为什么利率降低了，每个月还款数目还是一样？

skyfeifei

请问有谁知道现在贷款利息降低了，我能在internet banking上看到，但是为什么每个月还款的数目还是一样，还是同样要扣和以前利息高的时候一样还款数目呢？

jiajia007

我们问了银行，说是每月还款数目不变，还款年限缩短。

典

可能是多还本了

Kylins

典 发表于 2012-12-25 18:47
可能是多还本了

是的，本金的比例相应增加了。不过你可以随时要求银行重算的。
我现在还在按照7.99%时候的月供在还款。

MICHELLEKRUSIEC

gbdlg

你看看你的合同，　你选择的应该是每月还固定的钱数　，　你是不是　只换利息得那种．　现在利率降了　，　你多还的钱，　要么是减少了你的贷款数额，　要么是减少了贷款年数，　我的ｓｔ　ｇｅｏｒｇｅ　ｌｏａｎ　就是这样的，　北银行的人忽悠了

usydkevin

gbdlg 发表于 2012-12-25 20:04
你看看你的合同，　你选择的应该是每月还固定的钱数　，　你是不是　只换利息得那种．　现在利率降了　，　 ...

如果还款方式是本金+利息（P+I)，那么还款数额是不随利率变动的，但如果利率降低，那么每月还款总额里边利息的部分会减少，还本金就多了，从另一个角度讲，总的还款时间会减少，譬如本来30年还完，现在可能会变成二十几年。

chys

usydkevin 发表于 2012-12-25 21:27
如果还款方式是本金+利息（P+I)，那么还款数额是不随利率变动的，但如果利率降低，那么每月还款总额里边 ...

对的

newaussie

所有LS各位TX说的都是对的.
详细点说:

你的换款方式因该是P+I(本+利息), 这种换款方式是按MINIMUM REPAYMENT来换的,MINMUM REPAYMENT是按你的年利率和贷款的额度和剩下的贷款年限计算出来的.

当银行升利息或者降利息的时候你的MINIMUM REPAYMENT 是不会马上变化的, 只是你的利息部分在你的MINIMUM REPAYMENT所占比例大小的问题.通常需要3个月左右的时间去重新计算你的MINIMUM REPAYMENT. 除非你自己主动打电话要求马上重新计算你的MINIMUM REPAYMENT,那样的话,你的MINIMUM REPAYMENT就会马上减少或者是增加(取决于是升利息还是降利息).

如果你不要求重新计算MINIMUM REPAYEMNT 你的同样的还款额度你的换款年限就会相应减少.

但是如果你的还款方式是只还利息,那么你的的还的利息就是马上变化,因该利息是每天计算的.

lucyliu8472

2楼正解。还款数额一样，但你交的利息少了。你看每月扣你的利息，应该变少（考虑进去有的月30.，有的月31天）