请问租客自己换灶台，洗碗池和水龙头以此来降低房租，写

LYDIA_YU

准备把房子通过中介租出去，有一租客希望入住后自己换灶台，洗碗池和水龙头以此和我们谈把预计房租降20每星期。请问这种情况靠谱吗，如可以需要注意什么啊。谢谢

isces

我们也遇到过这种情况。算一下自己换和租客换但降房租，哪一个划算。如果lease短，就允许租客换。

LYDIA_YU

我们是因为实在没时间找人换，想想觉得差不了多少钱，可担心出差错因为全家回国，没人照看，想如果把这个具体添在合同里会不会更把握，请问您最后如何处理的？谢谢啊

LYDIA_YU

isces 发表于 2012-8-20 23:29
我们也遇到过这种情况。算一下自己换和租客换但降房租，哪一个划算。如果lease短，就允许租客换。 ...

中介说现在都签六个月的

garysu

他有牌照么

LYDIA_YU

是他们自己找人换，所以我想写上要求找有执照的人。

garysu

要我说，Sink和mixer还好

cooktop必须要好牌子

水管工最好你或者中介找，叫租客出钱和材料

isces

LYDIA_YU 发表于 2012-8-20 23:35
我们是因为实在没时间找人换，想想觉得差不了多少钱，可担心出差错因为全家回国，没人照看，想如果把这个具 ...

租客提出换地毯。最后没有让租客自己换。我们也没有换。因为租客是在签约后提出来的。

zjrlisa

如果给你换了最烂的，估计你会后悔的。。。

LYDIA_YU

garysu 发表于 2012-8-20 23:44
要我说，Sink和mixer还好

cooktop必须要好牌子

恩，就是，多亏您提醒。我明天跟中介说一下。估计租客不会同意了，因为我们猜他想自己换肯定有门道能省钱，如果我们给他找的话那不就省不了了嘛

LYDIA_YU

zjrlisa 发表于 2012-8-20 23:49
如果给你换了最烂的，估计你会后悔的。。。

也是，实在不行不租给这个人了，真的太麻烦了，还不如找个什么都不需换的主租呢。中介说这家付款历史好是个好租客才动心打算租给他的，我们在想想吧

applenet

garysu 发表于 2012-8-20 23:44
要我说，Sink和mixer还好

cooktop必须要好牌子

你真狠！

Poweregg

最好还是你自己来安排，不然万一有情况，很难控制
1，没装好，你叫装得人来维护，人家不鸟你，因为不是你请他们的
2，万一房客要续租，你到底涨不涨回去，万一房客有意外要早走，安装的钱谁出，都是争议

Laura12345

我们的前任屋主，搬走之后租了一个house,嫌弃人家厨房不好，就重新装修了一下，降了70一个星期。

LYDIA_YU

Laura12345 发表于 2012-8-21 11:39
我们的前任屋主，搬走之后租了一个house,嫌弃人家厨房不好，就重新装修了一下，降了70一个星期。 ...

有先例就好，明天中介和租客过来谈，希望有个好结果。谢谢大家的热心帮助