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i2game

光脚族

发表于 2013-3-25 03:34 |显示全部楼层

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刚来澳洲，在domain上看到Lane Cove的房源，有价格标注，请问，和开发商/房产商谈的时候，价格可谈吗？

Tasha

铜靴族

发表于 2013-3-25 04:05 |显示全部楼层

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可以，但是不保证买得到，尤其是市场热络的时候。

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-3-25 04:10 |显示全部楼层

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当然。

hmjsmile

铜靴族

发表于 2013-3-25 08:21 |显示全部楼层

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砍吧
确实如果好房子，很快就被抢走了

West

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发表于 2013-3-25 08:24 |显示全部楼层

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可以砍，但要果断

marthew

布鞋族

发表于 2013-3-25 09:07 |显示全部楼层

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我的经验是可以，但是要看技巧

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-3-25 09:20 |显示全部楼层

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我的经验是可以，但是要看卖家心态

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-3-25 09:23 |显示全部楼层

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不可以，必须加价买
别坏了天朝的规矩

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2013-3-25 09:24 |显示全部楼层

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小开发商绝对可以，Meriton也可以，其他几家比较大的，如Mirvac, Austranland, Fraser基本没有砍价的空间，除非你买2套或以上。

小生

银靴族

发表于 2013-3-25 09:25 |显示全部楼层

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如果卖家急着出手或者等钱用或者你可以给一部分现金，砍价成功率高些。

i2game

光脚族

发表于 2013-3-25 15:25 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复。

问题补充，这个楼盘是新盘，不是二手，也可以谈的吗？如果，价格可谈，通常会是多少幅度呢？是否有啥潜规则啊？

不好意思，新人还请大家帮助！

sodium

钻石靴族

发表于 2013-3-25 16:14 |显示全部楼层

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当然可以谈了，不过Lane Cove这区不错，有点难度

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-3-25 16:16 |显示全部楼层

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i2game 发表于 2013-3-25 15:25
谢谢大家的回复。

问题补充，这个楼盘是新盘，不是二手，也可以谈的吗？如果，价格可谈，通常会是多少幅度 ...

潜规则？
如果潜对了人的话，楼主不用花一分钱

grayz

铜靴族

发表于 2013-3-26 12:55 |显示全部楼层

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AGENT是RAY WHITE？

新楼盘一般不谈价格

cloud226

铜靴族

发表于 2013-3-26 17:10 |显示全部楼层

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楼主是说的hyecorp的几栋新楼吗

最少能砍5000，一万很有可能

如果是ray white的botanic 应该没有几套了不建议买

地产大亨

草鞋族

发表于 2013-3-26 17:46 |显示全部楼层

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新盘可以要个98折！

joerkky

皮靴族

发表于 2013-3-26 18:01 |显示全部楼层

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当然可以，能侃多少就看你本事了

kilnn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-3-26 18:20 |显示全部楼层

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当然可以。

i2game

光脚族

发表于 2013-3-26 23:34 |显示全部楼层

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谢谢各位朋友的回答！

建议开个置顶帖，把澳洲的一些地产规则或者默认习俗写一下，比如能否谈价、开发商和中介价格是否有差别等等。这样能减少象我这样新人反复提一些基本的常识性问题。

再次感谢各位。

fatyu001

布鞋族

发表于 2016-12-16 23:04 |显示全部楼层

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可以的

我的电脑

银靴族

发表于 2016-12-17 11:49 |显示全部楼层

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砍价？那多没面子啊？

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
fzds	+ 5	你太有才了

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wangwalter

铜靴族

发表于 2016-12-17 11:52 |显示全部楼层

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可以

savaqi

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发表于 2016-12-17 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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楼主当时闭着眼睛随便买买买现在就发财了

要是想着砍价没买到现在可是亏大了

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-12-17 12:14 |显示全部楼层

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savaqi 发表于 2016-12-17 11:53
楼主当时闭着眼睛随便买买买现在就发财了

要是想着砍价没买到现在可是亏大了 ...

我在2013年年初买过一套房子，已经不好砍价了。

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