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james.au

布鞋族

发表于 2013-5-20 16:46 |显示全部楼层

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请教一个问题，目前房子的贷款是redraw 功能（不是offset),如果从目前房贷中将提前还掉的钱拿出来买自住房，然后1/3的房子用作business，这种情况那些提出来的钱产生的利息能否抵税？

我知道这种情况用来买自住房是不能扣税的，用来做投资是可以的，那么用来做办公室可以吗？

谢谢

白金靴族

发表于 2013-5-20 16:48 |显示全部楼层

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投資也不可以，因為是redraw

james.au

布鞋族

发表于 2013-5-20 17:02 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2013-5-20 15:48
投資也不可以，因為是redraw

你确定吗？据说钱取出后买投资房那么税是可以抵的，做其它投资也是一样。等更多建议。

mmllyy

皮靴族

发表于 2013-5-20 17:11 |显示全部楼层

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1/3 用着BUSINESS, 那房子的1/3 化费可抵税

james.au

布鞋族

发表于 2013-5-20 17:15 |显示全部楼层

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mmllyy 发表于 2013-5-20 16:11
1/3 用着BUSINESS, 那房子的1/3 化费可抵税

这个感觉靠谱点，只是以后卖掉房子，1/3的房子要交增值税，希望理解没错

mmllyy

皮靴族

发表于 2013-5-20 17:20 |显示全部楼层

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james.au 发表于 2013-5-20 16:15
这个感觉靠谱点，只是以后卖掉房子，1/3的房子要交增值税，希望理解没错 ...

用不着.只要是你的MAIN RESIDENCE, 就不必交CGT

james.au

布鞋族

发表于 2013-5-20 17:27 |显示全部楼层

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mmllyy 发表于 2013-5-20 16:20
用不着.只要是你的MAIN RESIDENCE, 就不必交CGT

哦，谢谢。那么redraw 出来的钱用在自住房上的business是可以退税的咯？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-5-20 17:28 |显示全部楼层

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mmllyy 发表于 2013-5-20 16:20
用不着.只要是你的MAIN RESIDENCE, 就不必交CGT

people need pay cgt if he claim interest deduction on his main residence property.

CPA&REG TAX AGENT

mmllyy

皮靴族

发表于 2013-5-20 17:28 |显示全部楼层

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james.au 发表于 2013-5-20 16:27
哦，谢谢。那么redraw 出来的钱用在自住房上的business是可以退税的咯？

yes,

james.au

布鞋族

发表于 2013-5-20 17:54 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-5-20 16:28
people need pay cgt if he claim interest deduction on his main residence property.

lee2267

银靴族

发表于 2013-5-20 21:24 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-5-20 16:28
people need pay cgt if he claim interest deduction on his main residence property.

正解。。没有加分。。。^_^

话说，最近忙死了。。。。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-5-20 22:12 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2013-5-20 20:24
正解。。没有加分。。。^_^

话说，最近忙死了。。。。

我真想扣你分啊。。。。

最近很忙是正常的

特别养老金还有11个没做。。。。。

CPA&REG TAX AGENT

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