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[财务贷款] HELP--refinance [复制链接]

bear8182

布鞋族

发表于 2012-6-15 10:23 |显示全部楼层

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实在搞不清楚REFINANCE是怎样的操作。现在情况如下，请各位大虾帮忙解答：
基本情况：
1）3年前使用WESTPAC贷款买下38K的townhouse,去年年底贷款还清，但没有关掉帐户。
现在关帐户的话,先付$700 cancellation fee,但WESTPAC答应之后会返还这$700
2)现在想买一套51.5k的townhouse,手上只有2.5k现金，想做REFINANCE，但是决定不用WESTPAC.
问题：
1）REFIANCE的过程中会产生哪些费用（eg:银行费用，律师费用）
2）如果我现在自己关掉WESTPAC的银行帐户，也就是说一套没贷款的房子能做REFINANCE吗
3）如果一套没贷款的房子能做REFINANCE，会产生哪些相关的费用呢
多谢大家了！！！

jyy_jessie

银靴族

发表于 2012-6-15 18:50 |显示全部楼层

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找broker做，没有费用

夏日精灵

皮靴族

发表于 2012-6-15 23:06 |显示全部楼层

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短给你了

kosename

皮靴族

发表于 2012-6-19 14:03 |显示全部楼层

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原帖由 夏日精灵 于 2012-6-15 22:06 发表
短给你了

我也有类似的疑问，请把答案也短给我一下吧，多谢了！

bear8182

布鞋族

发表于 2012-6-21 16:50 |显示全部楼层

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Thanks a lot for all your helps!

I'm applying for the bankwest now. The current rate is 5.77%

zhenchengli

木屐族

发表于 2012-6-21 23:08 |显示全部楼层

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原帖由 夏日精灵 于 2012-6-15 22:06 发表
短给你了

我也有同样的问题，请短给我吧。多谢！！！

KGB

草鞋族

发表于 2012-6-22 10:47 |显示全部楼层

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你好我也有这个问题请指点灰常感谢

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2012-6-22 13:36 |显示全部楼层

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简单，最好是做cross collateral 就没有现金流的问题，投资房借到多多，自主房全放offset account.

一般是费用全免的，最多算个valuation fee ,legal fee 看银行最多一百多刀。

找broker 告诉他们你要什么就全部搞定。

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