请教，什么是torrents title？这种title的房子可以买吗？

tdbrothers

看了一个torrents title 的villa,问中介和其他的title有什么区别，答曰没有strata fee, owner自己管理。是这样吗?还有什么别的不同？买这样的房子需要注意什么？

83447557

better than T/H and villa.

tdbrothers

谢谢楼上回复。可是这样的title好在哪里呢？以后出售是否容易？还有管理起来是否麻烦？

nn2003

用国内的术语来说, 就是带土地产权的, 比仅使用权好点.

bananainpajamas

同样都是 torrent title 的villa 和townhouse有什么区别

83447557

tdbrothers 发表于 2012-11-21 11:08
谢谢楼上回复。可是这样的title好在哪里呢？以后出售是否容易？还有管理起来是否麻烦？ ...

simliar as house, just small land size

kawara

Torrent title是最高级最好的title

dwf

学习了

lucyliu8472

就是说，可以自己改建？没有物业各种限制？和豪斯一样，只不过地小而已

wagamama

独立地契，但共用墙如果要动的话要跟邻居商量，house是没有共用墙的

zn7726

既然都是torrents title了, 为啥不叫house? house也可大可小呀.

hyue68

candy8209

fraoz

zn7726 发表于 2012-11-21 15:36
既然都是torrents title了, 为啥不叫house? house也可大可小呀.

Because you have to consult with neighbours.

roy99883630

我快要晕死了，有没有一个能靠谱的把信息说完整的？
都快成娱乐版了。

cgz

roy99883630 发表于 2012-11-21 18:21
我快要晕死了，有没有一个能靠谱的把信息说完整的？
都快成娱乐版了。 ...

楼上，你楼上的各位说的都很考普呀

j186l77

学习了 !

roy99883630

cgz 发表于 2012-11-21 17:44
楼上，你楼上的各位说的都很考普呀

我说的是说完整，不是东一榔头西一棒子的

Sorceress

roy99883630 发表于 2012-11-21 23:26
我说的是说完整，不是东一榔头西一棒子的

Torrens Title is a system of title based on registration. This means that the land owner is registered as the owner at a state government registry. In New South Wales, this registry is called Land & Property Information (LPI). Following the re-organisation of the NSW public service, the LIP is now part of the Department of Lands. Once a person is registered, no one else can upset or challenge that ownership. This is called indefeasibility of title. One exception is if the title was acquired by fraud. Torrens title is a government guaranteed form of title.
The overwhelming benefit of the Torrens system is that a single document, the certificate of title, conclusively proves title. There is no need for a prospective purchaser to search back through a series of documents in order to establish a good root of title, as is the case with old system title.

完整不？

yw0830

Sorceress 发表于 2012-11-21 23:35
Torrens Title is a system of title based on registration. This means that the land owner is regist ...

Need to translate into Chinese.

sydemu

Torrens Title　：House, Semi-house, Duplex,　  独立地契 物业
strata title:       Unit, Apartment, Town-House, Villa   分割地契 物业  
一 句 话:  楼主 见到  宝啦.  
    But 能否捡到宝?  maybe yes.
try your best!!!!

roy99883630

Sorceress 发表于 2012-11-21 22:35
Torrens Title is a system of title based on registration. This means that the land owner is regist ...

谢谢，谢谢，挺难得的，真正的在解答疑惑。费时费力费心，说实话，哪怕就按你这做的google， copy past我现在都懒得做了。

兄弟我自己是明白的，现在吃的是这碗饭；CA会计师事务所混过几年，做过中型加盟生意，朋友相邀，入行二手房中介，因为自身的经历，混迹这个板块，明明是有很强专业性的地方，往往所问所答搞得和娱乐版面一样。

或许，是我自己太老套不太和论坛风格与时俱进吧。

lz问的问题，要不继续给答完了？这样的villa不多见的，利弊分析下，和楼上的兄弟说的一样，祝他好运吧，这样的好东西，便宜不了的。

flyspirit

roy99883630 发表于 2012-11-21 18:21
我快要晕死了，有没有一个能靠谱的把信息说完整的？
都快成娱乐版了。 ...

怎么这么打击大家呢？ 人家都在帮你。 难道你自己总结一下很难吗?

tdbrothers

谢谢各位热心帮助。
看来楼上几位误以为roy99883630是楼主了。

sodium

完美的非独立房，看来是不用交管理费了

rainbow_baby_4

赞！