新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 总是忍不住吼孩子?来看看怒气背后隐藏的秘密! (2018-5-1) 苏一菲 · 进入心情的低谷了(附加心情日记) (2005-9-14) Monica
· 浓香的记忆------妈妈的瘪子团 (2011-9-20) 明河素月 · 开始买房了——有关还贷周期,patric请进 (2007-2-21) vickymm
Advertisement
Advertisement
查看: 1669|回复: 9

投资房使用offset后,多少利息是可以tax deductible的? [复制链接]

发表于 2007-9-26 13:31 |显示全部楼层
此文章由 carols 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 carols 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
举例,如果投资房,本来一年的利息一共20K, 由于放了多余的现金在OFFSET A/C里,结果实际支付的利息降低到了15K,那么在ATO保税时,这个投资房上的利息支出是报20K, 还是报15K?谢谢。
Advertisement
Advertisement

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2007-9-26 13:33 |显示全部楼层
此文章由 黑山老妖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黑山老妖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
15K。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2007-9-26 21:16 |显示全部楼层
此文章由 redsummer 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那OFFSET的作用到底是啥呀? 不要笑话我,我就是有点不太会算帐。

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2007-9-26 21:24 |显示全部楼层
此文章由 黑山老妖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黑山老妖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 redsummer 于 2007-9-26 20:16 发表
那OFFSET的作用到底是啥呀? 不要笑话我,我就是有点不太会算帐。

当你的房子转成投资房,为了把退税额最大化offset里面不要放钱。
Happy Wife = Happy Life
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2007-9-26 21:43 |显示全部楼层
此文章由 redsummer 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 黑山老妖 于 2007-9-26 20:24 发表

当你的房子转成投资房,为了把退税额最大化offset里面不要放钱。


我也是这样想的,那就是说,OFFSET没用了吗?晕!

斑竹一定想:这个人笨死了。呵呵。

发表于 2014-9-14 16:27 |显示全部楼层
此文章由 巴乔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 巴乔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有用啊
Advertisement
Advertisement

发表于 2014-9-14 21:23 |显示全部楼层
此文章由 清尘84 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 清尘84 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
黑山老妖 发表于 2007-9-26 20:24
当你的房子转成投资房,为了把退税额最大化offset里面不要放钱。

但是想问一下,这个交的利息,和退税金额,哪个划算一些呢?怎样算的出来一个平衡点呢?

发表于 2014-9-14 23:12 |显示全部楼层
此文章由 blackberry028 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 blackberry028 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
清尘84 发表于 2014-9-14 20:23
但是想问一下,这个交的利息,和退税金额,哪个划算一些呢?怎样算的出来一个平衡点呢? ...

这取决于你的收入了啊
OMZ

发表于 2014-9-14 23:17 |显示全部楼层
此文章由 alfredbird 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alfredbird 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
清尘84 发表于 2014-9-14 20:23
但是想问一下,这个交的利息,和退税金额,哪个划算一些呢?怎样算的出来一个平衡点呢? ...

如果没有更好的投资渠道,当然是利息越少越好。

所谓的退税,不过是减少你的亏损,但前提是亏损啊!!!

发表于 2014-9-14 23:19 |显示全部楼层
此文章由 OZ10426 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 OZ10426 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
黑山老妖 发表于 2007-9-26 20:24
当你的房子转成投资房,为了把退税额最大化offset里面不要放钱。

   求教老妖详解,为什么房子转成投资房后最好offset不放钱呢?那如果本身住了几年的房子,又搬了新房,贷款下面都不放Offset吗? 谢谢!

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部