settlement过后有什么document可以证明我买了这个房子？？

小石头

请教一下，settlement过后，发觉自己手头什么都没有：
-没有购房合同
-没有房产证之类的document

理来理去手头只有份贷款合同和一大串钥匙，外加收到council寄来得一份收费单子，就没了。

偶就搞不明白，拿什么东西证明我买了这房子啊？以前办父母探亲时提供居住证明还能提供份租房合同，现在不租了万一再要办探亲visa，该提供啥？？

Devil_Star

房产证在你的HOME LOAN PROVIDER那， 怕你偷偷把房子卖了闪人～
CONTRACT你手上应该是有一份COPY的～

beibei2006

you can print out the title from government paying 18 bucks

flashprincess

你应该有份购房合同啊，我们是在拍卖当天就拿到购房合同的，不知道PRIVATE  SALE是什么时候拿的。但你一旦买了房子，一定会有购房合同的。

小石头

谢LS，可我没有contract的copy啊？当初签了合同后agent就直接寄给律师了，我是该问律师要一份copy么？

黑山老妖

合同一式两分，你一份，买主一份。

小石头

原帖由 黑山老妖 于 2007-6-25 15:31 发表
合同一式两分，你一份，买主一份。

偶们当初签了3份，一份寄我的律师，一份寄vendor的律师，还有一份应该在中介手里。难道不是这样的么？

要命来，偶彻底晕了，手里只有钥匙的说...

黑山老妖

3份？！你在那个省？

xingbu

找agent或律师都可以要到合同的副本或复印件.

AgeanSea

Title可以在网上付钱打印一份

小石头

原帖由 黑山老妖 于 2007-6-25 15:40 发表
3份？！你在那个省？

表吓偶，，，偶在melbourne.

小石头

谢谢各位了，，偶去问律师要要看copy。
保险起见再去打印一份title，付钱就付钱了。晕的来~~

flashprincess

我们用的是CONVEYANCER，没有用律师，我们给CONVEYANCER是复印件，原版的自己留着。你看看能不能从律师那里拿回原件，留给他复印件。

原帖由 小石头 于 2007-6-25 15:27 发表
谢LS，可我没有contract的copy啊？当初签了合同后agent就直接寄给律师了，我是该问律师要一份copy么？

小石头

原帖由 flashprincess 于 2007-6-25 16:04 发表
我们用的是CONVEYANCER，没有用律师，我们给CONVEYANCER是复印件，原版的自己留着。你看看能不能从律师那里拿回原件，留给他复印件。

还可以这样啊，，，我去问

wasskinnyhenry

villa

都settle过户了，这房子一般跑不了，呵呵。

AgeanSea

原帖由 小石头 于 2007-6-25 15:58 发表
谢谢各位了，，偶去问律师要要看copy。
保险起见再去打印一份title，付钱就付钱了。晕的来~~

还好了，只要十多块

flashprincess

麻烦请问在那个网上可以打印TITLE的？能否给个网址？谢谢。

原帖由 AgeanSea 于 2007-6-25 15:46 发表
Title可以在网上付钱打印一份

flashprincess

麻烦请问在那个网上可以打印TITLE的？能否给个网址？谢谢。

原帖由 AgeanSea 于 2007-6-25 15:46 发表
Title可以在网上付钱打印一份

vont

我也是啥也没有,律师根本没有给我们COPY.
顶一下,哪个网上可以打TITLE啊,有MORTGAGE也打得出来?

neo

https://lpi-online.lpi.nsw.gov.au/cgi-bin/lpis/menu.pl

whitecotton

谁要title 的， 我给你发邮件过去，但是要跟我說title number, or address or current owner.

Settlement

叫conveyancer or lawyer给你一份stamped contract-交stamp duty 后应该会有盖章在那个contract 上的--西澳做法,其它不太sure though
另外可以order一个新title,但不要settle完了马上order,因为政府需要时间去做改名的手续和issue新title的
可以联系银行叫他们收到original new title后,给你一个copy

不过基本上,见到water corporation and land tax and council 的账单,就代表你的conveyancer or lawyer已经帮你搞好转名手续了,其实还是不需要担心的,不过,有备无患

ham

维州的在这:

http://www.land.vic.gov.au/land/ ... 256A50000D5304?open

How to Obtain a Copy of a Title

You can visit the Land Information Centre located on the tenth floor 570 Bourke Street Melbourne to obtain a copy of Title.

The cost of a title search at the Land Information Centre is $14.20. This price is dependent on knowledge of the current Volume Folio identifier. A further fee of $5.35 (incl. GST) may be required for a Land Index Search if the Volume Folio Identifier is unknown.

Information regarding General Law land can be obtained from the Registrar-Generals Office, also located on the tenth floor 570 Bourke Street Melbourne.

Alternatively, you can obtain a copy of the Title by either:

    * Employing a title searcher who will provide you with copies of the official records;
    * Employing a conveyancer or a solicitor who will also explain the results and answer your questions; or by
    * Searching on-line through Title & Property Certificates.



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This document was last reviewed on 20/07/2006.
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vont

原帖由 neo 于 2007-6-25 20:09 发表
https://lpi-online.lpi.nsw.gov.au/cgi-bin/lpis/menu.pl

多谢.原来打TITLE还要钱的啊

patricb

如果贷款的话，settle以后过一段时间找银行要个title复印件即可。

flashprincess

谢谢PATRICB。

原帖由 patricb 于 2007-7-6 22:24 发表
如果贷款的话，settle以后过一段时间找银行要个title复印件即可。