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[买卖手续] 紧急求救--楼花 [复制链接]

xyz58

银靴族

发表于 2013-4-28 18:26 |显示全部楼层

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朋友三年前买的楼花，2周后要成交了。今天去看，发现布局有了大的改变。原先在过道里的洗衣房搬到客厅去了。这样客厅不规整而且小了。有机会退货吗？请各位达人，大侠帮帮忙。怎么处理？先谢了。

mercer80

皮靴族

发表于 2013-4-28 18:30 |显示全部楼层

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三年前,应该有赚了。拿下吧

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微胖儿

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发表于 2013-4-28 20:47 |显示全部楼层

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ralan burwood?

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2013-4-28 21:04 |显示全部楼层

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能差这么多？

xiaofan88

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发表于 2013-4-28 21:15 |显示全部楼层

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一定是那个BURWOOD RALAN 公司的吧！！！

xyz58

银靴族

发表于 2013-4-28 21:28 |显示全部楼层

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killara

Anbiru

木屐族

发表于 2013-4-28 21:59 |显示全部楼层

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看合同，找律师

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ruibo_yang

铜靴族

发表于 2013-4-29 20:05 |显示全部楼层

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微胖儿发表于 2013-4-28 19:47
ralan burwood?

Ralan这个公司真是臭名昭著啊，鬼佬的论坛上都是骂声一片。

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2013-4-29 20:06 |显示全部楼层

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xiaofan88 发表于 2013-4-28 20:15
一定是那个BURWOOD RALAN 公司的吧！！！

RALAN不光在Burwood有楼盘，这个公司真实臭名昭著啊，鬼佬论坛上都是骂声一片的。

qubonnie

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发表于 2013-4-29 20:09 |显示全部楼层

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楼花的风险呀！

微胖儿

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禁止发言

发表于 2013-4-29 20:21 |显示全部楼层

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ruibo_yang 发表于 2013-4-29 19:06
RALAN不光在Burwood有楼盘，这个公司真实臭名昭著啊，鬼佬论坛上都是骂声一片的。 ...

给个鬼佬论坛的link?

Shutin

皮靴族

发表于 2013-4-29 20:24 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2013-4-29 19:09
楼花的风险呀！

Hmmmm...true

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2013-4-29 20:40 |显示全部楼层

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微胖儿发表于 2013-4-29 19:21
给个鬼佬论坛的link?

http://www.productreview.com.au/p/the-ralan-group.html

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2013-4-29 20:41 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2013-4-29 19:09
楼花的风险呀！

中大型开发商不敢擅自做这么大的改动。

amu

银靴族

发表于 2013-4-29 21:25 |显示全部楼层

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看了些评论，和Ralan联系最多的单词就是unethical。

呵呵，几乎每个人都说：unethical of Ralan to build such poor quality apartments for people to live in.

公道自在人心呀！

灌水有理，跟贴无罪

xyz58

银靴族

发表于 2013-4-29 21:27 |显示全部楼层

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ruibo_yang 发表于 2013-4-29 19:41
中大型开发商不敢擅自做这么大的改动。

请问，他们为什么要做这种改动呢？对于他们来说有风险吗？谢谢。

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2013-4-29 22:02 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2013-4-29 20:27
请问，他们为什么要做这种改动呢？对于他们来说有风险吗？谢谢。

有多种可能。比如可能是council要求开发商留出更大的公共区域等等，开发商不得不改变户型图。也有可能开发商当初自己规划设计的就不好，导致施工的时候不得不临时改变机构。只要strata plan在council那边能注册上，对他们来说就没太大风险，因为当初合同里面的那个floor plan一般都注明了是草图。

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easfarm

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禁止访问

发表于 2013-4-29 22:06 |显示全部楼层

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基本没有什么办法。开发商不管什么原因，都可以解释的，当然是对他自己有利。但有一点可以确定，不会让你抓住辫子的。

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xyz58

银靴族

发表于 2013-4-29 22:13 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位答复。

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-4-30 04:36 |显示全部楼层

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不合理啊没道理可讲

madeofwood

布鞋族

发表于 2013-4-30 04:46 |显示全部楼层

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只能花点钱咨询律师

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-4-30 05:17 |显示全部楼层

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只是投资房的话，只要能有钱赚，应该问题不大。你自己又不住在那。。。。。

此类问题可以咨询律师，但是。。。你懂得，开发商能做得了这么大的变动肯定已经做了足够的功课好来应对将来可能有的问题。。。。

Tasha

铜靴族

发表于 2013-4-30 05:22 |显示全部楼层

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不敢买镂花

xyz58

银靴族

发表于 2013-4-30 09:36 |显示全部楼层

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很无语。一个不平等条约。

墨尔

光脚族

发表于 2013-4-30 09:38 |显示全部楼层

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不敢买楼花

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-4-30 09:40 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2013-4-30 08:36
很无语。一个不平等条约。

又一次验证了，远离楼花

如果是投资，挣到钱就算了

xyz58

银靴族

发表于 2013-4-30 09:46 |显示全部楼层

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人为刀俎我为鱼肉。

我气得胃痛。

xyz58

银靴族

发表于 2013-4-30 09:49 |显示全部楼层

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教训啊，教训。看的时候是‘林妹妹’，给你的时候是丑八怪。

有PR同学就不要考虑楼花了，这里挣点钱不容易啊。

helina312

金靴族

发表于 2013-4-30 10:05 |显示全部楼层

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现在的房子质量很一般。我上次去看了个全新的房子，墙角已经开裂了，车库墙壁上有个大洞，那天正好下大雨，漏水。

leonjoho

银靴族

发表于 2013-4-30 10:13 |显示全部楼层

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这个未来在north shore火车线沿途造了很多盘，最好不要碰
其实周围朋友买meriton，australand，mirvac都没什么问题，大开发商相对来说还是有保障

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