大家来讨论下Glenroy这个区吧

rabbitking

想在那里买套房子,不知大家对这个区有什么看法不?

[ 本帖最后由 rabbitking 于 2007-4-3 19:05 编辑 ]

语阁

原帖由 rabbitking 于 2007-4-2 21:22 发表
想在那里买套房子,不知大家对这个区有什么看法不?

你的意思糊涂,是glenroy下个区?哪个区呢?jacana, broadmeadows?还是什么.如果是glenroy这个区的话,治安什么的还可以,有2个华人店,glenroy目前的华人越来越多.学校也一般.靠近火车站附近和教会学校附近的房子一般的价格是35W左右.稍远的地方的房子的价格从22-28W.

吃喝拉撒睡

原帖由 语阁 于 2007-4-2 22:09 发表你的意思糊涂,是glenroy下个区?哪个区呢?jacana, broadmeadows?还是什么.如果是glenroy这个区的话,治安什么的还可以,有2个华人店,glenroy目前的华人越来越多.学校也一般.靠近火车站附近和教会学校附近的房子一般的价格是35W左右.稍远的地方的房子的价格从22-28W.

嗯。将来的涨幅，你怎么看？感觉你很了解这个地方。


我前两天刚刚去看过，感觉很一般，不如东区。

吃喝拉撒睡

顺便，大家讨论一下北区吧。brunswick，northcote，都听强的。看报说 RESERVOIR也在涨的过程中。

语阁

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2007-4-2 22:45 发表



嗯。将来的涨幅，你怎么看？感觉你很了解这个地方。


我前两天刚刚去看过，感觉很一般，不如东区。

天,这个只有上帝知道将来的涨幅.至于感觉,肯定不如东区,甚至比南面的几个站,pascoevale,strathmore差很多,当然,价格也差很多,赫赫.不过我是这么想的,如果你有100W,到东区一区买个房子,或者到glenroy买3-4个房子.将来,东区升值150%,而同时,glenroy升值100%的话,我感觉还是glenroy合适,因为你买了3-4个房子,每个月出租的收益还不少吧,赫赫.况且,目前在北区,只有glenroy是最后一个价格不贵的一区了.当然,西区的一些地方,比glenroy可能还要便宜得多.

吃喝拉撒睡

靠着火车线的房子还有30w的，真的不多了。lilydale 也没了。

嗯，其实环境还不错，个个都是大房子，高出还有景色。可惜人员素质，希望将来会好起来。

大球球

我朋友在火车站边上拍了个26.9万的。
至于所谓人员素质，去看一趟应该感觉不出来什么吧。

吃喝拉撒睡

原帖由 大球球 于 2007-4-3 00:12 发表
我朋友在火车站边上拍了个26.9万的。
至于所谓人员素质，去看一趟应该感觉不出来什么吧。

shopping centre里的人，一看就能看出来。不同区域不一样。

语阁

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2007-4-3 00:51 发表



shopping centre里的人，一看就能看出来。不同区域不一样。

可以判定,该人有种族歧视.嘿嘿

语阁

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2007-4-3 00:51 发表



shopping centre里的人，一看就能看出来。不同区域不一样。

另外,疑问,哪个shopping centre?glenroy没有吧.....

jeffreyxia

原帖由 语阁 于 2007-4-3 01:02 发表

另外,疑问,哪个shopping centre?glenroy没有吧.....

有，就在火车上旁边不就是吗？

大球球

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2007-4-3 00:51 发表



shopping centre里的人，一看就能看出来。不同区域不一样。

Maybe you saw me ~~Congratution that you live in a suburb with all high level people around you.

大球球

原帖由 jeffreyxia 于 2007-4-3 02:08 发表


有，就在火车上旁边不就是吗？

there is no big shopping centres around glenroy. that is only a single coles store. Nearby large shopping mall is in Broadmeadows and air port west.

小日子

原帖由 语阁 于 2007-4-2 22:09 发表

你的意思糊涂,是glenroy下个区?哪个区呢?jacana, broadmeadows?还是什么.如果是glenroy这个区的话,治安什么的还可以,有2个华人店,glenroy目前的华人越来越多.学校也一般.靠近火车站附近和教会学校附近的房子一般 ...

