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[买卖手续] 投资房增值税问题 [复制链接]

发表于 2012-8-9 13:49 |显示全部楼层

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前三年自主，然后转投资房，卖掉时是不是前三年的增值也会被收税？如何避免呢？

发表于 2012-8-9 14:30 |显示全部楼层

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按年份比例报税的

发表于 2012-8-9 14:55 |显示全部楼层

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两种方法：
第一是楼上说的，按照年份的比例
第二，在开始转成投资房的时候，做一个revaluation，以后计算CGT时，只需要减去这个基数，而不是购买的价格。按我的理解，此法更适用用前面几年比后面几年增长较快的情况哈

发表于 2012-8-10 10:59 |显示全部楼层

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