eastwood的这套房子，大家觉得怎么样---Auction归来

max.fang

http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-113439979

这套eastwood的房子，起价还可以，大家觉得怎么样啊？

除去开场一堆介绍的时间，整个Auction才持续了十五分钟。
拍卖师介绍的时候，还把房子地址说错了，引来了一阵哄笑，舒缓了一下神经。
拍卖开始，无论拍卖师怎样鼓动，没人出价，后来Health亲自出马，鼓动一四眼胖哥，拿到起拍价740k。
注册拿牌的人不少，但纵观全局，真正感兴趣的大概就两家华人，一家是墨镜哥，另一家是淡定哥。

一开始，处于人群中的淡定哥并没有显身；
前排墨镜哥，在众多好友的簇拥下，以一敌三，750…770…780…790…加上中介的左右游说，一路叫到795；
四眼胖哥quit;
此时 中排的blue大叔举牌：800；
墨镜哥不时回望，看得出，他比较迷茫，不知身后到底有多少买家在和他竞争，但他还是叫到805；

陷入一阵寂静，拍卖师开始发力，805 One, 805 two...说时迟那时快，淡定哥出现，810；
两个真正的买家干上了，价格一路上扬到855；
墨镜哥似乎有点沮丧，最后发力，860；
淡定哥看了看身边的妻儿老小，继续淡定，865；

没有悬念，落锤，成交，鼓掌，握手；
恭喜淡定哥，欢送墨镜哥。

指纹

Eastwood 这种房子多少钱？

kevin_au

就凭厨房在中央这点 我就不会买 估计90万左右？　地多大？

lingyang

感觉得至少950K

心追

起价多少钱？

心追

550平地，和砖厂的东方红同胞做邻居，3房小房子，估计90-95w吧

max.fang

心追 发表于 2013-4-26 11:56
起价多少钱？

一开始网上价格挂75w起，后来就把价格删了，说联系中介，估计是吸引买家的手段

max.fang

心追 发表于 2013-4-26 12:00
550平地，和砖厂的东方红同胞做邻居，3房小房子，估计90-95w吧

明天auction，看看。
足迹信息量真是广啊，连邻居是谁都知道了。
这东方红是？

心追

max.fang 发表于 2013-4-26 12:03
一开始网上价格挂75w起，后来就把价格删了，说联系中介，估计是吸引买家的手段 ...

照片上看，地看着不陡，地和房子不大但里面状况还不错，距离不近但还可以勉强走到火车站， 这样的房子85w以下基本没可能，放到carlingford去卖也得是不低于85w的价格

心追

max.fang 发表于 2013-4-26 12:05
明天auction，看看。
足迹信息量真是广啊，连邻居是谁都知道了。
这东方红是？ ...

东方红是名人给起的，就是说那个砖厂的小区啦，这个房子在小区的背后。

sodium

90万，550平方在eastwood不算小，不过在auction里无法想象

tonylle

心追 发表于 2013-4-26 12:07
照片上看，地看着不陡，地和房子不大但里面状况还不错，距离不近但还可以勉强走到火车站， 这样的房子85 ...

前两天有讨论过这个房子，有人去看过，说是木的。这个房子地势相对低，后面有一大潭水不知道是什么，不知是否有硬伤，不过隔壁过去几家有个木屋一年前卖了82万。所以，这个房子估计也要85万左右吧

max.fang

心追 发表于 2013-4-26 12:07
照片上看，地看着不陡，地和房子不大但里面状况还不错，距离不近但还可以勉强走到火车站， 这样的房子85 ...

不过这个房子外面是板的，肯定影响价格

garysu

拍卖不好说。

这里走路去火车站，我觉得真的远了点。

心追

tonylle 发表于 2013-4-26 12:15
前两天有讨论过这个房子，有人去看过，说是木的。这个房子地势相对低，后面有一大潭水不知道是什么，不知 ...

哦，如果是板房那就80多w了，地要是陡的话85w甚至以下都有可能，不过Heath的房子不到心理价位不会卖的

kensong

中介很会卖房，之前指导价75万，吸引人气。

广告页上已经3800+  个 visitor，算是很多了.

michael128

1m+

mercer80

max.fang 发表于 2013-4-26 12:26
不过这个房子外面是板的，肯定影响价格

看上去好像应该是Brick Venner + Render

Weather board 外表也可以Render 成这样吗？ 不懂，请专家

max.fang

garysu 发表于 2013-4-26 12:28
拍卖不好说。

这里走路去火车站，我觉得真的远了点。

恩，比较远，它是在火车站的另外一边

max.fang

心追 发表于 2013-4-26 13:02
哦，如果是板房那就80多w了，地要是陡的话85w甚至以下都有可能，不过Heath的房子不到心理价位不会卖的 ...

这个中介很出名？
去看过房子，一直都是他手下的人来的，从来没有看到本人

max.fang

mercer80 发表于 2013-4-26 13:33
看上去好像应该是Brick Venner + Render

Weather board 外表也可以Render 成这样吗？ 不懂，请专家

外层应该是板，涂了层特殊涂料，不是brick

lanlan1980

mark

max.fang

kensong 发表于 2013-4-26 13:17
中介很会卖房，之前指导价75万，吸引人气。

广告页上已经3800+  个 visitor，算是很多了.

去看的人很多，不知道明天真正去auction的有多少？

jzhang315

很好奇到底可以卖到多少钱，请ＬＺ更新哦。

max.fang

jzhang315 发表于 2013-4-26 13:56
很好奇到底可以卖到多少钱，请ＬＺ更新哦。

好的，明天去看看

jzhang315

max.fang 发表于 2013-4-26 14:02
好的，明天去看看

好的，先谢谢了，也预祝你成功，如果你要买的话。。呵呵

sodium

把这房子拆了，建得比旁边的砖厂漂亮，嘿嘿转手的时候可能大赚，550平方米在eastwood该有建granny flat的潜力

绿色森林

应该要90w以上。。。

大笨鱼是我

买这套房子再差也要比砖厂里面的房子好，我觉得！

心追

max.fang 发表于 2013-4-26 13:43
这个中介很出名？
去看过房子，一直都是他手下的人来的，从来没有看到本人 ...

他和wayne都是远近有名McGrath的大忽悠啊，卖家的挚友。