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[自购小窝] 求助：买房可以直接联系卖家吗？ [复制链接]

柔情土匪

布鞋族

发表于 2012-12-17 23:38 |显示全部楼层

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前几天去看房子，看上了一间，房东还住在里面。
跟agent交流，感觉是个非常狡猾的agent～～～

因为真的很喜欢，但是又感觉这个agent不太靠谱～
所以想请问一下，在澳洲买房子，买家可以私下直接跟卖家沟通吗？

谢谢各位～～～

smiledog

银靴族

发表于 2012-12-18 06:03 |显示全部楼层

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卖家不敢和你联系的。因为他们之间有售房协议，如果他自己跟买家联系卖房，会被告。

除非是华人房主，那你们可以互相研究。

sushier

白金靴族

发表于 2012-12-18 07:27 |显示全部楼层

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房主可以跟你联系，但是一切正式手续的办理必须通过中介，不能私下交易

sushier

白金靴族

发表于 2012-12-18 07:28 |显示全部楼层

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私底下，怎么都行
正式上，要找中介

mjbee

铜靴族

发表于 2012-12-27 10:12 |显示全部楼层

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不行呀，如果你们私下交易，就算成交在三个月后屋主和Agent解除合约，Agent 手上有证据证明你是通过他\她才接触到屋主的，还是可以跟屋主要佣金的。

angelaqqq1

木屐族

发表于 2012-12-27 10:18 |显示全部楼层

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一般来说，卖家既然找了中介，她是不想和买家单独联系的。

cctvwc1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-12-27 10:18 |显示全部楼层

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可以，条件有二：
1，你是自己找上房主而不是通过中介
2，房东和中介售房合约期满后你才能和房东莶购房交换协议

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-12-27 13:51 |显示全部楼层

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你可以去自己问。但卖家一般都付了中介广告费的，他不会又花广告费，又自己麻烦你和联络，何必呢。。

dandan

金靴族

发表于 2012-12-27 15:58 |显示全部楼层

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即使你是自己找到的卖家，他也会让你去跟中介谈所有事情。

melgrace

木屐族

发表于 2012-12-27 17:00 |显示全部楼层

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不懂，路过学习。

GRV

布鞋族

发表于 2012-12-27 17:48 |显示全部楼层

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这个布符合规矩啊。。

山里人2012

布鞋族

发表于 2012-12-28 16:03 |显示全部楼层

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smiledog 发表于 2012-12-18 07:03
卖家不敢和你联系的。因为他们之间有售房协议，如果他自己跟买家联系卖房，会被告。

除非是华人房主，那 ...

唉！叹息啊！

悉

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