owner的话有印花税
房主死亡遗产性过户没有印花税

发表于 2013-7-11 21:27 |显示全部楼层
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sidecloud 发表于 2013-7-11 13:15
加小孩名有什么好处吗?

好处是1)孩子以后没有首次购房补贴,2)政府的STAMP DUTY收入增加。

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