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[买卖手续] 卖家不是屋主，这样的房子敢买吗？ [复制链接]

xuhejia

皮靴族

发表于 2012-11-12 22:36 |显示全部楼层

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周末看中一套房，中介给了一张special condition的声明，遗嘱继承人不是卖家，卖家接受任何出价，会拿给继承人看，然后等待时间没有确定，如果继承人同意，会出示相关的法律文件。请tx帮忙分析这样的房子敢买吗？

newtoall

皮靴族

发表于 2012-11-13 06:17 |显示全部楼层

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nothing wrong in statement ---so 敢买

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hr6970

白金靴族

发表于 2012-11-13 06:23 |显示全部楼层

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合同文件没问题就可以买。

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木马

皮靴族

发表于 2012-11-13 06:26 |显示全部楼层

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先出个价吧, 看看情况

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Point

布鞋族

发表于 2012-11-13 07:25 |显示全部楼层

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可以

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多啦王

铜靴族

发表于 2012-11-13 09:26 |显示全部楼层

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第一次听说这个情况

cydzzj

银靴族

发表于 2012-11-13 10:18 |显示全部楼层

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过户有律师，可以买

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黑山老妖

钻石靴族

发表于 2012-11-13 10:23 |显示全部楼层

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可以。说不定是遗产监护人或是trustee。

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yanzi

金靴族

发表于 2012-11-13 10:37 |显示全部楼层

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找律师

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阿默默

皮靴族

发表于 2012-11-13 10:42 |显示全部楼层

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你看到的special condition是不是写合同subject to grant of probate & transmission application
如果一定时间内（比如6个月）遗嘱继承人没拿到这两个双方可以取消合同

相对不稳定一点 settlement可能不能按时进行
不过如果房子好不着急搬也就无所谓啦