为什么没有人讨论买个motel?

Jones

除了投资额比较大之外,好象没有什么缺点了,稳赚的生意,还容易打理.

notel的交税记录比较真实,买生意时认真查看交税记录,应该能够比较清楚它的经营状况.

哪位了解这类信息?

不会游泳的鱼

motel不好办啊，说不定很多吸毒什么的

＂魸魸°

恩对..

whynot

正想讨论这个话题呐。

前几天在美国出差，偶尔翻到当地报纸的一篇的文章，专门介绍印度人在美国经营旅馆业的情况，还把它带回来研究了一番。

不看不知道，一看吓一跳。美国旅馆业的半壁江山已经掌控在印度人手里。刚开始从小旅馆开始，现在已经开始收购五星级连锁酒店。据分析大多印度人吃素，他们喜欢住那些价格便宜，只有limited service的酒店。文章还举例有些从事高科技行业的印度人，辞去在CISCO的工作，去经营酒店。还有印度人的投资公司专门来投资酒店。

不知道澳洲的酒店业是否也有印度人的身影。

中国人在餐饮业有优势，如果能用到酒店中，应该也很有特色。

小雪

这个话题有意思，但对这个行业还真是门外汉，大家深入讨论啊！偶先搬一个小凳子坐下了。

月亮

据说前期投资非常巨大。。

神奇的快沙

一般地段的motel，前期投入大致在100W左右。40，50W的只能去乡下买。room attend会需要人打扫，人工是个开销。其实我觉得那个生意应该不错，还可以自住一间连租房费都省了。但太贵了。

月亮

100W啊，真贵

小雪

那么利润大概是多少呢？有没有一个常规的数字呢？楼上大大方便说一下吗？

feihu28

up

whynot

原帖由 神奇的快沙 于 2007-5-5 09:37 发表
一般地段的motel，前期投入大致在100W左右。40，50W的只能去乡下买。room attend会需要人打扫，人工是个开销。其实我觉得那个生意应该不错，还可以自住一间连租房费都省了。但太贵了。

没错，那篇文章也提到，为了省钱，开始时印度老板都会住在旅馆，而且还两口子还兼职前台，连人工都省了。还有，为了节省投资，开始不要选择加盟店。

我觉得既然想做这一行，走农村包围城市未尝不可，先从小的做起。过几年还是能杀回城市里来。

印度人既然从素食着手，中国人当然应该在无敌的中餐上大做文章。酒店用品还可以考虑从国内直接进，当然量小就不一定合算。

我们的劣势就是语言及管理，这不像中餐馆和Dairy店，管理洋人可不容易。当然，也可以尽量多招中国人来弥补。

至于回报率，需要业内的DX来指点，也可以直接去咨询。

Jones

买motel分两种,一种是买生意,另一种是买物业加生意.前一种没有多少钱,但是风险大,赢利小,后一种投资大,至少要200W以上,如果没有特殊情况,就是稳赚.

jojo88

据我知道的在墨尔本已经有两家motel中国人开的 了。一个在coburg,另一个在planty rd,靠近La trobe Uni.但是生意怎么样，就不清楚了。可能已经有很多中国人在经营，而我们不知道而已。

月亮

plenty rd那家经常客满。。

rinau

其实有很多华人已经在经营了，翻开华人报纸看看有多少转让motel生意的就知道了。

jands

應該是個很好的生意,不過投資額真的很大,一般人玩不起啊 ....

风万里

玩不起可以大家凑股份啊
干脆足迹网上的同志大家凑一凑就是了，这么多人还凑不出个酒店来？
再说同志们中干啥的都有，出钱出主意，应该有戏。

yayatang

Jesus, running a small motel that is my dream, i've been working in hospitality field for one third of my life, but the point is i do not have money, very upset

daidailx

原来租的房子的邻居就是经营motel的,华人,没想到居然是投资这么大的生意??

kefang203

是个高生意，但关键是物业掌握在别人手上，租金和CPI涨幅够你头疼，你如果能带物业一起买那是没太大风险。
最关键还是地段，这是决定一个生意成败的最关键因素（或说赚多赚少）

黑黑

认识一人在离sydney 七,八个小时路程的地方(据说那里有一个澳宝矿) 自己造motel. 二层.

他是贷款的.

yeu008

2M？有这个钱以后再开始想这个问题。

lamoshi

原帖由 风万里 于 2007-5-6 02:49 发表
玩不起可以大家凑股份啊
干脆足迹网上的同志大家凑一凑就是了，这么多人还凑不出个酒店来？
再说同志们中干啥的都有，出钱出主意，应该有戏。

偶以为这是做生意的大忌，呵呵

vmaya

物业带生意买下，没有几个m可能不 用想

Legendgirl

Mark

seaview

不是很多人都玩camp吗？

资本动力学

原帖由 月亮 于 2007-5-5 14:38 发表
plenty rd那家经常客满。。

想不出那个地方什么人去住，又不是城际交通要道。

wang100

原帖由 风万里 于 2007-5-6 03:49 发表
玩不起可以大家凑股份啊
干脆足迹网上的同志大家凑一凑就是了，这么多人还凑不出个酒店来？
再说同志们中干啥的都有，出钱出主意，应该有戏。

不错的主意,算我一个.

techpull

原帖由 Jones 于 2007-5-4 18:14 发表
除了投资额比较大之外,好象没有什么缺点了,稳赚的生意,还容易打理.

notel的交税记录比较真实,买生意时认真查看交税记录,应该能够比较清楚它的经营状况.

哪位了解这类信息?

不仅仅是投资大，竞争很激烈的。

ali0112

小板凳