关于landlord保险

QiXinHaiTang

终于房子没有卖掉，因为价格太低，决定先出租吧，等一年说不定房市会好一点儿。房子已经交给中介了，但出租说是需要交一个LANDLORD保险。我分别问了两家，一个是我原来交保险的公司RACV，另一个是我贷款的银行WESTPAC。WESTPAC说，这个LANDLORD保险是基于BUILDING保险的基础上的，两上加起来大概900多不到1000一年。另一个RACV说LANDLORD就是LANDLORD，反正是400多一年，和BUILDING INSURANCE没有关系。这可把我搞糊涂了。可能是因为我英文不太好，所以没有弄清楚他们的意思。

想请教论坛里有经验的朋友，是不是BUILDING insurance 和 LANDLORD INSURANCE都必须交，而且得分别上，还是如何？另外，WESTPAC和RACV哪个的房屋保险和LANDLORD保险好？

cillalaw

QUOTE的LAND LORD COVER那麼便宜??
我們在繳近900呢...

放租的-繳LAND LORD COVER
自住的HOME COVER

铁板烧

building和landlord insurance都不是必须要买的，不过一起买的话可能会便宜一些

amada945

I heard that landlord insu including building.... however not inculding content

QiXinHaiTang

cillalaw 发表于 2013-4-29 09:00
QUOTE的LAND LORD COVER那麼便宜??
我們在繳近900呢...

是啊，别人都说要1000刀左右呢，可以我打RACV电话问的，因为原来我的HOME INSURANCE 就是这个公司的，只保BUILDING不保CONTENT一年不到500。我问说那上了LANDLORD还要不要上BUILDING，回答是不用，然后就说是400多一年不到500，我都不敢相信，因为我贷款的银行WESTPAC报出价格来是900多。
下面这个是RACV的LANDLORD的链接，能帮我看看吗？
http://www.racv.com.au/wps/wcm/c ... +insurance/landlord

ENGINEER

两者不是一个保险。
LANDLORD 的保险是跟租客有关的，防止租客不付房租，或者租户造成房屋损坏。不同的公司理赔的金额和范围也不一样。
Building 保险是房屋保险，是结构方面的，火灾，水灾等等。比如下雹子，屋面损坏找Building Insurance， 但是漏水之后，家里的物品损坏要找Content Insurance。
Landlord 的价格不一定，根据你要理赔的房租价格。 我上次一年是180多。
同样，building insurance 根据你要保的房屋重建价格，金额不一样，我的house 一年才600 还算上物品的insurance。

楼主如果要出租，只要building 和landlord的就可以了。

QiXinHaiTang

我看了RACV的LANDLORD BUILDING INSURANCE，除了租客给房子造成的损坏负责之外，还负责洪水火灾什么的，我看原来BUILDING INSURANCE里面负责的这个LANDLORD BUILDING INSURANCE都包括啊。

amada945

我的是CBA， LANDLORD里是包BUILDING的，RENTAL LOST要多付点才包的，一年也就500左右