楼主抑郁了，哪个都不买了。千钧一发的时刻到了！大侠们快来帮帮我，看看选哪个房

悟空空

楼主抑郁了，哪个都不买了，大的买不起，小的看着憋。
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

最近决定买房，买的是墨尔本西区2手的房子。这个区总体升值不快，最近还在跌，但是我挺喜欢，因为离上班的地方近。

现在手头上有这俩房子，不知道选哪个好，麻烦大家帮忙看一下：

1. 344平米，单砖房子。3卧，1卫，1车位。要价53万到55万，可以拿first home buyer grant。这个房子要在这周六拍卖，然后中介催我，如果出offer就在周六前出。我连building inspection 都还没做，匆匆找了律师看了合同。律师说没问题。这个房子需要装修厕所，因为我想把洗衣房改称第二个厕所。且后花园全是水泥，还要重新打碎，因为我想要花园。http://www.realestate.com.au/property-house-vic-newport-112923363

2.  这个房子有600多平米，要价60万到69万。然后我妈说这个地大，比较保值，家里可以给我出一部分首付拿下来，然后稍微装修下。但是如果这个房子卖到了70万我就买不起了。这个房子后期装修估计也要花很多钱，因为光看图片真是破败不堪阿。至少厨房厕所，所有的地板都要换。最郁闷的就是，这个房子现在不给看房。我多次给中介打电话，他们就是不给约看房。要等到这周六，但是我要是周六再去看，就错过第一个房子了。http://www.realestate.com.au/property-house-vic-newport-113119479

所以纠结阿纠结阿~~~~~~~~有经验的人们快给我支支招吧！！！！

一贴链接就崩溃阿，能看到么？

fatty

600多平方的房？反复确认下，我没看错..
宫殿啊。。太豪了，膜拜下

babyshih

给个图片看看呗

悟空空

黑白的是344平的，彩色的是600多平的。

babyshih 发表于 2013-2-26 15:55
给个图片看看呗

悟空空

babyshih 发表于 2013-2-26 15:55
给个图片看看呗

发图勒

悟空空

fatty 发表于 2013-2-26 15:51
600多平方的房？反复确认下，我没看错..
宫殿啊。。太豪了，膜拜下

区不贵的。 不过我怕是这个地大的一拍卖价格就飙起来了

gwang

2

babyshih

的确好大的地儿。。。lz有空打理么

LinuxXp

果然是一分钱一分货

che0054

好大的地啊，帮顶了

悟空空

babyshih 发表于 2013-2-26 16:03
的确好大的地儿。。。lz有空打理么

这个，现在还是信心勃勃的，想种花园阿啥的 哈哈哈
不过郁闷的是，那个300多平的，花园全是水泥，我还要重新都弄开，比较郁闷，我好歹也要种点什么的

悟空空

LinuxXp 发表于 2013-2-26 16:09
果然是一分钱一分货

哇！！！酒哥来了！麻烦解释下神马意思？

悟空空

LinuxXp 发表于 2013-2-26 16:09
果然是一分钱一分货

你说的我心中一颤。。。。。后背都开始发凉了

erni

600多？601还是699？还是中意第2，既然老妈赞助。先不装修，等有钱推倒，建2栋

simonhuang

2选一简单，找个硬币就解决了。

LinuxXp

悟空空 发表于 2013-2-26 15:12
你说的我心中一颤。。。。。后背都开始发凉了

你说2 比较贵，我就说果然是 2 比较好一点

干吗发凉呀？

对了，2 怎么 lounge 和 living 那里，都是缺角？

ZhuNan

如果你自己能干一些装修，可以考虑第二个。
另外第一个是新房？拿15000的话要小的，大不了以后换。如果拿家里支持买大地破房，装修会不会有压力

korfi

西区600平破旧的房子也能卖到70万？看来我凹凸了。。。

悟空空

LinuxXp 发表于 2013-2-26 16:16
你说2 比较贵，我就说果然是 2 比较好一点

干吗发凉呀？

不是缺角，是那里有个fire place或者heater。所以是不能摆放家具的。第二个虽然贵，但是均价算下来要比第一个便宜呢 我说按咱们中国人的每平米算。

悟空空

korfi 发表于 2013-2-26 16:17
西区600平破旧的房子也能卖到70万？看来我凹凸了。。。

离市区还算近

悟空空

erni 发表于 2013-2-26 16:14
600多？601还是699？还是中意第2，既然老妈赞助。先不装修，等有钱推倒，建2栋 ...

630平。啊哟。。。推倒房子的事情我可作不了。。。那太刺激了

hjx1000

Kingluo

买房不能急的，看看周六再说吧

nis

风水不好怎么办？

rockbox

本来想说肯定大的好，但是在不知道房子结构质量的情况下就很难判断了。如果仅仅是装修而不需要大工程整修的情况，肯定是越大越好，当然如果你可以自己弄一下装修就更不在话下了。300多那个太憋屈了！还有就是你有没有考虑以后的家庭生活？你现在是怎样一个家庭状况也是买房的考虑因素之一。

悟空空

Kingluo 发表于 2013-2-26 16:21
买房不能急的，看看周六再说吧

你说的对，可是我的律师也提醒我。说如果要等周六以后再出offer，就没有cooling off period。 唉 我这个人做事本来就犹豫，没cooling off 简直会吓shi我

LinuxXp

悟空空 发表于 2013-2-26 15:18
不是缺角，是那里有个fire place或者heater。所以是不能摆放家具的。第二个虽然贵，但是均价算下来要比第 ...

o

谢谢

可可

西区这么贵了？不得哦。再往西走点能买地大，房新的靓房

悟空空

LinuxXp 发表于 2013-2-26 16:22
o

谢谢

所以你也觉得第二个房子好，是不是？ 天哪~~~酒哥我巨相信你的话的。我把你那个看风水的帖子都看过了，但是木有看懂。可能自己对风水还是研究的兴趣不大吧。

悟空空

可可 发表于 2013-2-26 16:24
西区这么贵了？不得哦。再往西走点能买地大，房新的靓房

再西就离上班的地方远了