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[日常管理] 更新已解决. 房客三周没交房租了, 中介让我上法庭, 怎么办? [复制链接]

qlxy

皮靴族

发表于 2013-3-14 11:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 qlxy 于 2013-7-12 19:12 编辑

如题. 中介本周一发了通知给房客, 让他要么交房租, 要么搬走. 还建议我上法庭. 我该怎么办好?

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-3-14 11:42 |显示全部楼层

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好的中介会帮你上法庭的，有的还免那个出庭费

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-3-14 11:44 |显示全部楼层

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上庭agent要另收集的

parramatta

银靴族

发表于 2013-3-14 11:45 |显示全部楼层

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应该不用担心，除非房客真的没钱，一般给封信，就会交钱了，现在去外面再租房也不是那么容易的，再说了，就是另租也要付钱，还有押金，更多支出。

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-3-14 11:49 |显示全部楼层

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我家房客2次圣诞期间都拖欠我们家房租。第一次拖欠6周，第2个圣诞节拖欠了8周。
第一次我们很紧张，一直电话中介。第2次就麻木了

好在小鬼子最后还是把欠款还上了。

satisfurniture 该用户已被删除

发表于 2013-3-14 11:53 |显示全部楼层

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我朋友家的房客过了几周都不交房租,敲门就不开门,把警察叫去了都没用

tanliyoung

皮靴族

发表于 2013-3-14 11:55 |显示全部楼层

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satisfurniture 发表于 2013-3-14 12:53
我朋友家的房客过了几周都不交房租,敲门就不开门,把警察叫去了都没用

不要吓楼主，如果是治安警察去，locksmith直接换锁，然后警察把人带走，怎么可能警察去了没用。。。

➤B站: https://space.bilibili.com/396395171

satisfurniture 该用户已被删除

发表于 2013-3-14 11:58 |显示全部楼层

警察怎么会管这种事呢

pony8485

铜靴族

发表于 2013-3-14 12:01 |显示全部楼层

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我们家也是，一到圣诞就开始欠房租，估计一放假，钱都花光了，鬼佬啊。不过好在这个月又正常了，有个投资房，操不完的心啊。

yangling63336

皮靴族

发表于 2013-3-14 12:04 |显示全部楼层

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这么多房客欠租的啊？好彩我家房客不欠租，其实之前有交4个星期押金的，如果他们到期还不交租的话，就应该通知他们搬出去，免得麻烦，上法庭应该要收费用的吧？挺麻烦的事。

tanliyoung

皮靴族

发表于 2013-3-14 12:05 |显示全部楼层

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satisfurniture 发表于 2013-3-14 12:58
警察怎么会管这种事呢

sheriff去之后-〉租客还是不搬走-〉警察拘人

➤B站: https://space.bilibili.com/396395171

littlebb

银靴族

发表于 2013-3-14 12:07 |显示全部楼层

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agent回去上庭的, 不上风险更大. 钱能解决的事, 不大.

meflyman

皮靴族

发表于 2013-3-14 12:07 |显示全部楼层

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看得挺吓人的嘞

zn7726

水晶靴族

发表于 2013-3-14 12:12 |显示全部楼层

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买保险了没

hsy12

金靴族

发表于 2013-3-14 12:12 |显示全部楼层

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能不能曝光一下都是哪个国家的人不?
我感觉中国租客很少拖欠租金的.

Happytao

铜靴族

发表于 2013-3-14 12:16 |显示全部楼层

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去啊
中介会和你一起取得

golden100

银靴族

发表于 2013-3-14 12:17 |显示全部楼层

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我碰到了个印度女人，那个牛啊。准备赶人

chenzy0513

铜靴族

发表于 2013-3-14 12:17 |显示全部楼层

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所以找好房客很重要

sunnyshen

布鞋族

发表于 2013-3-14 12:24 |显示全部楼层

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坚决上庭

leoann

木屐族

发表于 2013-3-14 12:28 |显示全部楼层

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楼主买保险了没有，现在最关键的是有保险。我上次也遇到这样的事情，发催款信，上庭什么的都让中介去处理，然后找的保险公司。

hzzy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-3-14 12:32 |显示全部楼层

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leoann 发表于 2013-3-14 13:28
楼主买保险了没有，现在最关键的是有保险。我上次也遇到这样的事情，发催款信，上庭什么的都让中介去处理， ...

请问这种叫什么险啊？保费是多少呢？以前还真没听说过

leoann

木屐族

发表于 2013-3-14 12:41 |显示全部楼层

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landlord insurance。你现在合同还剩多久呢，他们一般最多陪13周，还要扣掉access fee。我不太清楚象你这种情况现在去买还来不来的及，你可以去问问。

qlxy

皮靴族

发表于 2013-3-14 12:52 |显示全部楼层

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samtheexpert 发表于 2013-3-14 12:42
好的中介会帮你上法庭的，有的还免那个出庭费

上法庭主要作用是什么呢?开销大吗, 要多少钱?

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-3-14 12:57 |显示全部楼层

qlxy 发表于 2013-3-14 13:52
上法庭主要作用是什么呢?开销大吗, 要多少钱?

就是过一下堂而已，不用你去的，中介on your behalf的，这种胜诉100%
有些中介收个hourly rates.几十块，有些好的不收费的

Mishka_D

布鞋族

发表于 2013-3-14 12:57 |显示全部楼层

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中介应该管这些啊

披着咪皮的鼠

皮靴族

发表于 2013-3-14 12:58 |显示全部楼层

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安慰一下

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-3-14 13:01 |显示全部楼层

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有些中介的合同上会注明他会免费帮你上庭

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-3-14 13:04 |显示全部楼层

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Trouble

hyundai

铜靴族

发表于 2013-3-14 13:05 |显示全部楼层

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leoann 发表于 2013-3-14 13:41
landlord insurance。你现在合同还剩多久呢，他们一般最多陪13周，还要扣掉access fee。我不太清楚象你这 ...

请问你的保险买的是哪家？几多钱？

hyundai

铜靴族

发表于 2013-3-14 13:05 |显示全部楼层

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tanliyoung 发表于 2013-3-14 13:05
sheriff去之后-〉租客还是不搬走-〉警察拘人

不是说要三个月以上，警察才管吗？

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