新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 预测2013年房价走势，明年再回此帖

精华好帖回顾
· 猎梦人的交易系统使用说明（发现一处错误，已修改） (2009-12-31) 猎梦人	· （讨论）真的可以“无条件”地爱我们的孩子吗？ (2009-8-19) 缓缓
· 美容+养身+加坚持就有回报3年经验大分享，标题要长长长长滴 (2010-8-4) 江南一梦	· ===彩妆分享===小可的彩妆品小心得//228楼睫毛夹，睫毛膏更新完//229楼润唇口红更新中，， 1楼电梯直达 (2013-10-29) sop0760

12 / 2 页下一页

查看: 4226|回复: 44

[地区选择] 预测2013年房价走势，明年再回此帖 [复制链接]

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-15 07:27 |显示全部楼层

此文章由 richardseoulkr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 richardseoulkr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

高端物业APART》100万的会跌
house《200万的会涨
apart靠近大站的，交通购物方便的会涨，但不会太多
就目前而言，五年内西区超过南区超过北区超过东区
五年后西区超过北区超过南区超过东区
总体趋势房价肯定涨，house》UNIt》apart
看好的区域： BURWOOD,
                     PARAMATTA
                     CARLINGFORD
                     KOGARAH
                     BONDI
                     KILLARA
最不看好的区域
         COMPISE
                     RHODES
                     BANKSTOWN
                     ROCKDALE
                     WOLLI CREEK
有发展潜力的区域
         ST LERNORNT
                     HORNSBY
                     NORTH SYDENY
                     ANCRILIFF
                     GOSFORD
                        ST IVES

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
eguan88	+ 1	你太有才了

查看全部评分

zhongbingo

金靴族

发表于 2012-10-15 07:32 |显示全部楼层

此文章由 zhongbingo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhongbingo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

牛

4eyesnb

布鞋族

发表于 2012-10-15 07:58 |显示全部楼层

此文章由 4eyesnb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 4eyesnb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得经济部好走势平平

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
eguan88	+ 6	你太有才了

查看全部评分

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-15 08:43 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哇,这才几天,楼主就从一个提问题的小白成长为分析师了

hyue68

钻石靴族

发表于 2012-10-15 08:43 |显示全部楼层

此文章由 hyue68 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyue68 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看不出, 没法眼(paopaobing(51))

wowmygame

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-15 08:44 |显示全部楼层

此文章由 wowmygame 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wowmygame 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ，Campsie拼错了。我觉得你的预测太一般了，这些区看起来都是能跑赢大势的区。Burwood最看好第一，，Campsie最不看好第一？你知道这两个区隔多远吗？知道我就是买不起B在C买的么？我曾经卖一个C的Unit时，跟买家说，看看隔壁Burwood 多少钱，Ashfield多少钱，然后当时挺好一价卖了吗？呵，你想想。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-10-15 09:45 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

melb版本有吗

4eyesnb

布鞋族

发表于 2012-10-15 09:55 |显示全部楼层

此文章由 4eyesnb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 4eyesnb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wowmygame 发表于 2012-10-15 08:44
LZ，Campsie拼错了。我觉得你的预测太一般了，这些区看起来都是能跑赢大势的区。Burwood最看好第一，，Camp ...

campsie的火车有点慢, 而且地处偏西南, 所以价格比内西区稍微便宜, 但也没便宜太多.

金牌打手

金靴族

发表于 2012-10-15 10:17 |显示全部楼层

此文章由金牌打手原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者金牌打手所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实楼主就是想说自己买的Hornsby有发展潜力而已。

mxgong

银靴族

发表于 2012-10-15 10:18 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 mxgong 于 2012-10-15 10:21 编辑

楼主没事。

明年你也不要回来回帖了。。

你这个分析，估计没人会记住你的。

因为你在胡说八道。要么给中介洗过脑了，要么你就是不懂。

情何以堪

bffbffbff

白金靴族

发表于 2012-10-15 10:26 |显示全部楼层

此文章由 bffbffbff 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bffbffbff 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为啥WOLLI CREEK不行，ANCRILIFF就有潜力了？中东人左右了潜力？

mxgong

银靴族

发表于 2012-10-15 10:29 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 mxgong 于 2012-10-15 10:31 编辑

bffbffbff 发表于 2012-10-15 10:26
为啥WOLLI CREEK不行，ANCRILIFF就有潜力了？中东人左右了潜力？

所以我说楼主不懂。。。

按照楼主的列表， ROCKDALE, WOLLI CREEK 周围区都没有潜力不看好，就独看好ANCRILIFF ？

ANCRILIFF完全是给周围的区带起来的，周围区不好，它也不会好到哪去。

情何以堪

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-10-15 11:12 |显示全部楼层

此文章由 Chatswood控原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chatswood控所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主有进一步的论证吗，不然我也来落井下石了

jinho123

皮靴族

发表于 2012-10-15 11:52 |显示全部楼层

此文章由 jinho123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jinho123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又有架可吵了

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-15 11:58 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jinho123 发表于 2012-10-15 08:52
又有架可吵了

没涉及到楼花呢,所以暂时不会吵起来.

