关于奶吧估价

sandyliuxsw

我朋友现在经营的奶吧，周平均taking 17000,没有cooking,距离墨尔本250公里一个10000人的镇上，生活便利，位于镇中心。香烟利润10%,每周7000左右；报纸1200/周；三明治、咖啡、派2500/周；饮料2500/周；糖果1500/周；杂货1500/周；电话卡800/周。周租金400，平均毛利23%左右，带3个卧室住房。由于回国原因，他现在咨询我大概的卖价，我想求助万能的足迹，综合意见，给他一个市场接受度较高的价格。

sandyliuxsw

我补充一下，朋友说这个店他每年净到手10万。

shthh

报纸都能做到1200吗

sandyliuxsw

在一些乡下店，这是很正常的，我的店平均1400-1500。我一个朋友的店接近3000/周

chriswxy

17000的taking, 房租也不贵,怎么纯利只有10万呢?应该更高点才对

hoverliang

人流量还可以。
“三明治、咖啡、派2500/周；饮料2500/周；糖果1500/周；杂货1500/周”按理应该利润比较高才对的，现在只有10w纯利，要么是请工人多人工高，要么是他没有说实话，按理远不止10w的。
香烟利润率低，是不是附近有竞争?如果是的话，光看数据没用，得现场去看周围环境才能估价。

hoverliang

原帖由 shthh 于 2012-6-24 23:06 发表
报纸都能做到1200吗

乡下报纸杂志1200算比较差的了。

一定要mark

分开回帖是不是有2分？

七朵花

原帖由 hoverliang 于 2012-6-25 09:29 发表


乡下报纸杂志1200算比较差的了。

我们店的报纸杂志一周不到500。那不是差到家拉？(paopaobing(32))

七朵花

原帖由 一定要mark 于 2012-6-25 09:47 发表
分开回帖是不是有2分？

你也继好娃之后陷入昏迷了吗？

一定要mark

也在也难了。那个新上任的猎人管理员管得很紧。

sandyliuxsw

我朋友说一切家庭开销去除后，剩这么多，账面毛利18万左右

sandyliuxsw

我看了他过去三年的保税单，毛利18万-20万，经营成本2万/年（保险、水电煤、维修等），房租2.1万，税（GST、个人所得税、养老金、员工税）2万；员工工资1.5万/年；再扣掉生活开支，剩十万是合理的利润。

xyz58

觉得奇怪的是，怎么没有牛奶和面包啊？这是最基本的呀。
奶吧不卖牛奶面包？

[ 本帖最后由 xyz58 于 2012-6-25 17:54 编辑 ]

sandyliuxsw

不好意思，我把牛奶算进饮料，面包算进杂货了，面包约150/周，他的牛奶和奶制品订单每周平均1000块，这个跟我的店差不多

sandyliuxsw

乡下好的奶吧，主要靠工人消费。居民生意就是家庭应急买一些杂货和报纸、香烟，并且很不稳定。利润的大头都是工人老大哥奉献的。像我的店，牛奶大部分是居民买，利润不高，也卖不了多少。主要是工人早中晚买牛奶饮料，利润高，量也大。

greentomato

10万纯利肯定不止，除非东西卖得很便宜。

chenjianmti

原帖由 greentomato 于 2012-6-27 15:51 发表
10万纯利肯定不止，除非东西卖得很便宜。

香烟才10%，比超市还便宜。20万左右吧。

chujian

10万纯利的乡下店15万撑死了吧
奶吧2年回本应该在墨尔本城区

sandyliuxsw

行家！我的店跟他的很像，也是乡村店。不过乡村店一般比墨尔本的利润低一些，因为它担负一些超市、报社、邮局功能，但是生意更稳定。

sandyliuxsw

如果在墨尔本有扣掉所有费用，每年还能攒10万块的奶吧，我30万都乐意买！

sandyliuxsw

我当时就想买这样的奶吧，在墨尔本找了一年，有些店主说的能够达到，我实地考察后，感觉水份太大，后来才选择乡下，可以干几年攒第一桶金。