设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 个人理财 › 房贷选择哪种比较划算

精华好帖回顾

· 正式在mel安家了（供新来的参考） (2005-9-4) 袋鼠 · 生孩子可以享受的福利 (2007-10-9) cloudflashes
· Lanshan: Mum‘s love 妈妈的爱 －－瑞典传统巧克力蛋糕 (一步一步详图） (2012-7-7) lanshan · 完美拔草Kenwood厨师机：跟风陕西油泼面 健康火鸡丸 中产布里欧修 59楼贡丸两吃 (2017-6-25) 胡须康
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1730|回复: 15

[银行相关] 房贷选择哪种比较划算 [复制链接]

小红豆

发表于 2013-7-5 19:43 |显示全部楼层
此文章由 小红豆 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小红豆 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 小红豆 于 2013-7-9 18:35 编辑

在各种还款方式都可以偿还的情况下如果我要贷40万大家会选择本金利息一起还还是只还利息不还本金呢？原本我是想选择本金利息一起还的方式，但是发现好几个朋友都是只还利息不还本金，他们说这样比较划算。但我就不理解啦，如果只还利息不是本金一份没少吗？当然估计会有个通胀率。除了这个还有什么别的好处吗？
Advertisement
Advertisement

举报

lucinda1230

发表于 2013-7-8 15:59 |显示全部楼层
此文章由 lucinda1230 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucinda1230 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我也是只还利息，还本金的钱可以放对冲帐户，存取钱自己都能控制，万一应急或做别的投资就方便多了。

举报

顶帖专用

发表于 2013-7-8 16:04 |显示全部楼层
此文章由 顶帖专用 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 顶帖专用 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
还息不还本的做法一般出现于纯投资物业，，坐等升值，，需要比较高额的投资回报比例。。尽量做到不投入或者少投入，，以最少的资金实现最大的分化。。能够付多低的首付，就付多低，，100%全贷最好。。

但是这样的人也最危险，容易崩盘，，一旦房价不涨，且利息涨了，，租金不足以cover利息的时候，就是他们跳楼之日。
四大皆空

举报

cncsman
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2013-7-8 18:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cncsman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cncsman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
澳洲政府欠一屁股债，升毛息

举报

wdl8

发表于 2013-7-8 18:34 |显示全部楼层
此文章由 wdl8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdl8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
lucinda1230 发表于 2013-7-8 14:59
我也是只还利息，还本金的钱可以放对冲帐户，存取钱自己都能控制，万一应急或做别的投资就方便多了。
...

举报

melgrace

发表于 2013-7-9 16:06 |显示全部楼层
此文章由 melgrace 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melgrace 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Advertisement
Advertisement

举报

pangpang

发表于 2013-7-9 16:10 |显示全部楼层
此文章由 pangpang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pangpang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
现好几个朋友都是只还本金不还利息
is it possible?

举报

yzh1999

发表于 2013-7-9 16:11 |显示全部楼层
此文章由 yzh1999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzh1999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
但是发现好几个朋友都是只还本金不还利息，他们说这样比较划算。

lz你的朋友有点霸气侧漏

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
lvleon + 1 你太有才了

查看全部评分

举报

fenghuo7735646

发表于 2013-7-9 16:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fenghuo7735646 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fenghuo7735646 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
只还本金不还利息，估计写错了

举报

小单

发表于 2013-7-9 16:16 |显示全部楼层
此文章由 小单 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小单 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
yzh1999 发表于 2013-7-9 15:11
但是发现好几个朋友都是只还本金不还利息，他们说这样比较划算。

lz你的朋友有点霸气侧漏  ...

呵呵，

举报

umehomes
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2013-7-9 16:35 |显示全部楼层
此文章由 umehomes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 umehomes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
只还本金不还利息, I think means saving set up for offset the loan amount
Advertisement
Advertisement

举报

ahwen

发表于 2013-7-9 16:48 |显示全部楼层
此文章由 ahwen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ahwen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
只还本金不还利息，那银行岂不是活雷锋？

举报

sueqiang

发表于 2013-7-9 17:05 |显示全部楼层
此文章由 sueqiang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sueqiang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
还本金不还利息？搞错了吧

举报

yuxing

发表于 2013-7-9 17:43 |显示全部楼层
此文章由 yuxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

举报

卡落琳0000

发表于 2013-7-9 19:55 |显示全部楼层
此文章由 卡落琳0000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 卡落琳0000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不还利息 银行就疯了

举报

小红豆

发表于 2013-7-9 19:57 |显示全部楼层
此文章由 小红豆 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小红豆 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
卡落琳0000 发表于 2013-7-9 18:55
不还利息 银行就疯了

笔误，谢谢纠正。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
卡落琳0000 + 2 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部