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nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 16:40 |显示全部楼层

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我去年6月买了楼花，然后那个时候说可以先付DEPOSIT，然后10%的定金3个月内补齐就行了。后来我出了点事，定金补不齐，然后那房子我就不想要了，付的5K的DEPOSIT就想扔了算了。后来我和中介也说了，结果今天我接到律师的电话说开发商愿意再给我延期让我补齐定金，我说我不想要这个房子了，家里出了事，定金没法补，律师让我和以前的中介联系，让他帮我再找买家，否则的话，我算单方面违约，要付违约金。

请问各位，我一定要和以前的中介再联系，让他帮我再找买家么？否则我就需要付违约金，是这个样子规定的么？

谢谢各位啦！！

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-2-11 16:41 |显示全部楼层

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唉。。不懂帮顶

nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 17:25 |显示全部楼层

xlin8703 发表于 2013-2-11 16:41
唉。。不懂帮顶

谢谢谢谢

fifi

皮靴族

发表于 2013-2-11 17:27 |显示全部楼层

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你签了合同没？

gongfu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-2-11 17:27 |显示全部楼层

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哪个州？

nineyes

铜靴族

发表于 2013-2-11 17:31 |显示全部楼层

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看你合同上是怎么签的拉
你的律师是不是中介帮忙找的,如果是的话,建议找个别的,这个律师不会帮你说话

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阿默默

皮靴族

发表于 2013-2-11 17:31 |显示全部楼层

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合同里应该有写单方面毁约要付全deposit
你看看合同吧

当然最好还是能找到下家接手……

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nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 17:34 |显示全部楼层

nineyes 发表于 2013-2-11 17:31
看你合同上是怎么签的拉
你的律师是不是中介帮忙找的,如果是的话,建议找个别的,这个律师不会帮你说话 ...

嗯，律师是中介帮我找的啦，哎，，好麻烦呀，，

nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 17:35 |显示全部楼层

阿默默发表于 2013-2-11 17:31
合同里应该有写单方面毁约要付全deposit
你看看合同吧

我付的5K DEPOSIT本来就没想要了，不过听律师的意思好像是如果毁约的话，10%的定金也还是需要付的，这个也太过分了吧

nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 17:37 |显示全部楼层

nineyes 发表于 2013-2-11 17:31
看你合同上是怎么签的拉
你的律师是不是中介帮忙找的,如果是的话,建议找个别的,这个律师不会帮你说话 ...

不知道去哪里找比较有经验的律师呢，

nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 17:38 |显示全部楼层

gongfu 发表于 2013-2-11 17:27
哪个州？

悉尼的

阿默默

皮靴族

发表于 2013-2-11 17:38 |显示全部楼层

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nicole_liu614 发表于 2013-2-11 17:35
我付的5K DEPOSIT本来就没想要了，不过听律师的意思好像是如果毁约的话，10%的定金也还是需要付的，这个 ...

要收10%定金是正常的
本来你在exchange时候就要付全定金的
你只是延迟了付款时间不代表毁约时候就能逃避付款

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-2-11 17:38 |显示全部楼层

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有请多多歌

nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 17:42 |显示全部楼层

阿默默发表于 2013-2-11 17:38
要收10%定金是正常的
本来你在exchange时候就要付全定金的
你只是延迟了付款时间不代表毁约时候就能逃 ...

那么找到下家是唯一的解决办法了是么？

nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 17:42 |显示全部楼层

白雲山民发表于 2013-2-11 17:38
有请多多歌

多多哥是谁呀，，

nineyes

铜靴族

发表于 2013-2-11 17:50 |显示全部楼层

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不要试图找下家,这个非常难,我就这个问题问过房产中介,最好的办法就是放弃那10%
同是楼花受害者...

craigie

白金靴族

发表于 2013-2-11 17:53 |显示全部楼层

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10%啊，那不是要好几万。

denn

金靴族

发表于 2013-2-11 17:59 |显示全部楼层

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天有不测风云，地有风险楼花。不懂帮顶，有请多多。

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-2-11 18:17 |显示全部楼层

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综上所述，楼主看来还是要看看能不能找下家或者自己继续凑个10%？

lingju

皮靴族

发表于 2013-2-11 18:19 |显示全部楼层

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真惨啊

leonxu

银靴族

发表于 2013-2-11 18:30 |显示全部楼层

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先拖延一下，赶快找下家去！

nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 18:36 |显示全部楼层

nineyes 发表于 2013-2-11 17:50
不要试图找下家,这个非常难,我就这个问题问过房产中介,最好的办法就是放弃那10%
同是楼花受害者... ...

10%不是要好幾萬呀根本就沒有那麼多錢55555

nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 18:39 |显示全部楼层

denn 发表于 2013-2-11 17:59
天有不测风云，地有风险楼花。不懂帮顶，有请多多。

多多是誰呀

nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 18:39 |显示全部楼层

xlin8703 发表于 2013-2-11 18:17
综上所述，楼主看来还是要看看能不能找下家或者自己继续凑个10%？

是不是需要聯繫以前的中介幫忙找下家呀

nicole_liu614

布鞋族

发表于 2013-2-11 18:40 |显示全部楼层

leonxu 发表于 2013-2-11 18:30
先拖延一下，赶快找下家去！

如何找呢？

fitr

金靴族

发表于 2013-2-11 18:44 |显示全部楼层

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我建议你如果真的想和平解决就把房子降价5k 让中介给你出了这样你也就损失5k 不然官司打起来你律师费都不止这个数更何况合同里面已经写了违约金了你没什么好打官司的

狗永远是狗，有些人却不配当人

leonxu

银靴族

发表于 2013-2-11 18:49 |显示全部楼层

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nicole_liu614 发表于 2013-2-11 18:40
如何找呢？

找房产中介呀

绿色森林

皮靴族

发表于 2013-2-11 18:59 |显示全部楼层

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让中介降价帮你找下家吧，再不行就买下来吧，直接赔10%还是很不划算的。。

绿色森林

皮靴族

发表于 2013-2-11 19:00 |显示全部楼层

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哎，又是一个被忽悠的，请问LZ买的是那个盘的房子？

bighay

木屐族

发表于 2013-2-11 19:01 |显示全部楼层

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如果已经上律师那里签了合同，就是违约了。

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