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[修房建房] UNIT卫生间裂缝求助 [复制链接]

hellfire6969

银靴族

发表于 2013-4-28 22:39 |显示全部楼层

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看中一个房子但是卫生间的瓷砖裂了 25年的房子，请问这个问题严重吗？从淋雨到把手都裂了各位这个是什么问题啊？谢谢大家帮忙！！！

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zhijian_j

皮靴族

发表于 2013-4-29 12:41 |显示全部楼层

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感觉裂的挺严重的，肯定有问题，只能敲掉重贴了，否则水都可能渗到后面去了

hellfire6969

银靴族

发表于 2013-4-29 18:31 |显示全部楼层

zhijian_j 发表于 2013-4-29 12:41
感觉裂的挺严重的，肯定有问题，只能敲掉重贴了，否则水都可能渗到后面去了 ...

要敲掉啊？那工程就大了敲掉瓷砖换新的是不是还要从新做防水？要花多少钱呢大概？

civ

金靴族

发表于 2013-4-29 19:58 |显示全部楼层

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我觉得还行，用硅胶补下就好。非专业意见，用者自负。

hellfire6969

银靴族

发表于 2013-4-29 21:23 |显示全部楼层

civ 发表于 2013-4-29 19:58
我觉得还行，用硅胶补下就好。非专业意见，用者自负。

多谢啊可惜我是个穷人最近没分有分了给你加上

zlcs1965

布鞋族

发表于 2013-4-29 21:44 |显示全部楼层

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我是melbourn 的 handyman你在哪？硅胶是不能补的，这个浴室只能重做了，否则小洞不补，大洞吃苦。如果我估计没错的话，在shower 反面的墙底角下的木头应该已经water damage 了，如再不修，可能会影响到frame, 那时会·更麻烦

hellfire6969

银靴族

发表于 2013-4-29 22:27 |显示全部楼层

zlcs1965 发表于 2013-4-29 21:44
我是melbourn 的 handyman你在哪？硅胶是不能补的，这个浴室只能重做了，否则小洞不补，大洞吃苦。如 ...

谢谢提醒我在悉尼这个是unit，strata会管吗？还用我掏钱吗？ 25年的老unit了

kimlin

草鞋族

发表于 2013-4-29 22:29 |显示全部楼层

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感觉那个瓷砖要换了。

hellfire6969

银靴族

发表于 2013-4-30 23:06 |显示全部楼层

kimlin 发表于 2013-4-29 22:29
感觉那个瓷砖要换了。

换瓷砖要多少钱呢？

好-房-子

光脚族

发表于 2013-4-30 23:22 |显示全部楼层

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是墙体发生变化了。不是瓷砖的事。应该是有漏水的地方，导致木头膨胀变形。

hellfire6969

银靴族

发表于 2013-5-1 12:56 |显示全部楼层

好-房-子发表于 2013-4-30 23:22
是墙体发生变化了。不是瓷砖的事。应该是有漏水的地方，导致木头膨胀变形。 ...

这么严重啊那修一下很贵吗？需要多少钱呢？谢谢

kimlin

草鞋族

发表于 2013-5-1 23:47 |显示全部楼层

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如果要做得彻底的话，要将瓷砖拆了，重新做防水，那钱估计不少。

CNAUUS

银靴族

发表于 2013-5-2 11:27 |显示全部楼层

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鼻孔看帖子么？脚趾想问题么？
楼房！哪来的木头？！满嘴跑火车！

瓷砖使用水泥砂浆铺上去的，常年热胀冷缩，反复，瓷砖，水泥，砖头的膨胀系数不同，最终，最弱的瓷砖开裂。

做整体浴室翻新，最便宜的5~6千，好点的要9000到一万，人工费。

Love it or leave it.
Don't bully people here.
Don't wayward yourself here.
Pleale!

luftcao

白金靴族

发表于 2013-5-2 11:42 |显示全部楼层

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还是楼上CNAUUS高手的说法让人觉得心安。楼主你要是介意就别买了。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-5-2 11:44 |显示全部楼层

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使劲砍价吧

hellfire6969

银靴族

发表于 2013-5-2 21:36 |显示全部楼层

CNAUUS 发表于 2013-5-2 11:27
鼻孔看帖子么？脚趾想问题么？
楼房！哪来的木头？！满嘴跑火车！

行家来了，十分感谢回帖，这下心里有数了使劲砍价吧，太感谢了

hellfire6969

银靴族

发表于 2013-5-2 21:37 |显示全部楼层

luftcao 发表于 2013-5-2 11:42
还是楼上CNAUUS高手的说法让人觉得心安。楼主你要是介意就别买了。

是啊还是CNAUUS高手啊我是外行现在心里有数了看来可以安心报价了

jack064

金靴族

发表于 2013-5-2 21:42 |显示全部楼层

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人工是大头.防水传说保修期只有7年?10来年左右的浴室就翻新下好了.

hellfire6969

银靴族

发表于 2013-5-2 22:12 |显示全部楼层

jack064 发表于 2013-5-2 21:42
人工是大头.防水传说保修期只有7年?10来年左右的浴室就翻新下好了.

多谢回复长知识了

nz-au

皮靴族

发表于 2013-5-14 21:44 |显示全部楼层

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敢问楼主，你看的这个房子是什么结构的？是timber framing 承重还是双砖（25年前的年头不像是双砖），还是其他的结构啊？
如果不知道什么结构就没法做判断。

hellfire6969

银靴族

发表于 2013-5-14 22:00 |显示全部楼层

nz-au 发表于 2013-5-14 21:44
敢问楼主，你看的这个房子是什么结构的？是timber framing 承重还是双砖（25年前的年头不像是双砖），还是 ...

不知道啥结构应该是双砖不过放弃了啊最后这个房子拍卖了价格太吓人了。

jdsy

银靴族

发表于 2013-5-14 22:00 |显示全部楼层

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我估计裂缝的地方下面原本就是二块板的结合处，时间久了，瓷砖开裂意料中的事情。
小修，把那墙面的板全部拆除，重新铺板和贴瓷砖，单拆一面，新铺的瓷砖和老瓷砖就有区别，不是很美观，但省钱。
大修，前面帖子说过，四面墙都从新来过，米多花。

说明一下，瓷砖也就贴在板上，板的下面就是屋子的木架，很简单，的话小修，可以考虑DIY。