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[其他讨论] 请问卖房升值交税多少怎么算 [复制链接]

lvmj

发表于 2012-6-14 18:29 |显示全部楼层
此文章由 lvmj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lvmj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我听说是，从房子（自住一段，出租一段时间）出租那天开始 （比如我开始出租了。市值50万，5年涨了10万，升值算这10万的，自己住那段时间升值不算）。

但我从ATO网站上看的是。按 你住的/你出租 时间的比例来交税的。自助天数不交，出租那段百分比是要交税的。

请问明白人，到底是怎么算啊
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roy99883630

发表于 2012-6-14 18:30 |显示全部楼层
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简单的说，按比例。具体的，可以去问你的会计师。

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lvmj

发表于 2012-6-14 20:26 |显示全部楼层

谢谢这位朋友

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一粒米

发表于 2012-6-14 21:04 |显示全部楼层
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看一开始是自住还是出租。一开始出租后自住，按比例。一开始自住后出租，按照出租那时的价值（需要有一些文件证明）

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amada945

发表于 2012-6-15 11:52 |显示全部楼层
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原帖由 一粒米 于 2012-6-14 20:04 发表
看一开始是自住还是出租。一开始出租后自住，按比例。一开始自住后出租，按照出租那时的价值（需要有一些文件证明）


what kind of docu?

agency ad.?

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天行健

发表于 2012-6-15 11:57 |显示全部楼层
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you need a valuation report from the time you lease out your property..
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xxmplus

发表于 2012-6-15 13:16 |显示全部楼层
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不是说六年内不用给cgt么

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jewar

发表于 2012-6-15 13:21 |显示全部楼层
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如果你只有一套房子，6年内不交

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amada945

发表于 2012-6-15 13:22 |显示全部楼层
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原帖由 天行健 于 2012-6-15 10:57 发表
you need a valuation report from the time you lease out your property..

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mxgong

发表于 2012-6-15 14:00 |显示全部楼层
此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
自住时间内的增值，不需要CGT

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