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[贷款相关] 怎样使用OFFSET帐户 [复制链接]

tracysj

草鞋族

发表于 2007-6-27 13:52 |显示全部楼层

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请教我的WEEKLY PAY可以直接打进OFFSET里吗?不可以的话设置从SAVING里自动转到OFFSET里是每转一次收费吗

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2007-6-27 13:56 |显示全部楼层

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直接打进去最好了。

夢回唐朝

银靴族

发表于 2007-6-27 14:09 |显示全部楼层

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大银行的100%offset account和其他贷款机构的100%offset account到底有啥不同啊？

tracysj

草鞋族

发表于 2007-6-27 14:34 |显示全部楼层

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我是在CBA的OFFSET,听别人说是不能把工资直接放进OFFSET,是这样吗

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2007-6-27 14:43 |显示全部楼层

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CBA的offset不是transactional account而是一个linked account。有点像网上高息账号，所以不能直接操作。
我知道的NAB和WESTPAC是真正的transaction offset account。ANZ的不清楚。

Happy Wife = Happy Life

astina

管理员

发表于 2007-6-27 14:45 |显示全部楼层

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anz 的offset能从ATM上提款,但是不能直接用来付帐单,需要转到一个SAVING A/C上才能付

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2007-6-27 14:47 |显示全部楼层

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原帖由 astina 于 2007-6-27 13:45 发表
anz 的offset能从ATM上提款,但是不能直接用来付帐单,需要转到一个SAVING A/C上才能付

看来也不是transaction account。还是Westpac好。NAB的利息高了。

Happy Wife = Happy Life

jasonnew

布鞋族

发表于 2007-6-27 16:36 |显示全部楼层

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但是我今天还付了帐单了,是在网上.和普通的一样.

eve

木屐族

发表于 2007-6-27 16:53 |显示全部楼层

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原帖由 astina 于 2007-6-27 13:45 发表
anz 的offset能从ATM上提款,但是不能直接用来付帐单,需要转到一个SAVING A/C上才能付

same as mine.

my offset acc is in CBA. 100% offset.
no transaction fee when you redraw or transfer funds in.

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2007-6-27 16:54 |显示全部楼层

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When I say transaction account I mean you can withdraw cash from atm, use eftpos, bpay and cheque with the account. Does ANZ offset account have those features? I would like to know too.

Puma

布鞋族

发表于 2007-6-30 01:21 |显示全部楼层

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请教一个问题，大家办的offset贷款都是interest only的吗？如果不是的话，是否到期（比如30年）需要重新续约，相当于refinance。

HSBC

木屐族

发表于 2007-6-30 01:26 |显示全部楼层

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原帖由 Puma 于 2007-6-30 00:21 发表
请教一个问题，大家办的offset贷款都是interest only的吗？如果不是的话，是否到期（比如30年）需要重新续约，相当于refinance。

offset和是不是interest only没有直接关系，而且贷款很少要到30年才还清或者才refinance，所以第二个问题可以不必考虑。

暗香盈袖

草鞋族

发表于 2007-6-30 12:30 |显示全部楼层

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如果不是interest only的话，那么每年还是有minimum payment，那么作为投资房的deduction的还是有限的吧，不觉得比其它的的贷款有优势的。如果其它贷款在利息上有优势的话，准备出租时再refinance，估计也是达到一样的效果的，对吧？

Monkey_Talkie

光脚族

发表于 2007-7-2 00:31 |显示全部楼层

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Offset account 实际上是连到Check account或Saving Account,

我的ANZ是Check Account, 可以转帐，取现，付帐单，有支票，没听说要另开Saving account.

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