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[贷款相关] 请教坛子里的broker们, 贷款42万, 能拿到怎么样的package [复制链接]

白菜没给钱

布鞋族

发表于 2013-7-2 14:33 |显示全部楼层

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我打算贷款42万, 希望有offset帐号的package, 大概能拿到怎样的浮动利率和固定利率?

请说明一下银行和产品, 谢谢了!

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-7-2 15:02 |显示全部楼层

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买了棵白菜，还不用给钱！

freewalker

金靴族

发表于 2013-7-2 20:06 |显示全部楼层

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nab可以拿到浮动5.25%左右，两年固定4.89%左右。免申请费，免第一年的年费。

Laura12345

银靴族

发表于 2013-7-2 22:15 |显示全部楼层

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这个贷款额可以考虑小银行低利率贷款

ialienam

皮靴族

发表于 2013-7-2 22:30 |显示全部楼层

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Bankwest把..
中小銀行, CBA的子公司.
5.13% for the first 2 years.
fixed現在大家都差不多.. 2 years 4.99%.

如果你ok non-branch lender, 4.99% variable也拿的到.
不過最主要你條件都要ok才行.要不然本身條件有缺少東西, 再好的deal也沒用

現在一般中小銀行都不太做off the plan for example.

白菜没给钱

布鞋族

发表于 2013-7-2 23:08 |显示全部楼层

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ialienam 发表于 2013-7-2 22:30
Bankwest把..
中小銀行, CBA的子公司.
5.13% for the first 2 years.

请问两年过了后的浮动利率是多少?

ialienam

皮靴族

发表于 2013-7-2 23:25 |显示全部楼层

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白菜没给钱发表于 2013-7-3 00:08
请问两年过了后的浮动利率是多少?

這就不知道因為是variable.. 所以也說不準. 因為它可能又會推出新的products. 也要看你借錢的比率 (LVR)..
如果80%, 以現在來說應該可以是5.24%.
我和BW的人也聊過, 人家銀行也不傻也不會希望你離開. 如果你兩年後還留下來, 你要借更多錢就算不是更好% 也不一定會比市面上差太多.

個人意見, 我覺得借款金額不高的話 (under $750k ~ $1m下), BW的deal都算不錯, 當然不可能有一家銀行一直都會是最好.
今天可能ING promotion, next month NAB, ANZ the following.....

但像這類中型銀行應該都還算滿competitive.

float

木屐族

发表于 2013-7-2 23:26 |显示全部楼层

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过了两年后没人能预测
随行就市，不然叫什么浮动

Linda-奔跑中

木屐族

发表于 2013-7-2 23:46 |显示全部楼层

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白菜没给钱发表于 2013-7-2 23:08
请问两年过了后的浮动利率是多少?

5.64% on-going in 2 years; assuming all rates remain the same

白菜没给钱

布鞋族

发表于 2013-7-3 23:49 |显示全部楼层

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Linda-奔跑中发表于 2013-7-2 23:46
5.64% on-going in 2 years; assuming all rates remain the same

这利率不像bankwest的作风, 唉, 为难了... 有没有同学说说CBA的产品?

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