治安什么的还可以?
在整个Moreland city里，glenroy可以说是治安倒数第一，二了，青少年失业率第一，二，平均入狱人数也是数一数二的，同时因为人均收入低，所以近来由于利息的原因，不少人无法负担，抛售房产而导致房价下跌，在整个moreland也是排上号的。 （消息来源 - REIV, Moreland Leader...， 当然我没有去过那里，只是道听途说而已) ， 经供参考

还有就是realestate.com.au (domain.com.au？) 有关于每个区的人员构成，失业率，收入等等可以参考

[ 本帖最后由 小日子 于 2007-4-3 09:51 编辑 ]

吃喝拉撒睡

原帖由 大球球 于 2007-4-3 08:15 发表
Maybe you saw me ~~Congratution that you live in a suburb with all high level people around you.

晕。同志误会了。


价格体现潜力，希望glenroy之后能发展好。

大球球

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2007-4-3 10:02 发表



晕。同志误会了。


价格体现潜力，希望glenroy之后能发展好。

:si97 just joking,别放心上。我也不住这区，，发言权不够的说~

rabbitking

原帖由 语阁 于 2007-4-2 22:09 发表

你的意思糊涂,是glenroy下个区?哪个区呢?jacana, broadmeadows?还是什么.如果是glenroy这个区的话,治安什么的还可以,有2个华人店,glenroy目前的华人越来越多.学校也一般.靠近火车站附近和教会学校附近的房子一般 ...

呵呵,改好了.应该是"这个区"不是"下个区":)

rabbitking

唉,我在CBD工作. 想离City不超过15km, 找来找去,也找不到合适的,预算不想超过35万.

原帖由 南门吹箫 于 2007-4-3 10:15 发表

如果楼主实在没有其它合适的选择，就将就着在那里买吧～～真的不是个好地方！

吃喝拉撒睡

原帖由 rabbitking 于 2007-4-3 20:14 发表
唉,我在CBD工作. 想离City不超过15km, 找来找去,也找不到合适的,预算不想超过35万.

好区的townhouse，better lifestyle，better capital growth。

rabbitking

吃喝大哥给个具体的suburb参考一下吧.

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2007-4-3 20:32 发表



好区的townhouse，better lifestyle，better capital growth。

吃喝拉撒睡

原帖由 rabbitking 于 2007-4-3 21:05 发表
吃喝大哥给个具体的suburb参考一下吧.

晕，其实我是小弟。

我不熟悉东南面的房子，没办法就更多的区域发表看法。

基本上35w，可以考虑kew，hawthorn的appartment，mont albert， surrey hills的unit，blackburn的townhouse等等，其实就是好地段的downsize的小型住户。这从长远角度上，随着babyboomer的downsize需求增大，是非常popular的。


还有就是carlton，fitzory等等地方，以后不住了，投资的回报也很好。


DX们见笑了。

语阁

原帖由 小日子 于 2007-4-3 09:45 发表


治安什么的还可以?
在整个Moreland city里，glenroy可以说是治安倒数第一，二了，青少年失业率第一，二，平均入狱人数也是数一数二的，同时因为人均收入低，所以近来由于利息的原因，不少人无法负担，抛售房 ...

我说的治安什么的可以,有什么问题吗?你提到倒数第一第二,如果在moreland排名,那很正常,如果是墨尔本的犯罪排名,我可不相信,请把消息来源给我一下.我以前也查过,如果说倒数第一第二,我还真的不知道.再说,每个地区都有自己的排名,即使很好的区,也有自己的排名吧.另外,不少人无法负担,导致房价下跌?抛售房子?你从哪里得到的消息,建议你比较一下房子的价格.还有治安,平均入狱的人数是哪里的排名,墨尔本还是什么地方,我在那里天天溜达,经常很晚回来,一直没有什么呀.只有一次看见一个车在jacana被砸.至于这个区,肯定比一般的区差,因为价格摆在那里呢.说了这么多,还是为了好奇,能否给个相关的链接,赫赫

[ 本帖最后由 语阁 于 2007-4-4 00:49 编辑 ]

jeffreyxia

原帖由 大球球 于 2007-4-3 08:17 发表

there is no big shopping centres around glenroy. that is only a single coles store. Nearby large shopping mall is in Broadmeadows and air port west.

俺说的就是那个了……算是那站附近最大了吧，^_^

语阁

原帖由 jeffreyxia 于 2007-4-4 00:41 发表



俺说的就是那个了……算是那站附近最大了吧，^_^

倒,那个是shopping center????实际上真正的shopping center 只在broadmeadows有.