首次购房7000补助

anniesunshine

买房的时候中介说不是pr买了房子,以后是pr后可以申请拿回7000的政府首次购房补助,是真的吗

garysu

可以在以下网站找联系方式确定一下。从PDF里面写的条件看，并没有提到可以将来拿回7000，感觉中介是吹牛。

http://www.osr.nsw.gov.au

http://www.osr.nsw.gov.au/pls/po ... r/fhb_factsheet.pdf

garysu

再看了一下，申请的时候就必须提交visa的信息。我的理解是，房子买卖结束后，也就谈不上申请first home grant了。

http://www.osr.nsw.gov.au/portal/page?_pageid=33,63440&_dad=portal&_schema=OSRPTLT

villa

原帖由 anniesunshine 于 2007-3-13 01:15 发表
买房的时候中介说不是pr买了房子,以后是pr后可以申请拿回7000的政府首次购房补助,是真的吗

根据联邦政府的相关官方网页，这个$7000元首次购房补助应当在房子settlement交割日后的12个月内提出申请，逾期无效。

■Application for the grant must be made within 12 months of completion of construction or settlement of the home.

http://www.firsthome.gov.au/


联邦政府的这个$7000元首次购房补助由各个州政府税务局负责管理、审核和发放。具体到各个州，以Victoria州为例，维州政府对享受首次置业补助的申请人资格有下面这条规定：

At least one applicant for the grant must be a permanent resident or Australian citizenat the time of settlement or completion of construction of the home.  

http://www.sro.vic.gov.au/sro/SROWebSite.nsf/rebates_fhog.htm#3


因此，我认为，至少在维州，还是需要在房子settle那天拥有PR才可以享受首置补助。从offer成功到settle day一般需要1～3个月不等。

中介所说的话不能全信，至少应当让ta拿出依据和出处吧。



:si9

taoyuan

FHG申请的时候要求申请者双方澄清都是第一次购房，并且要提供pr签证或公民certificate。这个申请似乎只能跟着你的购房程序走，如果没有购房活动，估计就没戏了。

[ 本帖最后由 taoyuan 于 2007-3-13 10:47 编辑 ]

villa

原帖由 taoyuan 于 2007-3-13 10:43 发表
Fiorst home grant申请的时候要求申请者双方澄清都是第一次购房，并且要提供pr签证或公民certificate。这个申请似乎只能跟着你的购房程序走，如果没有购房活动，估计就没戏了。

楼主是说要买房的，只是关心买房的时候还不是PR。中介告诉他，现在买了房，等申请PR成功后可以追溯找补回来这个$7000块首置补助。这种说法是有误导的成分在里面的。具体解释看看上面的帖子就清楚了。

首置补助也不一定非要跟着购房程序等Settlement时和印花税等同时结清，也可以等settle以后申请。不过，购房者总是希望早点将钱拿到手，所以一般会通过贷款中介、银行、律师在settle前申请。

taoyuan

http://www.sro.vic.gov.au/sro/SROWebSite.nsf/rebates_fhog.htm#3
请看连接，是和合同走的。

villa

原帖由 taoyuan 于 2007-3-13 11:01 发表
http://www.sro.vic.gov.au/sro/SROWebSite.nsf/rebates_fhog.htm#3
请看连接，是和合同走的。

怎么叫“跟着合同走”啊？没有购房合同当然不能申请首置补助，这还用说么？

楼主是想知道有了购房合同时，还不是PR，等以后拿到PR还能不能申请拿回首置补助而已。

我的看法是：在房子settle的那一天如果还不是PR就不能申请了。

但符合资格的首置补助可以押后申请，在settle后的12个月内申请都可以，不一定非要在settle前申请。我本人的房子就是在去年11初settle一个月后才自己去申请并很顺利地批下来的。



:si92

[ 本帖最后由 villa 于 2007-3-13 12:15 编辑 ]

applenet

长见识

taoyuan

终于看懂了，没说非得是买房的时候办理手续，唯一的买房合同日期限制是1/07/2000。

kings7777

Helpful and up.

anniesunshine

thank you