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[日常管理] 租客不付钱，代理找了警察，接下来会发生啥？ [复制链接]

COCOLIU

皮靴族

发表于 2013-3-29 11:42 |显示全部楼层

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租客没钱付房租，差不多2个月，AGENT叫了警察，带了WARRANT，把 notice给了租客。接下来会发生啥事呢？
警察有权赶他们走吗？要是他们赖着不走呢？会不会强制执行？大过节的出这闹心事，租客也很可怜，人还不错，最近没了工作。咳，都是经济不好闹的，这下俩家人都过不好节了，

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cynosure

铜靴族

发表于 2013-3-29 11:51 |显示全部楼层

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澳人不存钱是个坏习惯

悉尼计程车

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发表于 2013-3-29 11:56 |显示全部楼层

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楼主你是不是精神分裂的，赶人家走，还说别人是好人

sodium

钻石靴族

发表于 2013-3-29 12:01 |显示全部楼层

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作为房东怎能这么手软

kilnn

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发表于 2013-3-29 12:01 |显示全部楼层

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上法庭

COCOLIU

皮靴族

发表于 2013-3-29 12:08 |显示全部楼层

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悉尼计程车发表于 2013-3-29 11:56
楼主你是不是精神分裂的，赶人家走，还说别人是好人

你看这个世界是如何的，正是你内心的反应。只能这么说

caixinbaobao

银靴族

发表于 2013-3-29 12:09 |显示全部楼层

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没买保险？

COCOLIU

皮靴族

发表于 2013-3-29 12:10 |显示全部楼层

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caixinbaobao 发表于 2013-3-29 12:09
没买保险？

还好几个月前补了保险。

悉尼计程车

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发表于 2013-3-29 12:10 |显示全部楼层

COCOLIU 发表于 2013-3-29 12:08
你看这个世界是如何的，正是你内心的反应。只能这么说

那就是说，你看别人长得帅，你自己也会长得很帅，是这样的吗？

星星点灯

木屐族

发表于 2013-3-29 12:16 |显示全部楼层

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不用你同情，租客可以找政府帮助。

COCOLIU

皮靴族

发表于 2013-3-29 12:21 |显示全部楼层

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星星点灯发表于 2013-3-29 12:16
不用你同情，租客可以找政府帮助。

如果这样就好，租客就一单身母亲，还是很努力工作的，孩子和我的差不多大，看的出很爱孩子。希望有个妥善的处理。

daniello

圣靴族

发表于 2013-3-29 13:50 |显示全部楼层

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关注

hanhan0408

木屐族

发表于 2013-3-29 13:53 |显示全部楼层

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警察没有,要找 Sheriff , 他们有权把租客的东西都搬出去..然后你换把锁就好了..

http://www.courts.lawlink.nsw.gov.au/cats/catscorporate_officeofsheriff.html

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mercer80

皮靴族

发表于 2013-3-29 14:03 |显示全部楼层

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感觉你的中介不太靠谱啊,警察在这种情况下是没用的,也不会参与的,除非有什么人身攻击
估计中介美国电影看多了

COCOLIU

皮靴族

发表于 2013-3-29 14:12 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2013-3-29 14:03
感觉你的中介不太靠谱啊,警察在这种情况下是没用的,也不会参与的,除非有什么人身攻击
估计中介美国电影看 ...

中介还好，LOCAL最大的一家了。

9761616

皮靴族

发表于 2013-3-29 14:47 |显示全部楼层

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警察什么也做不了，楼主还是找保险公司要钱吧

wmwbull

金靴族

发表于 2013-3-29 15:22 |显示全部楼层

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应该是的。。。。。。

2000lily

银靴族

发表于 2013-3-29 15:26 |显示全部楼层

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租房最怕的就是拿政府救济和单亲家庭的了，买了保险应该找保险公司赔吧。

jinho123

皮靴族

发表于 2013-3-29 15:31 |显示全部楼层

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孤儿寡妇这么弱势,你强势你赢了.

星星点灯

木屐族

发表于 2013-3-29 16:38 |显示全部楼层

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这没办法，无论房东（中介）还是租客，都得遵守租赁合同。

租客不需要房东去同情，因为政府会帮助他们解决的。

Momo1234

布鞋族

发表于 2013-4-15 00:17 |显示全部楼层

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星星点灯发表于 2013-3-29 11:16
不用你同情，租客可以找政府帮助。

ding

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-4-15 02:28 |显示全部楼层

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根据条款把各种手续走一遍，然后才能找保险公司索赔，

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-4-15 11:59 |显示全部楼层

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租客可怜？租客有可怜房东吗，房东和银行说：租客没交房租，我能不交房贷吗？
租房是生意，不是救济组织。
有了warrant，警察就可以上门把租客强行轰走。你再继续招租。

房奴孩奴猫奴

alook

水晶靴族

发表于 2013-4-15 22:08 |显示全部楼层

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警察无用。

无法赶走租客。要上法庭，不过一般租客会拖到找到下个居所才搬。有时会用这个理由拖几年。

比较麻烦，中介有时也无折。

oceangoing

银靴族

发表于 2013-4-15 23:11 |显示全部楼层

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保险公司管

COCOLIU

皮靴族

发表于 2013-4-16 10:10 |显示全部楼层

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进来更新下，代理很能干这次，把锁换了，租客也搬了，也签了同意书，欠的钱（除了押金还欠1千多）也同意每周还一百。另外还留了大批垃圾。又花了钱重新刷漆，清理垃圾。代理正在和保险公司联系，希望能拿点钱回来，不过可能比较困难。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-4-16 12:08 |显示全部楼层

COCOLIU 发表于 2013-4-16 09:10
进来更新下，代理很能干这次，把锁换了，租客也搬了，也签了同意书，欠的钱（除了押金还欠1千多）也同意每 ...

希望解决的顺利！
请问这个还欠的1000，怎么确定此人能还给你？如果他不还，能怎么办？
垃圾处理费，谁出？

房奴孩奴猫奴

garysu

金靴族

发表于 2013-4-16 12:09 |显示全部楼层

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COCOLIU 发表于 2013-4-16 10:10
进来更新下，代理很能干这次，把锁换了，租客也搬了，也签了同意书，欠的钱（除了押金还欠1千多）也同意每 ...

老实说，如果只是失业了，那还情有可原。留下一大堆垃圾这条就没有什么可解释的了。

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保险买不足的后果

a-goodman

银靴族

发表于 2013-4-16 12:20 |显示全部楼层

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如果还留下一大堆垃圾，有理由怀疑租客以前所说的那些理由的真实性

pingpongping

铜靴族

发表于 2013-8-26 00:24 |显示全部楼层

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烦心的事，当有保险的时候就觉得安心一点了。

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