新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 怎么给房子估价

精华好帖回顾
· 悲催到没朋友的达尔文之行(剧终) (2019-3-18) 九天揽月	· 来和七朵花一起记录玉米的生长过程，最新照片更新12月30日，收成拉（悲催了。。。。。。。。） (2011-9-1) 七朵花
· 悉尼口碑好的公立小学大推荐 (2009-1-21) 风玲	· Angela的童言童语（四）----21个月 (2009-4-21) Rainyichen

查看: 1085|回复: 8

[自购小窝] 怎么给房子估价 [复制链接]

rhbc73

布鞋族

发表于 2012-12-19 18:46 |显示全部楼层

此文章由 rhbc73 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rhbc73 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上周开始看房的，今天看到一个蛮好的房子，但是现在啥都不懂，不知道开价多少适合啊。
有什么好的网站可以看附近的成交价，或者一套房子的历史价格的吗？

多谢各位

ivyqi

铜靴族

发表于 2012-12-19 19:08 |显示全部楼层

此文章由 ivyqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivyqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Onthehouse

bigshupian

皮靴族

发表于 2012-12-19 20:43 |显示全部楼层

此文章由 bigshupian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bigshupian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上对的，onthehouse里面有成交历史，那条街上的交易历史，还有房子的估价。

wyeann

铜靴族

发表于 2012-12-20 11:08 |显示全部楼层

此文章由 wyeann 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyeann 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

准吗？其他区我不知道，我只知道上个月卖掉的40还是42 rawson ave bexley，成交价112w，on the house估价70w。。。。现在henry st carlton上在卖的asking 1375k, on the house估价也是70w左右。。。。

oracle80

银靴族

发表于 2012-12-20 11:41 |显示全部楼层

此文章由 oracle80 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oracle80 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyeann 发表于 2012-12-20 11:08
准吗？其他区我不知道，我只知道上个月卖掉的40还是42 rawson ave bexley，成交价112w，on the house估价70 ...

onthehouse 是上次成交的记录，而且不是很完全，你只能选边上新近成交的房子进行猜测。

而且如果房子做过改建，那么房价确实会从70w 涨到112w

wyeann

铜靴族

发表于 2012-12-20 11:46 |显示全部楼层

此文章由 wyeann 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyeann 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

oracle80 发表于 2012-12-20 11:41
onthehouse 是上次成交的记录，而且不是很完全，你只能选边上新近成交的房子进行猜测。

而且如果房子做 ...

但是上面写着最近的估价是今年6月啊。。。。看得很迷茫。。。
本来看中一个house，可是看onthehouse估价少了10w，又犹豫了，如果真少个40w，我也认了，少了10w。。。哎。。。。

wwwby

皮靴族

发表于 2012-12-20 11:48 |显示全部楼层

此文章由 wwwby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wwwby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ontheHouse只要是热门点的区/房子都是偏低的，但是同理，冷门点的区/房子又有点偏高了，只能做个参考吧，但是他家的历史销售记录感觉是最全的，这个很有参考价值，有时候甚至能查到同一个区同一条街最近几个月的房子的售价

oracle80

银靴族

发表于 2012-12-20 11:51 |显示全部楼层

此文章由 oracle80 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oracle80 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从google maple 看到 40 Rawson Avenue, BEXLEY NSW 2207 很新的，应该不超过10年，价格正常。

我们边上一家刚建好的二层楼，600的地，房东说建房的package 470k, 拆房12k, landscape 50k, 还要加上一年的租房，这就已经55万往上了。但是真的很漂亮啊！

sodium

钻石靴族

发表于 2012-12-20 11:56 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以做参考，不能完全当真

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 怎么给房子估价 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块