政府/银行拍卖房之利弊

jas1980

去世老人遗留房产，如果没有亲属继承，将交给state trustee拍卖。
或者老人神志不清（比如帕金森了，植物了），也可交给state trustee拍卖。
还有银行收回的贷款抵押房

好处就是，可能便宜（也不一定，因为这么多人盯着，拍卖价不可能太低）。

坏处也有：

无主的房子，或者主人神志不清的，自顾不暇，怎有资金和精力来维护房子，所以很有可能房子维护不佳，该修的没修。

运气问题，原屋主破产的话，可见运气不佳，这个运道会不会影响新主人呢？

此外大家可以自己权衡，当然这都是不是绝对的情况

heijian

有道理！死过人的房子住着也不舒服

garysu

lz是不是把mortgagee sale都当成老人不在了的类型了

jas1980

garysu 发表于 2013-2-11 22:02
lz是不是把mortgagee sale都当成老人不在了的类型了

统一说，都是由第三方拍卖的，情况类似

garysu

jas1980 发表于 2013-2-11 22:03
统一说，都是由第三方拍卖的，情况类似

银行收回的贷款抵押房 —— 这个问题不大，除非怀疑会沾上不好的运气

好区的mortgagee sale也没便宜，大家都不傻

洋芋土豆

感觉任何情况都不太可能捡便宜，市场太透明了

红宝石小屋

洋芋土豆 发表于 2013-2-11 23:41
感觉任何情况都不太可能捡便宜，市场太透明了

正解

MelD

洋芋土豆 发表于 2013-2-11 23:41
感觉任何情况都不太可能捡便宜，市场太透明了

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