"买楼花好不好" 这个话题已经被多多哥哥编纂的最权威的 "足迹必吵话题集锦"收录了.

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... read&tid=433384

签名被屏蔽

ireneeric

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-10-15 12:32 |显示全部楼层

此文章由 ireneeric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ireneeric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-10-15 12:33 |显示全部楼层

此文章由 LinuxXp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LinuxXp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

COMPISE? 哪里？

crystalzhang

皮靴族

发表于 2012-10-15 12:35 |显示全部楼层

此文章由 crystalzhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crystalzhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在是光脚问楼花，草鞋得结论

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
hsqhugh	+ 1	你太有才了

查看全部评分

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-15 13:04 |显示全部楼层

mxgong 发表于 2012-10-15 10:29
所以我说楼主不懂。。。

按照楼主的列表， ROCKDALE, WOLLI CREEK 周围区都没有潜力不 ...

wolli creek现在的房价被估高了，这个区一定会涨，但泡沫的风险也很大

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-15 13:05 |显示全部楼层

mxgong 发表于 2012-10-15 10:18
楼主没事。

明年你也不要回来回帖了。。

中介绝对不会受RHODES前途不好，他一定会劝你买房，而悉尼众多区域，RHODES 的泡沫是最大的

mxgong

银靴族

发表于 2012-10-15 13:09 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

richardseoulkr 发表于 2012-10-15 13:04
wolli creek现在的房价被估高了，这个区一定会涨，但泡沫的风险也很大

泡沫风险大的地方多了去了。

难道就东南北区大，西区不大？

情何以堪

mxgong

银靴族

发表于 2012-10-15 13:09 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

richardseoulkr 发表于 2012-10-15 13:05
中介绝对不会受RHODES前途不好，他一定会劝你买房，而悉尼众多区域，RHODES 的泡沫是最大的 ...

RHODES 3年前就在喊高估，泡沫，3年后现在还是节节高。

有耐心的，就慢慢等泡沫破的那天吧。

情何以堪

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-15 13:12 |显示全部楼层

mxgong 发表于 2012-10-15 13:09
RHODES 3年前就在喊高估，泡沫，3年后现在还是节节高。

有耐心的，就慢慢等泡沫破的那天吧。 ...

泡沫还没有到顶峰

匿马

皮靴族

发表于 2012-10-15 13:12 |显示全部楼层

此文章由匿马原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者匿马所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ说的是明年再回帖。

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-15 13:14 |显示全部楼层

匿马发表于 2012-10-15 13:12
LZ说的是明年再回帖。

。。。。。。。。

Synergy000

铜靴族

发表于 2012-10-15 13:36 |显示全部楼层

此文章由 Synergy000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Synergy000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wowmygame 发表于 2012-10-15 08:44
LZ，Campsie拼错了。我觉得你的预测太一般了，这些区看起来都是能跑赢大势的区。Burwood最看好第一，，Camp ...

有个认识的评估师鬼佬，专门做内西区的，强烈推荐burwood

舒拨

皮靴族

发表于 2012-10-15 13:45 |显示全部楼层

此文章由舒拨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舒拨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我01年来落地就是在BURWOOD,在那里租房住了半年,后来在隔壁的区买APT住到05年，感觉那里非常方便，当时的几个朋友也住在那边，华人很多。是个适合中等收入华人居住的地区，应该看好。

danny314

铜靴族

发表于 2012-10-15 16:02 |显示全部楼层

此文章由 danny314 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 danny314 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

金牌打手发表于 2012-10-15 10:17
其实楼主就是想说自己买的Hornsby有发展潜力而已。

2WANG

皮靴族

发表于 2012-10-15 22:25 |显示全部楼层

此文章由 2WANG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2WANG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有发展潜力的区域
            ST LERNORNT
                     HORNSBY
                        NORTH SYDENY
                        ANCRILIFF
                     GOSFORD-----------楼主，谈谈你对这个区的看法？
                        ST IVES