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[贷款相关] 求問:可以贷多少 [复制链接]

发表于 2013-1-10 16:15 |显示全部楼层
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刚联络了平常使用的银行westpac
想看的房子大概是20万
银行说至少要自备4万,加上过户的费用

真的是这样吗?不能贷多点?
我们夫妻一年税后大概九万
一个刚换工作, full time
一个是causul但每周工时很稳定

一周可支配金额至少有一千
为什么不能让我们贷90%阿?
还是要找broker来帮忙?
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发表于 2013-1-10 16:19 |显示全部楼层
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不同银行不同,很有可能casual没有算进去。你去commonwealth bank问问吧,感觉上他家肯贷的最多。不过你如果贷90%的话,你要买mortage insurance啊,也不少钱呢。

发表于 2013-1-10 16:19 |显示全部楼层
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还有啊,哪里的房子这么便宜,才20万?

发表于 2013-1-10 17:00 |显示全部楼层
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是乡下地方
租金大约一周300
如果贷款18万20年,一周也是还300
所以才想要买房子划算
估计提前还款的话七年就可以还清了
没想到不让我们贷两成...

发表于 2013-1-10 17:01 |显示全部楼层
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Qld

发表于 2013-1-10 17:01 |显示全部楼层
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刚买的三房townhouse
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发表于 2013-1-10 17:48 |显示全部楼层
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因为查过80%要交mortgage insurance
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发表于 2013-1-10 17:53 |显示全部楼层
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跟你的收入无关,收入只是一部分,你能提供的抵押物是另一部分
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发表于 2013-1-10 17:54 |显示全部楼层
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理论来说20W的房子就算你只上报你们夫妻FT那部分的工资,只要有4W一年肯定没问题的吧。。。

可能有些银行卡的特别紧,建议找找broker问问。但是我有听说unit/apartment买自住房必须要20%的首付。。你们买的是unit吧

发表于 2013-1-10 19:22 |显示全部楼层
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来找我吧 90% 贷款没有问题
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发表于 2013-1-12 11:24 |显示全部楼层
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只要你愿意付额外的mortgage保险费,100%都可以贷出来
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