请问申请过Parenting Payment的话对将来房贷会有影响么？

forrest-gan

如题。老婆在家带俩娃+去Tafe读part time的英文，看了Centrelink的网站，申请的话应该可以领到部分的parenting payment。

但在论坛上又看到说，如果申请过这个的话，会对将来买房有影响。首付额会被要求更高，或者loan的interest rate更高之类的。不知道是真是假，请各位大侠不吝赐教：）

还有一个问题是，如果不申请parenting payment，改申请Austudy呢？

先谢谢了！

HK_TENNIS

听说没影响，不过最好问broker

xiaolifeidao17

贷款时别告诉银行就行了。千万别用收款账户所在的银行贷款就行了。

Laura12345

唯一是有孩子影响贷款还款能力，对最高贷款额有影响

但隐瞒也有困难，尤其是几个孩子名字明明是印在医保卡上的

forrest-gan

顶起，谢谢楼上的回复，还有人有经验传授一下么？谢谢！

芷晴

不告诉银行就没问题了。我们的货款刚批下来,我们甚至没告诉银行我们有个孩子

dingyipu

芷晴 发表于 2013-7-8 11:24
不告诉银行就没问题了。我们的货款刚批下来,我们甚至没告诉银行我们有个孩子 ...

这也行...

coolmilk

no influence, Deposi into a differect bank account from the Bank u are applying for .
I did already .

lucinda1230

没影响，我也拿parenting pay的，用不同银行，不报小孩

edwardvic

都是精华啊
学习

smilelilylin

请问像我家的情况怎么办？
我是已经有个房贷在先， 才做的妈妈，并且在同1家 银行发放牛奶金的。但预计今年年底还要做另一个投资房的房贷，怎么办？  

Burwood1

租房政府有补贴

forrest-gan

lucinda1230 发表于 2013-7-14 00:41
没影响，我也拿parenting pay的，用不同银行，不报小孩

不报小孩？

lucinda1230

forrest-gan 发表于 2013-7-21 15:07
不报小孩？

申请贷款时可以不把小孩放上去，银行的人，和broker都这么说

玲玲

请问LZ说的这个payment具体叫什么啊？是有工作的妈妈怀孕在家政府发的那个18周payment吗？谢谢

forrest-gan

玲玲 发表于 2013-7-21 18:29
请问LZ说的这个payment具体叫什么啊？是有工作的妈妈怀孕在家政府发的那个18周payment吗？谢谢 ...

叫Parenting Payment，是在家带孩子而收入不高的补贴。

羽亿

芷晴 发表于 2013-7-8 11:24
不告诉银行就没问题了。我们的货款刚批下来,我们甚至没告诉银行我们有个孩子 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=593725

没领租房补贴吧？否则就要小心了。参考这贴

芷晴

羽亿 发表于 2013-7-26 00:43
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=593725

没领租房补贴吧？否则就要小心了 ...

我们有领房租补贴，上周才跟centrelink申报买了房子，他们只是跟我要了loan agreement就完事了

羽亿

芷晴 发表于 2013-7-26 11:01
我们有领房租补贴，上周才跟centrelink申报买了房子，他们只是跟我要了loan agreement就完事了 ...

centrelink不是傻子里面个个都是人精，ls要是贷款很大可要小心。

首付哪里来还有将来如何还贷为什么领着低收入补贴还能贷那么多钱？？

是否存在海外收入等等这些都要解释

羽亿

芷晴 发表于 2013-7-26 11:01
我们有领房租补贴，上周才跟centrelink申报买了房子，他们只是跟我要了loan agreement就完事了 ...

为什么要你的loan agreement那是帮你计算身家呢。

芷晴

羽亿 发表于 2013-7-26 11:23
为什么要你的loan agreement那是帮你计算身家呢。

loan agreement里面只是显示我的mortgage amount和interest. 他们也就问我要了这两个信息和mortgage balance. 我们现在住的房子的房租合同还没到期，新房子需要做点装修，所以我们还没有搬进新房子。 centrelink的人说既然我们还没有搬进去，那间房子就申报为投资房，由于没有租客，所以房子的annual income是零，我们还可以继续领房租补贴直到我们搬进新房子为止。

羽亿

芷晴 发表于 2013-7-26 14:20
loan agreement里面只是显示我的mortgage amount和interest. 他们也就问我要了这两个信息和mortgage bala ...

平白无故问你这些干嘛？mortgage amount和interest这就计算出你每个月的月供多少，首付多少。

跟你申报给Centrelink的收入是否合理。要是你申报家庭收入3w一年加上福利1w一共4w。

但是你买了一套月供3000的房子请问你如何负担的起中间就存在很多争议的空间。

羽亿

芷晴 发表于 2013-7-26 14:20
loan agreement里面只是显示我的mortgage amount和interest. 他们也就问我要了这两个信息和mortgage bala ...

