新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 带家具电器出租房，新买的家具电器可以折旧吗？ ...

精华好帖回顾
· 分享我的湿疹斗争经验和知识（1月17日更新推荐湿疹宝宝用防热stroller照片） (2011-10-29) 想念天空	· 迎接LD回来～～笋子烧牛肉！接LD去了... 上成品图了!! (2010-1-7) jmms_smmj
· 那一年的高考坏孩子的天空 (2012-6-9) amon54	· 老公在家的日子---2009年最后简单的晚餐 (2009-12-26) 紫雪花

查看: 2170|回复: 18

[其他信息] 带家具电器出租房，新买的家具电器可以折旧吗？ [复制链接]

Natio

金靴族

发表于 2013-1-24 23:32 |显示全部楼层

此文章由 Natio 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Natio 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，请大虾指点。知道一般来说在投资房的装修维护什么的可以折旧，那么如果新买家具家电放在出租房给租客使用，这些东东可以折旧吗？如果可以的话，有公式计算每年的折旧率是多少吗？

先谢谢了！

夫物芸芸，各复归其根，归根曰静，是为复命，复命曰常，知常曰明。

Poweregg

钻石靴族

发表于 2013-1-24 23:34 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yes
ask your accountant

Natio

金靴族

发表于 2013-1-24 23:36 |显示全部楼层

此文章由 Natio 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Natio 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2013-1-24 23:34
yes
ask your accountant

我们木有account，平时都是我自己用etax捣鼓的，今年买了个小单元之后要问的问题就多多了。

夫物芸芸，各复归其根，归根曰静，是为复命，复命曰常，知常曰明。

cyvs

皮靴族

发表于 2013-1-25 01:24 |显示全部楼层

此文章由 cyvs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cyvs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Natio 发表于 2013-1-24 23:36
我们木有account，平时都是我自己用etax捣鼓的，今年买了个小单元之后要问的问题就多多了。 ...

Take a look at this.

http://law.ato.gov.au/atolaw/view.htm?docid=%22TXR/TR20122/NAT/ATO/00001%22

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Natio	+ 1	Thank you. Shall check this out.

查看全部评分

HAL

皮靴族

发表于 2013-1-25 21:52 |显示全部楼层

此文章由 HAL 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HAL 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这些东西应该有depreciation schdule的吧？

HAL

皮靴族

发表于 2013-1-25 21:52 |显示全部楼层

此文章由 HAL 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HAL 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有些可能不会一年就折完了

Natio

金靴族

发表于 2013-1-25 21:56 |显示全部楼层

此文章由 Natio 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Natio 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HAL 发表于 2013-1-25 21:52
这些东西应该有depreciation schdule的吧？

就是求这个schedule, ＬＳ仁兄已经forward了ＡＴＯ　的ＰＤＦ　文件，　有空要好好研究一下。　

夫物芸芸，各复归其根，归根曰静，是为复命，复命曰常，知常曰明。

HAL

皮靴族

发表于 2013-1-25 22:01 |显示全部楼层

此文章由 HAL 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HAL 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Natio 发表于 2013-1-25 21:56
就是求这个schedule, ＬＳ仁兄已经forward了ＡＴＯ　的ＰＤＦ　文件，　有空要好好研究一下。　 ...

通常depreciation schedule是需要有专门的公司出的吧？不知道像你这种情况是否需要找专门的公司弄。

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-1-30 21:07 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以折旧

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-1-31 09:35 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HAL 发表于 2013-1-25 21:01
通常depreciation schedule是需要有专门的公司出的吧？不知道像你这种情况是否需要找专门的公司弄。 ...

YOU CAN USE CONSTRUCTION SURVEY COMPANY WHICH DOING DEPRE REPORT

CPA&TAX AGENT

gww

光脚族

发表于 2013-2-8 14:53 |显示全部楼层

此文章由 gww 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gww 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

物业内可拆除的设备如下都可以折旧，：
天花风扇，浮木地板，地毯，
烘干机，热水器
烟雾报警器，独立式Spa
百叶窗，窗帘，空调，
排气扇，遮光棚，安全系统
洗衣机，微波炉，炉灶面，烤箱，洗碗机，除油烟机
割草机，电视天线，晾衣绳
不同的家居折旧率也不一样。
更多的信息可以咨询 ATR Building Consulting