[日常管理] 最近天气热，房客竟然威胁说要快点装空调，不然就搬走！居然还有这样的？！ [复制链接]

发表于 2013-1-6 20:49 |显示全部楼层

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让他爱搬搬
违约合同，费用一下照付

这么难处理的租客，下次还会有别的你惹不起

商务车

水晶靴族

发表于 2013-1-6 20:50 |显示全部楼层

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一切按照合同办事吧

EBright

布鞋族

发表于 2013-1-6 20:52 |显示全部楼层

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如果按合同，就没义务给装

city07

白金靴族

发表于 2013-1-6 20:54 |显示全部楼层

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搬就搬呗，按违约算

sinohwc

钻石靴族

发表于 2013-1-6 20:54 |显示全部楼层

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按照合同办，不合理的坚决说不

haroldann

发表于 2013-1-6 20:55 |显示全部楼层

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。。。这房客真把自己当大爷了

onix

金靴族

发表于 2013-1-6 20:55 |显示全部楼层

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不要太宠爱房客，搬走也是他们毁约呢，和你没关系。
你这次装了空调，下次没准让你干嘛了！

小生

发表于 2013-1-6 20:56 |显示全部楼层

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天这么热可以理解吧，发发牢骚总是可以的吧，天热人脾气也见长哟。

audi

发表于 2013-1-6 21:04 |显示全部楼层

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之前有个帖子

因为空调坏了，房客热着了，据不付房租的

qubonnie

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发表于 2013-1-6 21:21 |显示全部楼层

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按照合同办

golden100

发表于 2013-1-6 21:54 |显示全部楼层

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要他自己装

ymf990107

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发表于 2013-1-6 23:20 |显示全部楼层

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为什么不给装，有几个房子没空调的

hwan21

发表于 2013-1-6 23:24 |显示全部楼层

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搬家的费用都够买个空调的钱了

ilikechina

发表于 2013-1-6 23:34 |显示全部楼层

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如果房客在合同到期前走不是应该一直支付房租到找到下一任房客吗？我们合同就是这样的。楼主不用怕呀。但如果是合同到期了，房客因为没有空调要搬走也是正常的啊。楼主就得再让中介登广告咯。八过装个空调以后你房子也容易出租一点，房租也能涨一点点。我们现在就是租着没空调的房子，已经被通知要涨房租了，如果我们不是本来就已经打算另找房，我们也会和房东商量装个空调的。是不是中介措辞用的不好让你那么恼火？也许人家房客想好好商量的呢？请楼主不要那莫生气咯。

bobotoday307

头像被屏蔽

发表于 2013-1-6 23:35 |显示全部楼层

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你现在自己住的地方有空调吗？
这么大热天不开空调你能受的了吗？
房客也是人啊。换位思考下啊

Chatswood控

金靴族

发表于 2013-1-6 23:38 |显示全部楼层

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让他滚

zhy

布鞋族

发表于 2013-1-6 23:40 |显示全部楼层

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这几天是挺闷热的。不过要装空调也是看屋主的想法吧，这房客提这种要求有点过分了不是。

evelynf

木屐族

发表于 2013-1-6 23:43 |显示全部楼层

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如果是找我商量的，只要合理一般都会满足房客的要求，但是来威胁我的，我会直接让房客滚，爱搬不搬。

rickinclayton

发表于 2013-1-6 23:44 |显示全部楼层

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房客说不装空调就走，可没说不交租。两厢情愿的事，爱装不装，爱走不走。

这要求没啥不合理的，决定权在楼主。

fiona_cf

发表于 2013-1-6 23:54 |显示全部楼层

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曾经某国人租客，上门来看房。要求整个屋子重新粉刷，地板要打磨上漆，衣柜太旧需要按新的。俺也非常客气的说，你一次性付2年房租，我立马办到。

啥玩意的，租房比买房还挑剔的。这种大爷对不起，有房俺也不租滴

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Pipi3

发表于 2013-1-7 00:03 |显示全部楼层

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爱搬就搬。租约未满按章办事。要嘛签约的时候说要嘛闭嘴要嘛准备违约金

beecroftman

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发表于 2013-1-7 00:26 |显示全部楼层

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要装可以，但是让房客出钱。资本主义就是要让穷人活的累一点，让他们象狗一样的给你干活

redsummer

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禁止发言

发表于 2013-1-7 00:53 |显示全部楼层

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fiona_cf 发表于 2013-1-7 00:54
曾经某国人租客，上门来看房。要求整个屋子重新粉刷，地板要打磨上漆，衣柜太旧需要按新的。俺也非常客气的 ...

哈哈
我也遇到过这样滴
房屋全部粉刷
没有衣橱的房间装上衣橱
地毯掀掉，换成实木地板

我没有姐姐这么霸气
我很客气地说，
这些都办到的话，房租要500每周了，不是我现在要的这个价格了
那女的说，你说什么，我们住boxhill，5分钟走路到火车站......,3房的unit才不过320每星期
我还是很客气说，那你们再看看别的房子吧

我心想，这女人不过才30出头，就病成这样了

如果房客租房的时候，没有空调，那说明他是接受这种状况的，
现在提出这个要求是多余的
他要是搬走属于毁约
可以要求他继续付房租一直到你找到新租客为止
轻易妥协的结果是他会得寸进尺

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sodium

钻石靴族

发表于 2013-1-7 06:44 |显示全部楼层

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该滚

博闻

水晶靴族

发表于 2013-1-7 06:50 |显示全部楼层

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fiona_cf 发表于 2013-1-7 00:54
曾经某国人租客，上门来看房。要求整个屋子重新粉刷，地板要打磨上漆，衣柜太旧需要按新的。俺也非常客气的 ...

两年房租就给重新装修？要求不高啊。起码应该交5年的。

签名谢绝外连

fiona_cf