据说国内房产税出台了，明年1月1日执行。多多哥哥， 你怎么看？

mxgong

看到一微博，说据说国内房产税出台了，明年1月1日执行。

家庭有2个房子的，人均超过80平方米的，增多余部分面积价格的税的1%-2%。

2套房以上的，增收4%-5%的税。


还没有看到官方消息。



多多哥哥， 你怎么看？

有和对策

Junko

多哥忙
正倒腾
北京房呢

elena2000121

这的税比国内的高呢，也没什么好说的。

新园丁

不是说20%的嘛. 看来没那么吓人啊.

lqyhannah

新园丁 发表于 2013-3-26 16:41
不是说20%的嘛. 看来没那么吓人啊.

我赶脚 这是给持有的房子的，20%那个是给卖房子的~

alan88

graceguo0609

多多哥哥一大家子，一家2套，2家4套，很多了。问题是没那么多房子

jerryclark

新园丁 发表于 2013-3-26 15:41
不是说20%的嘛. 看来没那么吓人啊.

20%是卖方的时候增值税
这个1%，2%好像是每年都要付的。也就是说100万的房子你每年要付1、2万人民币的税养着。


感觉房租要涨，最后还是转嫁到租客头上。房价短期会回，然后立马疯长

ilovefamily

三口人就是240平方。。。。。。。

leinlee

这个政策好，买不起房的这下租也租不起了房租要翻番了

shutianzhang

中国特色的税收。
中国向来上有政策，下有对策。这有得有多少人根据这个政策出妖娥呢。

iloverenee

又可以加房租了，房东都是这么想的

kidz821

跟印度一樣了
2房的可以住10個人

HungryJacks

短期内对房价的打压还是有效的

格美

放风声听反应的。

mxgong

elena2000121 发表于 2013-3-26 16:39
这的税比国内的高呢，也没什么好说的。

这里的税还有可以抵的可能。。

不过国内的税可以用对策

mxgong

好像多多哥哥说不可能有房产税的。

至尊小熊猫

不是说国五月底就实行么。。。怎么消息都不一样。。。

hsqhugh

这种房产税，前途是光明的，道路是没有的。

真要是开征，只会导致更大的离婚潮。

以下是我在国内某论坛发表的贴子：

房产税

一、空军们梦寐以求的首套免征，二套5%，三套20%的房产税不会出台，因为产权太复杂，无法实现公平。
1.小产权、军产、央产、宅基地、大瓦房、员工宿舍征不征？
2.按人均面积，富人区万柳47平米400万免征，回龙观70平米160万平民住宅要征，合理吗？
3.按总价，城区小破楼价值500万，房东是个吃低保的土著，怎么征？
4.按套数，小老百姓两套55平小两居要征，官员250平米4房3卫2厅的大“经济适用房”免征，合理吗？

二、开征了也无法实施

就算真的找出一个“公平”的征收方法，怎么收？税官上门收？
让老百姓自己去银行交？

什么？如果不交不许过户？那过户时补交吧－－－－买家又惨了。
什么？强制征收，不交就枪毙？那离婚行吗？生孩子行吗？亲戚来了行吗？

joerkky

税这种东西，多半都是转嫁给消费者。补贴才是切实有效的控制卖方价格的方法。

mxgong

hsqhugh 发表于 2013-3-26 17:28
这种房产税，前途是光明的，道路是没有的。

真要是开征，只会导致更大的离婚潮。

看过啦。。。。你这个是没有宣布房产税之前的。

现在宣布啦。你有其他想法吗

mxgong

至尊小熊猫 发表于 2013-3-26 17:19
不是说国五月底就实行么。。。怎么消息都不一样。。。

你说的， 和我说的，是2个税

hsqhugh

mxgong 发表于 2013-3-26 14:40
看过啦。。。。你这个是没有宣布房产税之前的。

现在宣布啦。你有其他想法吗 ...

现在肯定没“宣布”呢。

基本可以认为是流言

至尊小熊猫

mxgong 发表于 2013-3-26 17:40
你说的， 和我说的，是2个税

是。没看清。Sorry!

oceangoing

羊毛出在羊身上

SZYZ

根本是毫无根据的谣言，短期不可能会征房产税。

westice

中国房产持有成本很低。是需要加点压力了

elena2000121

上有政策下有对策

新园丁

lqyhannah 发表于 2013-3-26 16:42
我赶脚 这是给持有的房子的，20%那个是给卖房子的~

哦, 是这样啊, 谢谢!

新园丁

jerryclark 发表于 2013-3-26 16:46
20%是卖方的时候增值税
这个1%，2%好像是每年都要付的。也就是说100万的房子你每年要付1、2万人民币的税 ...

你说得很对. 谁想自己亏啊, 到最后肯定是房价房租涨.