新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 不具备可比性的两个区的投资房比较 Mt. Druitt Vs. Cast ...

精华好帖回顾
· 菜鸟打造一个经济简约的花园--- 第五季---重新打造花园 (2012-1-26) hellomotorola	· ninamm 老公的找工总结 (IT)更新完毕 (2007-2-24) ninamm
· 大头怀念的北京小吃（四）－－煎灌肠 (2006-12-3) datou2z	· 唠嗑\| 我们在一所很白的女校。 (2021-4-21) eurekana

12 / 2 页下一页

查看: 3615|回复: 34

[地区选择] 不具备可比性的两个区的投资房比较 Mt. Druitt Vs. Castle Hill [复制链接]

sydneydodo

布鞋族

发表于 2013-5-15 14:44 |显示全部楼层

此文章由 sydneydodo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneydodo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房－以下均为3房 townhouse，over 15年，strata都类似，两个都是小的complex。本人打算全额贷款并打算长期投资。

A房： location －在Mt Druitt 的shopping centre 走路3 分钟处，离火车站大概7－8分钟走路。
      price － 275000
      租金－ over 300／周
B房： location －在castle hill 的shopping centre 走路3 分钟处，离city汽车站大概7－8分钟走路。
      price － 550000
      租金－ over 500／周

哪个房子更合适昵？请大侠指教！浮云感谢！

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-5-15 20:36 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我会选CH。据说是宇宙中心。

wowmygame

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-15 21:13 |显示全部楼层

此文章由 wowmygame 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wowmygame 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都一般。

mickey_shao

皮靴族

发表于 2013-5-15 21:23 |显示全部楼层

此文章由 mickey_shao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mickey_shao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

进来学习的

churchman

金靴族

发表于 2013-5-15 21:25 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

城堡山潜力无穷啊

西门吹哨

皮靴族

发表于 2013-5-15 21:26 |显示全部楼层

此文章由西门吹哨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西门吹哨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我选A MtD，现金为王

sydneydodo

布鞋族

发表于 2013-5-15 21:31 |显示全部楼层

此文章由 sydneydodo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneydodo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来A和B实力相当呀！

llllllllll

布鞋族

发表于 2013-5-15 21:58 |显示全部楼层

此文章由 llllllllll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 llllllllll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都不要

freewalker

金靴族

发表于 2013-5-15 22:29 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得现金流是一方面，但对投资房来说，升值潜力才应该更重要吧。不知这两个地方的升值潜力哪个好一点？

白金靴族

发表于 2013-5-15 22:33 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都不适合，castle hill的house还差不多

mxgong

银靴族

发表于 2013-5-15 22:33 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在A 买2套

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
wondersky	+ 2	我很赞同

查看全部评分

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-15 23:16 |显示全部楼层

此文章由 West 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 West 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

A买2套

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-15 23:17 |显示全部楼层

此文章由 West 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 West 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我在A的3房租420，2年多了
320是2房的租金

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
sydneydodo	+ 3	感谢分享

查看全部评分

imbonnie

皮靴族

发表于 2013-5-15 23:31 |显示全部楼层

此文章由 imbonnie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 imbonnie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MT可以直接上House，十分好租，供不应求，还省了Strata

mantoubaobao

布鞋族

发表于 2013-5-18 09:23 |显示全部楼层

此文章由 mantoubaobao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mantoubaobao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

imbonnie 发表于 2013-5-15 22:31
MT可以直接上House，十分好租，供不应求，还省了Strata

请教为什么这个地方好租

wdmznzd

白金靴族

发表于 2013-5-18 09:59 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定是MT，风险底，效益高。山区自住属于个人喜好，投资的话没有意义。山区房子的升值一般发生在整个大悉尼升值的末期。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
sydneydodo	+ 3	感谢分享

查看全部评分

flyspirit

银靴族

发表于 2013-5-18 11:56 |显示全部楼层

此文章由 flyspirit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyspirit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这看你的投资策略是什么了， mt现金流好， ch增值好。

eguan88

水晶靴族

发表于 2013-5-18 18:05 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mantoubaobao 发表于 2013-5-18 08:23
请教为什么这个地方好租

Chining

木屐族

发表于 2013-5-18 22:58 |显示全部楼层

此文章由 Chining 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chining 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

castle hill什么房子才55万？
离castle hill public school近吗，如果在学区里出租一点问题都没有

sydneydodo

布鞋族

发表于 2013-5-19 10:24 |显示全部楼层

此文章由 sydneydodo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneydodo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

http://www.domain.com.au/Propert ... 60577&topspot=1
我们offer了，出568800。没成功。572000以上卖了。

sydneydodo

布鞋族

发表于 2013-5-19 10:25 |显示全部楼层

此文章由 sydneydodo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneydodo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顺便说说，castle hill 现在房市太火！open 一天，written offer 收到20个！姐决定撤了。

limyae2009

金靴族

发表于 2013-5-19 10:30 |显示全部楼层

此文章由 limyae2009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 limyae2009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mt Druitt又那么多人求租？RealEstate上显示很低噢

imbonnie

皮靴族

发表于 2013-5-19 21:00 |显示全部楼层

此文章由 imbonnie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 imbonnie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mantoubaobao 发表于 2013-5-18 08:23
请教为什么这个地方好租

不清楚，但是我们的律师就住那块地方，说租房市场确实是供不应求，我还有个朋友投资房在Kingswood，从没空置过

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-5-19 22:58 |显示全部楼层

此文章由忽然一悠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者忽然一悠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydneydodo 发表于 2013-5-19 09:24
http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/Townhouse/NSW/Castle-Hill/?adid=2010460577&topspot=1
我们 ...

这房子在哪条街上啊？

Y我的签名

sydneydodo

布鞋族

发表于 2013-5-20 14:03 |显示全部楼层

此文章由 sydneydodo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneydodo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

忽然一悠发表于 2013-5-19 21:58
这房子在哪条街上啊？

castle st. 图书馆对面

Rong13

银靴族

发表于 2013-6-25 21:27 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

West 发表于 2013-5-15 22:16
A买2套

:si125 agree

linshu

木屐族

发表于 2013-6-26 00:16 |显示全部楼层

此文章由 linshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Castle hill 不是要通火车吗，会有潜力吧，MT已经通了，还这价，没啥潜力了

游得好小鱼

银靴族

发表于 2013-6-26 20:35 |显示全部楼层

此文章由游得好小鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者游得好小鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

直接买山区的House，性价比比较好，如果有孩子的话

wcsydney2000

银靴族

发表于 2013-6-26 22:41 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出租的和自住的不一样。

妹妈妈

皮靴族

发表于 2013-6-26 22:47 |显示全部楼层

此文章由妹妈妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者妹妈妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

长线选升值潜力大的

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 不具备可比性的两个区的投资房比较 Mt. Druitt Vs. Castle Hill [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块