[自购小窝] 大家帮忙估个价，42 Wright St Hurstville [复制链接]

发表于 2012-10-14 11:02 |显示全部楼层

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很漂亮，有些年头了，感觉很有质感，就是地小了点，应该在1.5m吧

tgnaxin

发表于 2012-10-14 11:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 tgnaxin 于 2012-10-14 12:22 编辑

楼梯那张图的墙和地面看的有点眼花，卫生间水质感的装修看起来挺美，会不会不防滑啊。
估计可能有20年的房龄，这条街典型的学区房，到学校3分钟步行，房子对面就是一个早晨，放学后及周末都利用率非常高的公园。火车站菜市场大概不到十分钟步行。
非常好的LOCATION，是中国老人过来带孩子照顾子女的极佳位置。因为孩子上学，我在那条街住过几年，非常方便。

估计价格1.4M

另外上市已经好几个月了，曾有中国人出价1.2M，估计没有谈成

banzhiyan

发表于 2012-10-14 11:19 |显示全部楼层

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好市委的房子真贵啊！

zxart

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发表于 2012-10-14 11:21 |显示全部楼层

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这房子里面的装修快20年了吧

smilecat

发表于 2012-10-14 12:46 |显示全部楼层

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房子很好！

悉尼有游侠

发表于 2012-10-14 12:48 |显示全部楼层

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值这个价，就是自己还得再收拾，麻烦

obabybabyo

草鞋族

发表于 2012-10-14 15:24 |显示全部楼层

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啊？1.4m? 我觉得1.3差不多了。

好像拍卖过？拍卖最高出价谁知道？

upforward66

发表于 2012-10-14 19:37 |显示全部楼层

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风水不好

bluesknight

发表于 2012-10-14 19:51 |显示全部楼层

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upforward66 发表于 2012-10-14 20:37
风水不好

解释一下？

moonstar

铜靴族

发表于 2012-10-14 19:55 |显示全部楼层

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1.4 M

tgnaxin

发表于 2012-10-14 21:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 tgnaxin 于 2012-10-14 22:10 编辑

刚看到同一条街的2层的3卧室1书房的HOUSE出租才500元每周，太便宜了。

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hurstville-408799311

地址应该是88 Wright street.

觉着租HOUSE有时真的比租UNIT划算啊。要不楼主先租着然后再慢慢看着买？

jennifercd

发表于 2012-10-14 21:36 |显示全部楼层

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租金相当于房价真心便宜了。

玫瑰星子

发表于 2012-10-14 21:46 |显示全部楼层

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地点很不错

房子不便宜如果要1.5M的话

eric672

发表于 2012-10-14 22:16 |显示全部楼层

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bluesknight 发表于 2012-10-14 20:51
解释一下？

愿闻其详，风水？

lirenxing

布鞋族

发表于 2012-10-14 23:13 |显示全部楼层

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tgnaxin 发表于 2012-10-14 22:08
刚看到同一条街的2层的3卧室1书房的HOUSE出租才500元每周，太便宜了。

http://www.realestate.com.au/prop ...

88号是有八个卧室的大豪私，出租的是一楼三房一卫。Share房子的话，500块不算很便宜吧。

e23cn

光脚族

发表于 2012-10-14 23:17 |显示全部楼层

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要进去具体看房子构造，其实餐厅那间很大完全可以隔起来做一个房间，后面的院子很大也可以以建储物室为由建一个小房子也可以出租，我现在房东就在后面建了2个都是20多平的。你这样算一下如果真是想收租金的话，至少可以有6-7个房间，你不怕人多的话。差那个10万20万的，你100万都出了，这剩下的慢慢和房东私下商量就行了

人民币

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发表于 2012-10-15 01:05 |显示全部楼层

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这个房子在市场有段时间了
奇怪这么好的的location为什么一直卖不掉

upforward66

发表于 2012-10-15 07:49 |显示全部楼层

本帖最后由 upforward66 于 2012-10-15 08:54 编辑

bluesknight 发表于 2012-10-14 20:51
解释一下？

纯粹一家之言,希望不要因此得罪人.同时大多风水问题都可以不用敲门打墙就化解的,所以大家也不用太迷信.

所以我先写问题,再提建议方案:

1, 此户大门开口正对大型车库下坡,出门看远景, 煞一: 影响主人在外事业运; 地下车库属极阴,进出气场与大门成90度对冲,阴气冲门,此为第二煞. 化解方法: 1, 大门fence 出种植高大树墙，避免视线看到地库；2，在房子外墙正对地库入口出挂放凹面镜，凹面镜的作用能将事物化小，依此化煞。

2，此户车库造型为拱门，装似镰刀，枷锁，会让屋主生活工作辛苦（不是没钱的意思），事倍功半，或者还会有官司影响。
化解方法：去形出煞，改变拱形造型变成门框平整的直角门

3，该房车库上方忌讳是卧室（我没有进去看过），客厅餐厅无妨，车辆进进出出，不聚气，如果上面房屋是主人房，则人丁不旺，如果是放保险柜或价值物品，则财不聚，易散。
化解方法：一，在车库内悬挂装有食盐的可以封口的葫芦，其治煞的作用；第二，在车库楼上的房间的四个角放coins，12枚，用12天刚之术镇宅。

（有点儿记不住房子的样子了，我在去看看图，稍等）

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
bluesknight	+ 2	你太有才了

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hyue68

钻石靴族

发表于 2012-10-15 08:00 |显示全部楼层

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upforward66 发表于 2012-10-15 08:49
纯粹一家之言,希望不要因此得罪人.同时大多风水问题都可以不用敲门打墙就化解的,所以大家也不用太迷信.

...

还有这才人

hyue68

钻石靴族

发表于 2012-10-15 08:01 |显示全部楼层

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回LZ, 这样的房子就没敢看过

upforward66