求助：布里斯本stamp duty问题？分分侍候

sydney.tennis

今天看了一小旧房子，大概满意，问题是租约到11月而我们是first home buyer。
在QLD 的 first home buyer 只有stamp duty free 的优惠， 但是settle 后不入住就没了。
中介说半年内入住就没问题。 但是时间紧逼啊，tenants 走后连换个地砖的时间也不剩就得搬进去了。
求教各位大侠关于 stamp duty 相关规定是怎样的？

顺便求布村lawyer/conveyer，buiding/pest inspection 推荐。