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[其他方面] 加息了，房市会怎么变化？ [复制链接]

markyao

皮靴族

发表于 2007-8-13 21:29 |显示全部楼层

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买房了，瞧好碰上加息，脖子上的绳子更紧了

那么除了这个之外会不会房价下跌呢？

比如有人挺不住（加息），要卖房子

intel5858

铜靴族

发表于 2007-8-13 23:12 |显示全部楼层

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一般来说, 贷25W一个月也就50刀,不至于立马挺不住吧

那也太快了

电视机

光脚族

发表于 2007-8-13 23:18 |显示全部楼层

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今天看10的新闻，例如blacktown，bankstown等区，房价加速下跌，贵的区持续上涨，这个就是现状

夢回唐朝

银靴族

发表于 2007-8-14 15:07 |显示全部楼层

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1. 普通自住的，增加了一点还贷，但没太大影响，可能延缓投资买房和更新
2. 自住的，即将或已还清的，没影响，观望会多点
3. 超前自住的，以最大能力买房的，有一定还贷压力，降低一点生活质量来坚持，将来如果继续加息或收入出问题，可能会影响还贷
4. 普通投资的，投资不大，自住或已还清，没影响，观望会多点
5. 专业投资的，固定收入丰厚，投资量大，会影响利润，会考虑抛掉上升较差的盘
6. 疯狂投资的，固定收入不稳定，甚至只还利息，希望短期获利的，如果投资理想会抛掉部分盘缓解压力；如果投资不理想，有破产的可能
7. 租客，租金上升，有部分会转自住，部分观望，部分延缓

好区抛盘压力小且想进入的人依旧，不会有大影响
中区影响升幅或保平,区内不同房子的分歧加大
差区继续下滑

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黑山老妖	+ 10	你太有才了
oz	+ 2	谢谢奉献

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憶昔開元全盛日天下朋友皆膠漆眼界無窮世界寬安得廣廈千萬間

intel5858

铜靴族

发表于 2007-8-14 15:38 |显示全部楼层

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原帖由 夢回唐朝 于 2007-8-14 14:07 发表
1. 普通自住的，增加了一点还贷，但没太大影响，可能延缓投资买房和更新
2. 自住的，即将或已还清的，没影响，观望会多点
3. 超前自住的，以最大能力买房的，有一定还贷压力，降低一点生活质量来坚持，将来如果 ...

LS的专业

[ 本帖最后由 intel5858 于 2007-8-14 14:40 编辑 ]

sujiea

铜靴族

发表于 2007-8-14 15:53 |显示全部楼层

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强

markyao

皮靴族

发表于 2007-8-15 02:31 |显示全部楼层

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原帖由 夢回唐朝 于 2007-8-14 14:07 发表
1. 普通自住的，增加了一点还贷，但没太大影响，可能延缓投资买房和更新
2. 自住的，即将或已还清的，没影响，观望会多点
3. 超前自住的，以最大能力买房的，有一定还贷压力，降低一点生活质量来坚持，将来如果 ...

回答专业，你只做那一行的，佩服佩服

中国小牛

草鞋族

发表于 2007-9-13 12:27 |显示全部楼层

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听专家讲座，受教了。

greanbean

皮靴族

发表于 2007-9-16 17:59 |显示全部楼层

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原帖由 电视机 于 2007-8-13 22:18 发表
今天看10的新闻，例如blacktown，bankstown等区，房价加速下跌，贵的区持续上涨，这个就是现状

有没有分析原因和以后的趋势

degra

铜靴族

发表于 2007-9-16 18:48 |显示全部楼层

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加息对贵区毫无影响，

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