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[行情讨论] 在市面上滞销了两年之后，澳洲最大的顶层公寓之一最近以低于建设成本的低价贱卖。 [复制链接]

aaas

木屐族

发表于 2013-4-10 17:34 |显示全部楼层

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沉寂待售2年新州一豪宅赔本贱卖

2013-04-10 来自：澳洲日报
　　（本报讯）在市面上滞销了两年之后，澳洲最大的顶层公寓之一最近以低于建设成本的低价贱卖。

这套名为Sky House的顶层公寓面积达1089平方米，约为一般澳洲单元房平均面积的九倍。位于新州中央海岸Gosford的它虽然不在雪梨海港周边，但濒临Olympic Pool和Brisbane Waters，同样不失为一套有格调的滨海豪宅。它共有5个卧室，8个独立联排花园和一个户外按摩浴缸。

　　根据雪梨海港周边房产热点的平均每平方米成本来计算，这处顶层公寓应该可以卖到2000万元。可惜三年前它花费了200多万元建成，最近却只卖得160万元。

　　这套公寓楼的待售时长超过了2年，更是远远超过了Gosford公寓房平均93天的待售天数。它的待售时长也再次凸显了高端奢华房市的阴霾，买家们望而却步，就算是碰到像Sky House这样超级廉价的房产交易，也要再三犹豫。

　　Gittoes East Gosford房产公司的中介吉托斯（Stephen Gittoes）最终出售了这套于2010年建设在Araluen Apartments建筑楼顶层的公寓。

　　吉托斯称，它的确被人冷落很长一段时间，但像它这样的房产就该沉住气等候最合适的买家。“最终，一个家庭买下了它。我认为他们捡到大便宜了，因为它的价值远不止于此，它当初的建设成本就花了200万元，可惜现在市场不愿意出这么高的价格。”

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elena2000121

铜靴族

发表于 2013-4-12 08:01 |显示全部楼层

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真便宜，好奇strata多少？

tanshen

布鞋族

发表于 2013-4-12 08:55 |显示全部楼层

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这套名为Sky House的顶层公寓面积达1089平方米，约为一般澳洲单元房平均面积的九倍。位于新州中央海岸Gosford的它虽然不在雪梨海港周边，但濒临Olympic Pool和Brisbane Waters，同样不失为一套有格调的滨海豪宅。它共有5个卧室，8个独立联排花园和一个户外按摩浴缸。

我不大相信这样的房子才160万澳元？？？靠海边的公寓面积达1089平方米160万恐怕不大可能把？尤其在NSW

是不是报道有错误？？？？？？