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[自购小窝] 老婆看中了个house, 求建议 [复制链接]

GilKane

草鞋族

发表于 2013-5-26 02:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 GilKane 于 2013-5-27 08:33 编辑

房子是个向下的斜坡, 而且听说这个房子的easement没有storm pipe, 所以加建/改建都必须得到院子对面邻居的同意, 然后经由他们架管道到隔壁街的storm pipe, 看上去非常麻烦的样子.

请大家给点意见啊.

谢谢

GilKane

草鞋族

发表于 2013-5-26 02:42 |显示全部楼层

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顶一下

shubb2008

水晶靴族

发表于 2013-5-26 02:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 shubb2008 于 2013-5-26 01:43 编辑

通常做法是赔邻居一点钱从邻居property通过，如果真碰到难缠的邻居可以上court强制执行,不过这样一来费时费力还和邻居交恶。

十年一剑不忘初心

lypyjyj

皮靴族

发表于 2013-5-26 02:43 |显示全部楼层

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如果这么麻烦，估计价钱就会便宜

小酒

木屐族

发表于 2013-5-26 02:44 |显示全部楼层

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听着就累。

Bubblegal

银靴族

发表于 2013-5-26 02:57 |显示全部楼层

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帮顶

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-5-26 05:47 |显示全部楼层

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LZ贴个图纸来，大家给你参考参考。
还有听说还是自己证实的？这很重要啊。
这个房子算学区房吗？

Laura12345

银靴族

发表于 2013-5-26 07:27 |显示全部楼层

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听起来够烦得了

Laura12345

银靴族

发表于 2013-5-26 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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打算重建吗

cgz

铜靴族

发表于 2013-5-26 08:50 |显示全部楼层

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现在没房子吗？有的话，污水现在是怎样流的？

小猪顾

金靴族

发表于 2013-5-26 09:09 |显示全部楼层

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hyue68

钻石靴族

发表于 2013-5-26 09:15 |显示全部楼层

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不喜欢有麻烦的东西

topslei

银靴族

发表于 2013-5-26 09:41 |显示全部楼层

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请教啥是STORM PIPE，这房子这么多年了，即便没有这个东东，有啥问题吗？

GilKane

草鞋族

发表于 2013-5-26 11:35 |显示全部楼层

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shubb2008 发表于 2013-5-26 01:42
通常做法是赔邻居一点钱从邻居property通过，如果真碰到难缠的邻居可以上court强制执行,不过这样一来费时费 ...

谢谢你的解释那一般赔多少钱啊

GilKane

草鞋族

发表于 2013-5-26 11:37 |显示全部楼层

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lypyjyj 发表于 2013-5-26 01:43
如果这么麻烦，估计价钱就会便宜

叫价82万8 说是有人出更高价钱了这样便宜么

GilKane

草鞋族

发表于 2013-5-26 11:39 |显示全部楼层

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Laura12345 发表于 2013-5-26 07:17
打算重建吗

目前没有具体打算但是如果买了不能重建的house 觉得跟买公寓一样

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-26 11:44 |显示全部楼层

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GilKane 发表于 2013-5-26 10:39
目前没有具体打算但是如果买了不能重建的house 觉得跟买公寓一样

这话说的，又要便宜又要地可再利用

渔妇

金靴族

发表于 2013-5-26 11:46 |显示全部楼层

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easement要看邻居。一般来说就是钱多少的问题。如果邻居太麻烦，打官司一般也会赢。要看LZ在钱和时间方面是什么要求。网上查查吧，好多这方面的讨论。

渔妇

金靴族

发表于 2013-5-26 11:47 |显示全部楼层

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cgz 发表于 2013-5-26 07:50
现在没房子吗？有的话，污水现在是怎样流的？

污水管道不让走雨水。

GilKane

草鞋族

发表于 2013-5-26 11:47 |显示全部楼层

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xialiaoliao 发表于 2013-5-26 04:47
LZ贴个图纸来，大家给你参考参考。
还有听说还是自己证实的？这很重要啊。
这个房子算学区房吗？ ...

应该是读eastwood height 这算学区房么目前没有图纸啊

GilKane

草鞋族

发表于 2013-5-26 11:49 |显示全部楼层

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微胖儿发表于 2013-5-26 10:44
这话说的，又要便宜又要地可再利用

你的意思是这个价很便宜? 我对eastwood不是很熟

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-26 11:50 |显示全部楼层

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GilKane 发表于 2013-5-26 10:49
你的意思是这个价很便宜? 我对eastwood不是很熟

白菜价。

GilKane

草鞋族

发表于 2013-5-26 11:51 |显示全部楼层

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topslei 发表于 2013-5-26 08:41
请教啥是STORM PIPE，这房子这么多年了，即便没有这个东东，有啥问题吗？

storm pipe就是走雨水的管道

cgz

铜靴族

发表于 2013-5-26 11:54 |显示全部楼层

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渔妇发表于 2013-5-26 11:47
污水管道不让走雨水。

那么，现在的雨水怎样走？

GilKane

草鞋族

发表于 2013-5-26 11:54 |显示全部楼层

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渔妇发表于 2013-5-26 10:46
easement要看邻居。一般来说就是钱多少的问题。如果邻居太麻烦，打官司一般也会赢。要看LZ在钱和时间方面是 ...

那请问你知道大概价格么几几千还是几万?

liushui0729

金靴族

发表于 2013-5-26 11:57 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-113812311

渔妇

金靴族

发表于 2013-5-26 11:58 |显示全部楼层

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cgz 发表于 2013-5-26 10:54
那么，现在的雨水怎样走？

现在没问题，如果要建新房，很多council（不知道是不是全部NSW）要求得有雨水的下水。

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sodium

钻石靴族

发表于 2013-5-26 11:58 |显示全部楼层

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有那么大顾虑别买这了

topslei

银靴族

发表于 2013-5-26 11:58 |显示全部楼层

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这么多年下来了，即便是没有STORM PIPE不也好好的吗，邻居也没有什么问题。

那就是靠自然的坡度流水了？

渔妇

金靴族

发表于 2013-5-26 12:03 |显示全部楼层

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GilKane 发表于 2013-5-26 10:54
那请问你知道大概价格么几几千还是几万?

几千应该不够。如果邻居也可以受益，可能便宜些。

这里有个相关网站
http://rgdirections.lpi.nsw.gov. ... ted_by_prescription

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