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[自购小窝] 出offer之后是主动，还是等？ [复制链接]

紫月怡雪

草鞋族

发表于 2012-8-28 14:24 |显示全部楼层

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看上一个房子，private sale，昨天出了个offer，中介说应该不会接受，但是会pass on给vendor。

我跟中介说了，如果他们不接受，也请告诉我，他们最低可以接受多少。

房子在市场上有一段时间了吧，中介说vendor期望值比较高，最近才刚降下来。但是如果再过两个星期卖不出去就将房子从市场上撤下来了。

我也和中介说了，我们是真喜欢这房子，但是结合现在的市场情况出的offer，作为卖家当然希望越低买越好（其实出的价格和vendor的期望值也很接近了）。

中介说会给我电话，但是昨天下午出的offer到现在还没有回我电话，你们说我该不该给他打电话，还是装镇定，等中介给我打？

gwang

银靴族

发表于 2012-8-28 14:31 |显示全部楼层

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很喜欢，就加一点，也让卖家有点兴趣

墨渔

银靴族

发表于 2012-8-28 14:58 |显示全部楼层

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你对中介太坦白了
注定没那么轻易用你们想要的价位拿下

campsie69au

铜靴族

发表于 2012-8-28 15:10 |显示全部楼层

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跟他打电话会得到肯定的答复么？
如果卖方肯的话，AGENT肯定第一时间通知你的。

你实在想要的话就给他们你的承受价，然后什么都不管。
不是的话就静候结果吧。

AGENT很明显是在暗拍，谁家价高就给谁。

我讲大话就甩哨牙！讲真呃！

紫月怡雪

草鞋族

发表于 2012-8-28 15:17 |显示全部楼层

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Thanks everyone!

sodium

钻石靴族

发表于 2012-8-28 15:27 |显示全部楼层

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中介就是虚虚实实，千万别全信，既然他是长时间卖不出那更应该给低价拖

悉尼小蜗牛

臭鞋族

发表于 2012-8-28 15:29 |显示全部楼层

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卖车的卖房的还有律师都不可信但真如果喜欢就稍微加点点房子看缘分遇到喜欢的难得啊！

tanliyoung

皮靴族

发表于 2012-8-28 15:39 |显示全部楼层

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给一个自己认为合理的价位，然后稳住阵脚不要着急。

helenminer

皮靴族

发表于 2012-8-28 15:48 |显示全部楼层

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要结合着下决定~ 不要太push 了~ 如果很喜欢，就给中介打电话，不过你也得做好加价的准备！！
不过，你也可以在等几天，中介不给你打电话，你再打给他好了~
总之，别着急

I miss being young and not having a care in the world.

s970022

银靴族

发表于 2012-8-28 16:03 |显示全部楼层

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现在是买方市场，蛋定

Q_ma

银靴族

发表于 2012-8-28 16:22 |显示全部楼层

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今天就不用打了
明天还不给你电话，你可以问一下
不要表达出急于加钱买到的想法

飞尘勿扰

木屐族

发表于 2012-8-28 16:38 |显示全部楼层

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要有耐心，和中介打交道不容易，至于加钱的问题，如果中介说你的Offer已经是最高的了，那么不要急着加，让他Pass On, 房东不接受的话，他们一定会再找你的。如果中介说有人比你Offer高，那就要复杂很多了，基于你对中介的信任程度，对于房子的喜欢程度，以及你的资金雄厚程度做出决定...

安防十二年

jannie828

草鞋族

发表于 2012-8-28 21:44 |显示全部楼层

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和中介打交道，真是斗智斗力啊～～～

dlvp1234

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-28 21:46 |显示全部楼层

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等，心急吃不了热豆腐

cncsman

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-28 22:01 |显示全部楼层

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跟谈恋爱似的，你急，他就不急了，你要想法让他急。

josephhun

皮靴族

发表于 2012-8-28 22:50 |显示全部楼层

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可以表示出喜欢，打电话也无妨。关键是不到万不得已不加OFFER就可以了。

紫月怡雪

草鞋族

发表于 2012-8-29 09:16 |显示全部楼层

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谢谢大家了，今天再等等，昨天没给我打电话。

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