平白无故问你这些干嘛？mortgage amount和interest这就计算出你每个月的月供多少，首付多少。

跟你申报给Centrelink的收入是否合理。要是你申报家庭收入3w一年加上福利1w一共4w。

但是你买了一套月供3000的房子请问你如何负担的起中间就存在很多争议的空间。

芷晴

羽亿 发表于 2013-7-26 14:32
平白无故问你这些干嘛？mortgage amount和interest这就计算出你每个月的月供多少，首付多少。

跟你申报 ...

因为房子申报为投资房，他们要计算我每个月要还多少利息来抵扣房租收入。我贷了80%，因为房子以后真的会做投资房所以我选择intrest only，每个月只须付千多刀还便宜过我现在付的房租呢。

他们把我申报的资料都存档后还跟我说搬进去以后记得通知他们改为自住房。今天我的补贴刚到账，还是有房租补贴，一分钱也没少给我。

另外我申报的家庭收入是1万5，所以我拿到最高额的parentiing payment. 另外我也不怕他们知道我首付多少钱因为这笔钱早就跟他们申报过了

马上发

芷晴 发表于 2013-7-26 14:56
因为房子申报为投资房，他们要计算我每个月要还多少利息来抵扣房租收入。我贷了80%，因为房子以后真的会 ...

申报投资房还能领取租房补贴？你当大家弱智还是Centrelink的系统太sb.年收入1w5领取全额福利还能买房还能

说明澳洲的福利太好骗了。出来混总是要还的第二年6月底肯定要多还少补。

banzhiyan

都不容易啊！

芷晴

马上发 发表于 2013-7-26 15:05
申报投资房还能领取租房补贴？你当大家弱智还是Centrelink的系统太sb.年收入1w5领取全额福利还能买房还能 ...

我本来想申报为自住房不再领房租补贴的，是centrelink的人自己教我先申报为投资房这样子我还可以继续领房租补贴。

没有什么不可能的事情的，我们银行里有30万我还可以拿到最高的parenting payment呢。我当初发帖子来问，个个都说我不可能拿到。我抱着尝试的心态去申请，结果拿到了，还没有等待期呢

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学习

forrest-gan

今天给领导申请了Parenting Payment，一切顺利，两周内带齐ID之类的去一趟Centrelink的office做个interview就可以等结果了。这里谢谢各位的回复和帮助，也把我后来问到的一些情况和大家分享一下，希望对将来有需要了解这些情况的朋友有所帮助。

其实当时我考虑的就是申请Parenting Payment，对将来房贷有没影响，还有将来对父母移民的担保。

由于是房贷，后来我直接致电银行负责Home Loan的部门。（1）考虑到HSBC有国语/粤语服务，第一个致电的是HSBC。他们的说法是肯定不会有坏的影响而好的影响也没看见。他们更强调的是申请Home Loan的时候申请人当前及过往半年的情况，而不会去查询过往两年甚至更久之前。（2）第二个致电的是Commonwealth，毕竟人家的地位是摆在那的。他们的说法则是完全对将来的Home Loan没有影响。他们看的也是申请人申请Home Loan时候当前的情况和过往半年，接电话的女士还笑着和我说为啥不申请这些payment呢？能申请到的话会多些钱，到时候不是更好买房了么？（3）最后一个是Westpac。他们的说法和前面两个大同小异，但申请这个payment对Home Loan没影响这点这是一样的。对Westpac接电话的男士印象比较深刻的一句是，“我们不会因为两年前你申请过Parenting而拒绝或者影响你现在的Home Loan申请，就像也不会因为你现在失业但二十年前有份好工作而接受你的Home Loan申请。”

关于将来房贷方面，我只咨询了这三家银行。因为我觉得，这三家的说法大致上都已经一样了，电话再打下去也不会相差的太远。

至于父母移民的担保方面，我问的是Human Services（Centrelink是他们其中的一部分）。因为父母移民的担保资格评审，移民部是交给Human Services来做的。他们的说法是，他们只看数字。数字，具体来说是税单上的数，达到了他们设定的数值就OK。税单他们主要是要过往一年的，也有可能两年，另外再加最近的pay slip若干。至于他们设定的数值是多少，大家可以参看足迹velasco发过的贴子。

最后，祝所有有需要申请这个payment的朋友申请顺利。

张飘飘

forrest-gan 发表于 2013-8-3 03:12
今天给领导申请了Parenting Payment，一切顺利，两周内带齐ID之类的去一趟Centrelink的office做个interview ...

请问，PARENTING PAYMENT INTERVIEW时问了些啥问题？有什么要特别注意的吗？谢谢