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[GST] 请教如果买个新的店铺投资，GST是不是都可以全退？ [复制链接]

fly4freedom

皮靴族

发表于 2012-9-18 23:06 |显示全部楼层

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看中BURWOOD一个50万的店铺，觉得价钱挺合算，但SETTLE时要给GST和印花税，据说GST可以CLAIM，但不知道什么情况才可以CLAIM，请各位指教

JohnnySu

银靴族

发表于 2012-9-18 23:39 |显示全部楼层

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如果合同上写明有GST 而你是注册了GST 的话就可以claim.
店铺如果是带同租约一起卖的话有些会当作going concern处理(没有GST)
在签合同之前要看清楚是否包括GST 这对实际价格有很大影响

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

fly4freedom

皮靴族

发表于 2012-9-18 23:51 |显示全部楼层

是全新的店铺，价格是说50万+GST，中介也说GST是到时另外给的
就是想知道这个GST怎么退法，假如我是明年5月交付，那么是不是在7月财政年度就可以退掉？

emptie

草鞋族

发表于 2012-9-19 00:22 |显示全部楼层

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GST可以退的
GST和年度报税（收入所得税）是两回事，分开报的。一般的小型生意GST是每季度报一次。
建议你现在找会计事务所前期有很多注册和paperworks的 5万GST肯定要给税局提供材料的会计可以帮你看看材料够不够趁着还没settle一切都好说
好的会计也会帮你看看business structure, asset protection & risk management 各种问题

JohnnySu

银靴族

发表于 2012-9-19 10:11 |显示全部楼层

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fly4freedom 发表于 2012-9-18 22:51
是全新的店铺，价格是说50万+GST，中介也说GST是到时另外给的
就是想知道这个GST怎么退法，假如我是明年5月 ...

I need to look at your contract before giving any further comments.

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

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